宁夏住房贷款政策最新调 🐛 整：购房者需知哪些关键变化

一、宁夏住房贷款政 🕊 策最新调整：购房者需 🦋 知哪些关键变化

宁夏住房贷 🌾 款政策最新调整：购 🌴 房者需知关键变化 🌹

一、首付比例调 🐛 整

首套房 🦉 首付比例由25%下调 🪴 至 🐳 20%。

二套房首付 🍁 比例由 🐵 30%下调至25%。

二、贷 ☘ 款利率 🌺 调整

首套房贷款利率下 🐦 限由下 🐶 4.1%调至 🐯 3.8%。

二套房 🍀 贷款利率下限由下4.9%调至4.6%。

三 🦁 、贷款期限延长

首套房贷款期限最长 🌳 可延长 🐕 至30年 🌼 。

二套房贷款期限最长可 🐼 延 🦊 长至25年 🌾 。

四、公积 🐬 金贷款政策 🕊 调整 🦅

公积金贷款额度提高，最高可贷至100万元 🦁 。

公积金贷款利率下调，首套 🌼 房 🦅 贷款利 🦁 率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。

五 🐠 、其他政 🌲 策调整 🐴

取消认房又认贷政策，即，购房，者名下有房贷记录但已结清不再影 🕸 响其 🐶 再次购房贷款资格。

允许异 🐡 地公积金贷款，即，外地户籍人员在宁夏缴纳公积金满一年可申请公积金贷款。

首付比例降低，购 🌿 房 🐅 门槛降低。

贷款利率下 🐒 调，购房成本 🦈 降低 🌾 。

贷款期限 🦉 延长，还款压 💐 力减 🌺 轻。

公积金贷款政策优化贷款，额度提 🐘 高、利率下调。

取消认房又认 🦆 贷政策 🌺 ，购 🐶 房资格放宽。

购 🦄 房 🐠 者需知 🐺 ：

以上政策调整 🐧 适用于2023年3月1日起申请的贷款。

具体贷款条件 🐘 和利率水平以 🌳 银行实际审批为准。

购房者应根据自身情况和市 🐟 场 🐛 行情，合 🐯 理规划购房计划。

二、宁 🦆 夏住房贷款 🌵 政策最新调整:购房者需知哪些关键变化

宁夏住房贷款政策 🦟 最新调整：购房者需知关键变 🐕 化

一 🌿 、首 🐼 付 🦍 比例调整

首套房首付比例由25%下调至 🐺 20%。

二套房 🦟 首付比例由30%下调至25%。

二 🌾 、贷款 🌿 利率下 🦍 调

首套房贷款利率下调至 🌺 4.1%。

二套房贷 🐦 款利 🦄 率下 💮 调至4.9%。

三 🐈 、公积金贷款额 🐈 度提 🦆 高

单职工公积金贷款额度提高 🐟 至 🐠 60万元。

双职工公积金贷款额度提高 🐱 至120万元。

四、贷款期 🐴 限延长 🦈

首套房贷款期 🌾 限最长可延长至30年。

二套房贷款期限 🐼 最长可 🌲 延长至 🌲 25年。

五 🦆 、其他 🌴 政策调整 🦢

取 🦊 消认房又认贷政策。

允 🐞 许使用公积金 🐟 偿还商业贷 🐋 款。

提高住房 🐝 公积金缴存上限。

首 🕸 付比例降低，购房门槛降低。

贷款 🌴 利率下调，购房成本降低 🌷 。

公积 🌳 金 🐛 贷款额度提高，可贷资金增 🐱 加。

贷款期限 🐝 延 🦅 长，还款压力减轻。

其他政策调 🌲 整，购房更加便利。

购房 🪴 者需 🌷 知 🌾 ：

政策调整后，购房者可享受 🐵 更低的首付比例更低的、贷款利率和更长的贷款期限。

购房前应仔细了解政策内容 🐒 ，选择适合自己的贷款方式。

提前做好财务规划，确 🕸 保有足够的还款 🐋 能力。

咨 🐦 询专业人士，获取更多购房建议。

三、宁夏 🦍 房贷政 🐧 策2021限购

宁夏 🌸 2021年房贷政策限购规定

一、限 🐝 购区域 🌲

银川市兴 🦟 庆区、金、凤 🌷 区、西夏区永宁县

二 🐴 、限购对象

1. 非宁夏户 🪴 籍居民家庭；

2. 在宁夏无住房的宁夏户籍 🦍 居民家庭；

3. 在宁夏 🕸 已有一套住房的宁夏户籍居民家庭。

三、限 🌿 购 🕸 套数

1. 非宁夏户 🕊 籍居民家庭：限1购套；

2. 在宁夏无住房的宁 🌺 夏户籍居民家庭 🕊 ：限购1套；

3. 在宁夏已有一套住房的宁夏户籍居 🦈 民 🌷 家庭：限购套2。

四、其他规 🐴 定

1. 购买首套住房的非宁夏户籍居民家庭，需提供在 🌻 宁夏连续缴 🐟 纳社保或个税满个12月的证明；

2. 购买第二套住房的宁夏户籍居民家庭，需提供在宁夏连续缴纳社保或个税满个24月的证明 🐬 ；

3. 购买第三套及 🌼 以上住房的宁夏户籍居民家庭，需提供 🐶 在 🦁 宁夏连续缴纳社保或个税满个36月的证明。

五、执行 🦁 时 🌵 间 🌾

2021年1月 🦟 1日起执行。

六 🦄 、注 🌳 意事 🐡 项

1. 限购套 🍁 数以家庭为单位计算家庭，成 🐴 员包 🦄 括夫妻双方及其未成年子女；

2. 限购政策不适用于保障性住房 🐬 、安置房等特殊 🐦 住房；

3. 违反限 🐬 购政策购买住房的，将被处 🦢 以 🐈 首付比例的20%30%罚，款并责令退房。

四、宁夏2021年贷款规 🦁 则

宁夏2021年贷 🌻 款规则

一 🐴 、贷款对象

具有完全民事行为 🐘 能力的自然人 🐱 ；

具有法人资 🦉 格的企业、事业单位和其他组织；

符合国家产业政 🐈 策和信贷政策 🐡 的 🐠 项目。

二、贷款用途 🦄

生产经 🐶 营周 🌷 转；

固定资产投资 🦆 ；

科 🐶 技创 🦢 新；

农业 🐧 生 🌼 产 🦋 ；

其他符合国家产 🐋 业政策和信贷 🐋 政策的用途。

三、贷款条件 🐛

借款 ☘ 人具有良好的信用记录和还款能 🌳 力 🐕 ；

借款人提供的担保符合 🦊 规定；

借款人使用贷款的用 🦟 途符合国家产业 🌾 政策和信贷政策；

借款人符 🍁 合其他 🦋 相关 🌳 规定。

四 🦆 、贷款 🕊 利 🐟 率

贷款利率按照中国 🐟 人民银行规定的基准利率执行，并根据借款人的信用状况、担、保方式贷款用途等因素进行调整。

五、贷 🌷 款期限 🐠

短期贷款期限 🦋 一般 🕷 不超过 ☘ 1年；

中长期贷款期限一 🕸 般 🐵 不 🐟 超过5年；

特殊情况下，经批准 🌳 可以适 🐅 当延长贷款期 🐟 限。

六 🌳 、贷 🐦 款 🕷 担保

借款人应当提供符 🐯 合规定的担保，包括：

抵 🕸 押 🦉 担保；

质押担保 🌷 ；

保 🐝 证 🐶 担 🦉 保；

信用 🦈 担保。

七、贷款审批 🌹

贷款审 🐦 批 🪴 由商业银行按照有关规定进行。

贷款审批程 🌻 序包括：

受 🐦 理贷款申请 🦈 ；

审查贷 🐅 款申请 🌻 材 🌿 料；

实 🌾 地调 🌳 查；

贷款 🦅 审批；

发放 🐦 贷 🐱 款。

八、贷款 🦅 管 🐺 理 🌴

商业 🐞 银行应当 🐟 加强贷款管理，包括：

贷后 🐋 检 🦈 查 🌴 ；

贷款催 🐋 收；

风险 🦉 控制 🐞 。

九、其 🌼 他规定

借款人应当按照 🌾 合同约定 🦄 及时足额偿还 🦈 贷款本息。

借款人违 🐒 反合同约定，商业银行有权采取措施 🐝 追偿贷款。

本规则由宁夏回族 🌲 自治区金 💐 融 🦁 监督管理局负责解释。