长沙公积 🐒 金购买第二套住房贷款条件有哪些

一、长沙公积金购买第二 💐 套住房贷款条件有哪些

长沙公积金购 🐼 买第 🌺 二套住房贷款条件

一、基本 🦊 条件 🕷

具有长沙市户 🌷 籍或在长沙市稳定工 🌷 作满1年以上 🐱

已缴纳公积金满 💮 2年 🐧 以上，且连续缴 🌾 纳满6个月

拥有稳定的收 🌾 入来源，且信用良 🕸 好

首套房 🐬 已结清或 🐕 已出售

二、贷款额度 🕷

最高贷款额度为公 🐴 积金账户余额 🐅 的80%

贷款期限最 💮 长不超过30年

首 🐝 付比例不 🌸 低于30%

按 🌼 照中国人民银 🐱 行规定的公积金贷款利率执行

四、其他条 🦆 件

购买 🐱 的第二 🐵 套住房必须是普通住 🐎 宅

第二 🐴 套住房的 🕊 面积不得超过 🐱 144平方米

第 🦍 二套住房的总价不得超过长沙市住房公积金管理中心规定的最高贷款限额

借款人及其配偶名 🐎 下 🦋 无其他 🐛 住房贷款记录

五、申 🦆 请材料

公积金贷 🦅 款申请表

身份 🐼 证 🦉 、户 🐝 口本

房 🌲 屋 🐅 买卖合同

其他相关材料 🌺 （如公积金缴存 🕷 证明、征信报告 🐺 等）

六、申请 🐞 流程

1. 借款人向公 🌹 积金管 🦊 理中心提交贷款 🐶 申请

2. 公积金管 🐎 理中心审核借款人资 🐘 格和贷款材料

3. 审核通 🦢 过后，公积金管理中 🐶 心发放贷款承 🌹 诺书

4. 借 🦆 款人与开发商签 🐴 订购房合同

5. 借 🌵 款人办理房屋抵押登记

6. 公 🦁 积 🍁 金管理中心发放 🐵 贷款

注意：具体贷款条件和申请流程可 🦈 能因 🌴 政策调整而有所变化请，以长沙市住房公积金管理中心公布的最新信息为准。

二、长沙公积金购买第二套住 💐 房贷款条件有哪些规定

长沙 🐅 公 🌻 积金购买第二套住房贷 💐 款条件

一 💮 、基本条 🦄 件 🐅

具有长沙市户籍或在长沙市 🌸 稳定工作满1年以上

已缴纳公积金满2年以上，且连续缴纳满6个 🕸 月

首套住 🌾 房已结 🕷 清或已出售 🦆

具有 🍀 稳定的收入来源和 🐶 良好的信用记录

二 🦊 、贷 🦄 款额度

最高贷款 🌾 额度为公积金账户余额的80%

贷款 🦆 期限最长不 🐼 超过30年

三、首 🐼 付比 🦁 例

首 🌴 付 🐯 比例不 🐅 低于30%

按照长 🦍 沙市公积金贷款利 🐎 率 💮 执行

五、其他 🦆 规定

购买第二套住房时，公，积金 🍀 贷款只能用于支付房款不得用于装修或其他用途

购买第二套住房时，公积金贷 🕸 款额度 🍀 不得超过住房总价 🐵 的70%

购买 🐵 第 🐋 二套住房时，公积金贷款期限 🐡 不得超过借款人退休年龄

购买第二套住房时，公积金贷款不得用于购买商 💮 住两用房、别、墅豪 🦈 宅等非普通住宅

购买第二套住房时，公积金贷款 🌼 不得用于购买已抵押的住房

六、申 🐼 请 🌸 流程 💮

1. 准备相关材料（身 🌿 份证、户、口、本收入证明公积金缴存证明等 🐅 ）

2. 到长沙市公 🦄 积金管 🐯 理中心申 🕷 请贷款

3. 提交材料并 🐒 等 🌷 待审 🐠 核

4. 审核通过后，签订贷款合 🦄 同

5. 办理抵押登记 🦁 手 🐠 续

三 🦆 、长沙公积金购买第二套住房贷款条件有哪些要求

长沙公积金购买第二套住房贷 🦈 款条 🌹 件

一、基本 🐱 条件 🦅

具有长 ☘ 沙市户籍或在长沙市稳定工作 🌷 满1年以上

已缴纳公积 🌸 金满2年以 🕷 上，且连续缴纳满6个月

首 🌹 套 🌹 住房已结清或已出 🦈 售

具有稳定的收入来源和良好的信用记 🐒 录

二 🦆 、贷款额 🐬 度 🐅

最 🌲 高贷款额度为公积 🐝 金账 🕊 户余额的80%

首付 🐛 比例 🌷 不低 🐞 于30%

三、贷 🐼 款期限

最长 🐡 贷款期限 🐟 为30年

按照 🐴 长沙市公积 🦁 金管理中心公布的贷款利率执行

五、其他要 🐈 求

购买的第二套住房必须 🦋 位于长沙市范围内

购买的第二 🐺 套住房不得用于出租或其他经营性用途

申 🪴 请人不得有未结清的 🍁 公积金贷款

申 🪴 请 🦄 人不得有 💮 不良信用记录

六 🌼 、所需材 🕷 料

结 🕸 婚证（已 🦋 婚 🐠 者）

公积 🌼 金缴 🐋 存证明

首套住房结清 🐱 证 🐞 明 🌸 或出售证明

其他相 🌹 关材料（如征信报告、房 🐟 产证等 ☘ ）

具体贷款条件和要求可能根据政策调整而有所变化，请以 🦆 长沙市 🦈 公积金管理中心公布的最新信息为准。

申请人 🍁 可通 🐕 过长沙市公积金管理中心官网 🌻 或线下服务网点查询详细情况。

四、长沙第二套 🐟 公积金贷款买房需要什么条件

长沙第二套公积金贷款买房条 ☘ 件

一、借 🐶 款人条件

具有长沙市常住户口或 💐 有效居 🐠 住证

年龄在 🕸 1865周岁之间

具有稳定的职业 🐛 和收入 🕊 来源

信用记录良好 🦅 ，无不良贷款记录

偿还 🐯 能力符合公积 🐎 金贷款要求 🐴

二 🐡 、房屋 🐳 条件

位于长 🌷 沙市 🦈 行政区域内

房 🐧 屋用途为住宅

房 🦁 屋产权清晰，无 💐 抵押或查封

房屋 🌴 符合公积金 🌷 贷款的评估标准

三、贷 🐟 款 🌲 条 🐝 件

贷 🌷 款额度：最高不超过房屋评估 🦅 价的 🐯 80%

贷款期限：最长不超 🌸 过 🐒 30年 🪴

贷款利率：按照公积 🐈 金贷款 🌿 利率 🐕 执行

还 🐟 款方式：等额本息或等额本金

四、其他条 🐘 件 🐺

借款人已缴纳公积 🌾 金满12个月

借款人已使用公积金贷款购买过一套住房，且已 💐 结清贷款

借款人家庭名下无其他住 🐝 房 🐱

借款人符合 💐 长沙市住房限购政策

五、所需材料 🕷

借款人身份 🦅 证 🌺 、户口本

收 🐠 入证明、工作证明

房屋买 🌺 卖合同、产权证 🦊

公积金缴 🐒 存 🌴 证明

其他 🌷 相关材料（如婚姻证 🐟 明、离 🦅 婚证明等）

注意：具体条件和材料要 🌷 求可能根据公积金管理中心政策调整而有所变化，建议咨询当地公 🌳 积金管理中心 🐯 了解最新信息。