咸阳市房贷政策（咸阳房贷利率2021最新利率表）



1、咸阳市房贷政策

咸阳市房贷政策旨在支持市民购房需求，促进房地产市场平稳发展。近期，咸阳市出台了以下房贷政策：

首套房贷款利率下调

对于购买首套住房的家庭，贷款利率有所下调。首套房商业贷款利率最低为3.8%，最低首付比例为20%。公积金贷款利率最低为2.75%，最低首付比例为20%。

二套房贷款利率上调

对于购买二套房的家庭，贷款利率有所上调。二套房商业贷款利率最低为4.9%，最低首付比例为30%。公积金贷款利率最低为3.8%，最低首付比例为30%。

认房认贷制度调整

咸阳市调整了认房认贷制度。对于名下已有住房但已结清贷款的家庭，在购买第二套住房时，可不再认定为二套房。但仍需要满足一定的条件，如名下无其他未结清住房贷款、首付比例不低于30%等。

公积金贷款额度提高

咸阳市提高了公积金贷款额度。对于购买首套住房的家庭，公积金贷款额度最高可达70万元。对于购买二套住房的家庭，公积金贷款额度最高可达50万元。

购房补贴政策

咸阳市对符合条件的购房者提供购房补贴。对于购买新建商品房并首次取得产权的家庭，可获得一定金额的购房补贴。补贴标准根据购房面积和家庭人口数量确定。

这些房贷政策的调整旨在支持刚需购房者，促进房地产市场健康发展。有意向购房的市民可根据自己的实际情况，选择合适的房贷产品和政策，合理规划购房支出。

2、咸阳房贷利率2021最新利率表

咸阳房贷利率2021最新利率表

首套房贷款利率

| 贷款期限 | 利率 |

|---|---|

| 一年 | 4.65% |

| 两年 | 4.80% |

| 三年 | 4.90% |

| 五年 | 5.00% |

| 十年 | 5.10% |

| 十五年 | 5.20% |

| 二十年 | 5.30% |

| 二十五年 | 5.40% |

| 三十年 | 5.50% |

二套房贷款利率

| 贷款期限 | 利率 |

|---|---|

| 一年 | 5.65% |

| 两年 | 5.80% |

| 三年 | 5.90% |

| 五年 | 6.00% |

| 十年 | 6.10% |

| 十五年 | 6.20% |

| 二十年 | 6.30% |

| 二十五年 | 6.40% |

| 三十年 | 6.50% |

备注：

以上利率为最新基准利率，实际执行利率可能随市场情况而有所调整。

首套房贷款利率是指贷款人为借款人购买首套住房提供贷款时适用的利率。

二套房贷款利率是指贷款人为借款人购买第二套及以上住房提供贷款时适用的利率。

贷款期限是指借款人向贷款人借款的期限，一般为一年至三十年。

3、2021咸阳首套房贷款新政策

2021咸阳首套房贷款新政

为进一步支持刚需购房者，促进房地产市场健康平稳发展，咸阳市出台了新的首套房贷款政策。

内容如下：

1. 首付比例下调：首套房的首付比例由原先的30%下调至20%。

2. 贷款利率优惠：符合条件的购房者，可享受基准利率90%的贷款优惠利率。

3. 贷款额度提高：首套房的贷款额度提高了5万元，最高可贷至60万元。

4. 取消限购：对于非咸阳户籍居民，取消了外地人在咸阳购买首套房的限购政策。

适用对象：

1. 具有咸阳市户籍的居民，且在咸阳市范围内无其他住房。

2. 非咸阳市户籍居民，且在咸阳市范围内无其他住房。

3. 符合贷款机构信贷政策的购房者。

实施时间：

2021年4月1日起实施。

该政策的出台，将有效降低购房者的首付压力，减轻贷款负担，有利于激发刚需购房需求，促进房地产市场良性发展。

4、咸阳房贷利率最新消息2021

咸阳房贷利率最新消息 2021

根据中国人民银行咸阳中心支行最新公布的数据，2021年1月份，咸阳市首套房贷款平均利率为5.40%，二套房贷款平均利率为5.65%。相较于2020年12月份，首套房贷款利率下降0.15个百分点，二套房贷款利率下降0.20个百分点。

此次房贷利率下调是央行近期货币政策宽松的体现。央行通过降息、降准等手段向市场释放流动性，引导金融机构降低存款利率和贷款利率。

房贷利率下调对于购房者来说是一个利好消息。一方面，降低了购房成本，减轻了还款压力；另一方面，也提振了市场信心，刺激了购房需求。

专家预计，2021年咸阳市房贷利率仍有继续下调的空间。但是，由于受到宏观经济环境、房价走势等因素的影响，房贷利率不会出现大幅度下调。

购房者在选择房贷产品时，应根据自身实际情况，综合考虑房贷利率、还款方式、贷款期限等因素，选择最适合自己的房贷产品。