上海买房父母公积金冲还子女贷款（上海买房父母公积金冲还子女贷款有影响吗）

1、上海买房父母公积金冲还子女贷款

上海启动父母公积金提取冲还子女房贷新政，符合条件的父母可以提取住房公积金余额冲还子女住房贷款。此举旨在减轻年轻人购房负担，促进房地产市场健康发展。

新政规定，父母双方或一方年满60周岁，且与子女共同拥有住房，且子女已办理贷款，父母可提取个人公积金账户余额，冲还子女住房贷款本息。提取额度最高不超过子女住房贷款余额。

新政实施后，子女购房的经济压力将得到缓解。子女可根据实际情况，选择部分或全额使用父母公积金冲还贷款。部分冲还可降低月供，减轻还款压力；全额冲还可提前结清贷款，节省利息支出。

新政也将刺激房地产市场需求。子女购房压力减小后，有望释放更多购房需求，促进市场活跃。

需要注意的是，父母提取公积金冲还子女贷款有一定的条件限制。例如，父母名下无其他住房；子女名下无其他住房或已结清住房贷款；父母公积金账户缴存已满5年等。符合条件的父母可向公积金管理中心提出申请。

上海父母公积金提取冲还子女贷款新政，是一项惠及年轻人和老年人的政策，既减轻了子女购房压力，又激活了房地产市场，有利于促进上海经济社会发展。

2、上海买房父母公积金冲还子女贷款有影响吗

上海买房父母公积金冲还子女贷款有影响吗？

上海父母是否可以使用公积金冲还子女贷款，需要根据以下情况判断：

1. 父母是否首贷：父母必须是首次使用公积金贷款买房，才可将剩余公积金冲还子女贷款。

2. 子女贷款性质：子女贷款必须为购买个人自住住房，且与父母无产权关系。

3. 贷款期限：父母和子女的公积金贷款期限不能重叠，或重叠时间不能超过5年。

4. 还贷比例：父母冲还子女贷款的比例不能超过父母剩余公积金余额的50%。

符合以上条件后，父母可以通过以下方式申请公积金冲还子女贷款：

1. 线上申请：登录上海公积金官网或关注上海公积金微信公众号，找到“公积金互助”模块进行申请。

2. 线下申请：携带相关材料前往公积金管理中心柜台办理。

申请成功后，父母的公积金将会每月冲还子女贷款，从而减轻子女的还贷压力。但值得注意的是，父母公积金冲还子女贷款会影响父母本身的公积金贷款还贷计划，因此在申请前应慎重考虑。

3、上海子女买房,父母的公积金可以提取吗

上海子女买房，父母的公积金可以提取吗？

根据上海住房公积金管理条例，在上海购买商品房或二手房时，子女及其配偶为本市户籍且符合提取条件，父母可以提取住房公积金账户余额用于支付子女及其配偶购房的首付款或偿还购房贷款本息。

提取条件：

子女及其配偶均为上海户籍

子女及其配偶名下无未还清的购房贷款

父母名下有足额公积金余额

父母已连续缴存公积金10年以上或达到退休年龄

提取金额：

最高可提取父母公积金账户余额的50%

若父母双方均符合条件，可累计提取100%公积金余额

办理流程：

1. 子女携带购房合同、发票等材料到公积金中心办理提取申请

2. 父母携带身份证、公积金卡、父母与子女关系证明等材料到公积金中心办理审核

3. 公积金中心审核通过后，将公积金转入子女指定账户

注意事项：

提取公积金只能用于子女和配偶的购房

提取公积金后，父母公积金账户余额将减少，可能会影响退休后的养老金发放

提取公积金不会影响子女的购房资格和贷款额度

4、上海买房父母公积金冲还子女贷款怎么办