公积金冲房贷办理需要哪些手续（公积金冲房贷办理需要哪些手续费和费用）



1、公积金冲房贷办理需要哪些手续

2、公积金冲房贷办理需要哪些手续费和费用

3、公积金冲房贷办理需要哪些手续和证件

公积金冲房贷办理手续和证件：

申请人需提供的材料：

1. 身份证原件及复印件

2. 公积金缴存证明或公积金额度证明

3. 购房合同或协议原件

4. 房屋产权证原件及复印件（已办证房屋）

5. 首付款收据原件及复印件

6. 个人征信报告

7. 收入证明（工资流水或营业执照等）

其他所需材料（根据具体情况可能会有所不同）：

1. 配偶的身份证及公积金缴存证明（如有）

2. 婚姻证明（结婚证或离婚证）

3. 户口本原件及复印件

4. 房屋倒签协议（二手房）

5. 团购合同（团购购房）

6. 担保合同及担保人材料（使用公积金贷款担保时）

办理流程：

1. 携带上述材料前往公积金管理中心办理公积金贷款申请

2. 公积金中心审核材料，审查贷款额度及还款计划

3. 签订公积金贷款合同

4. 银行放款，用于偿还剩余房贷

5. 公积金账户自动扣划贷款本息

注意事项：

确保材料齐全真实，如有虚假材料将影响贷款申请

提前了解公积金贷款政策及还款方式

公积金冲房贷每月还款金额将由公积金账户自动扣划

4、公积金冲房贷办理需要哪些手续费用

公积金冲房贷办理所需手续和费用

使用公积金冲抵房贷，需要办理以下手续：

1. 申请公积金提取

携带身份证、住房公积金卡、购房合同等材料到当地公积金管理中心申请提取住房公积金。

填写《住房公积金提取申请表》，并提供相关证明材料。

2. 办理担保手续

申请人在办理公积金提取时，需要同时办理担保手续。

担保方式可选择保证担保、抵押担保或质押担保。

提供担保人的身份证、户口本等材料。

3. 提交相关材料

将申请表、证明材料、担保材料等提交到公积金管理中心。

公积金管理中心审核通过后，会发放《住房公积金提取审批单》。

所需费用：

提取手续费：部分城市收取，金额一般为50元左右。

担保费：根据担保方式不同，费用也有所不同，一般为担保额的1%-2%。

手续代办费：部分城市收取，金额一般为提取金额的0.5%-1%。

注意事项：

申请公积金提取时，提取金额不得超过已还房贷本金余额。

公积金提取手续繁琐，办理时间较长，建议提前申请。

担保人需具备良好的信用记录和还款能力。