用商贷买的房子可以提取公积金吗（用商贷买的房子可以提取公积金吗多少钱）

1、用商贷买的房子可以提取公积金吗

用商贷买的房子可以提取公积金吗？

使用商业贷款购买的房屋一般不能提取住房公积金。

公积金提取政策规定，只有满足以下条件的住房才能提取公积金：

已使用公积金贷款购买的住房；

购买家庭首套自住住房；

购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房。

因此，使用商贷购买的房屋，由于没有使用公积金贷款，不符合提取公积金的条件。

需要注意的是，部分地区可能有特殊政策，允许使用商贷购买的住房在一定条件下提取公积金。具体规定应以当地公积金管理部门的规定为准。建议您咨询当地的公积金管理中心，了解详细情况。

如果您的商贷已还清，且房屋仍符合自住住房条件，您可以考虑将商贷转成公积金贷款，再申请提取公积金。但需要注意，转贷过程可能需要支付一定费用，且需要符合公积金贷款的申请条件。

2、用商贷买的房子可以提取公积金吗多少钱

用商贷买的房子可否提取公积金？

一般情况下，使用商业贷款购买的房屋不能提取公积金。

公积金提取条件之一是所购房屋必须由公积金贷款购买。由于商贷房屋并非公积金贷款所购，因此不符合公积金提取条件。

但是，以下情况例外：

结清商贷后：如果已经结清商贷，则可以将剩余的公积金提取出来。

出售商贷房屋：如果将商贷房屋出售，则可以提取公积金结清剩余房贷，或用于支付新房首付。

个别城市政策：有些城市可能出台了特殊政策，允许使用商贷购买的房屋提取公积金。但这种政策并不普遍，且提取金额和条件会有所不同。

需要注意的是，即使符合提取条件，公积金的提取金额也有限制。一般来说，提取额度为公积金账户余额的80%，且最高不得超过已还商贷本金的余额。

建议咨询当地公积金管理中心，了解具体的提取政策和规定。

3、使用商贷买房后能提取公积金余额吗

使用商贷购买房屋后，能够提取公积金余额吗？

使用商业贷款购买房屋后，能否提取公积金余额取决于以下情况：

1. 使用了公积金组合贷款

如果购房时使用了公积金组合贷款，即同时使用了公积金贷款和商业贷款，则购房者在还清公积金贷款后可以提取公积金余额。提取金额不超过已还的公积金贷款本息总额。

2. 未使用公积金组合贷款

如果购房时未使用公积金组合贷款，则购房者不能在还清商业贷款后提取公积金余额。但有以下例外情况：

购房时已婚，后因离婚而变更住房所有权人，则离婚后变更户籍至新住房的配偶可以提取公积金余额，但最多不超过新住房的房款及购房时的已还公积金贷款本息总额。

因重大疾病、住房不可居住等原因需要提取公积金余额，可以向公积金管理中心提出申请，经审核批准后可以提取。具体提取条件和流程因各地规定而异。

因此，使用商贷买房后是否能提取公积金余额取决于具体情况。建议购房者在购房前咨询当地的公积金管理中心，了解最新的提取政策和规定。

4、用商贷买房子可以取住房公积金吗

用商业贷款购买住房是否可以提取住房公积金，需要具体情况具体分析：

符合条件，可以提取：

首次购房，且所购买住房属于自住住房。

已偿还商业贷款本金满1年的。

提取金额不得超过已偿还本金加上提取时住房公积金账户余额。

不符合条件，不得提取：

购买非自住住房，如商业用房、投资型住房等。

未偿还商业贷款本金满1年的。

提取金额超过已偿还本金加上提取时住房公积金账户余额的。

已经使用过住房公积金贷款或提取过住房公积金购房的。

温馨提示：

具体提取条件和流程，请咨询当地住房公积金管理中心。

提取住房公积金需要提供相关的证明材料，如购房合同、贷款合同、首付款发票等。

提取住房公积金需缴纳一定比例的个人所得税。

提取住房公积金后，如想再次购买住房，可能无法再次使用住房公积金贷款或提取住房公积金。

建议在购房前了解清楚相关政策，合理规划住房公积金的使用。