🐦 所得税住房贷款专 🐠 项扣除标准是多少
- 作者: 朱颜可
- 来源: 投稿
- 2025-01-08
一、所得税住 🐶 房贷款专项扣除标准是多少
12000 元 🐠 /年
二、所得税专项扣除住房贷款利息不超过 🌹 几个月
120 个 🐯 月 🌴
三、个人所得税专项扣除中住房贷 🐟 款扣除比例
住房贷款利息 🦄 扣除 🌲 比例 ☘
个人所得税专项扣除中的住房贷款利息扣除 🐕 比例为：
首套房：贷款利息 🌼 支出在每月1000元以内的部分 🐴 ，允许 🕷 全额扣除。
第二套 🐠 及以上住房：贷款利息支出在每月800元以内的部分，允许扣 🐶 除。
扣除条件贷款用于购买自住住房 🌴 （包括新建购买、翻建、大、修）。
贷 🌲 款人必须是 🌸 纳税人本人或 🐯 其配偶。
住房贷款必须是 🐡 商业银行或住房公积金 🐒 管理中心发放的。
纳税人必须持有贷款合同和利 🍀 息支出凭证。
扣除方式住房贷款利息扣除采用按月扣除的方式，在，计算个人所得税应纳税所得额时从 🦉 工资、薪金所得中扣除。
注意事项住房贷款利息扣除 🐬 的期限为贷款期限内。
如 🐝 果纳税人出售住房，则已扣除的住房贷 🐞 款利息需要 🐳 补缴个人所得税。
住房贷款 🐳 利息扣除与住房公积金提取互斥，纳税人只能选择其中一种方式享受税收优惠。
四、所得税专项扣除房贷是扣除多 🐝 少
根据《个人所得税法 🐛 》及相关规定个人，住，房贷款利息支出在以下限额内准予扣除：
首套房：每月扣除额度不 🦋 超 ☘ 过1200元，全年扣除 💮 额度不超过元14400。
二 🦆 套房：每月扣除额度不超过800元，全年扣除额度不超过元9600。
注意：只有符合条 🐝 件的首套房和二套房贷款利息 🌸 支出 💐 才能享受扣除。
扣除额度以实际发生的贷款利息支出为准 🕷 ，不能超过上述限额。
扣除时需要提供贷款合同 🐎 、还款凭 🍀 证等相关证明材料。
