离异后如何办理 🐞 住房 🌺 公积金贷款手续

一、离异后如何办理 🌵 住 ☘ 房公积金贷款手续

离异后 🐛 办理住房公积金贷款手续步骤 🐅 ：

1. 提交离婚证 🌴 明

向住房公积金管理中 🌿 心提交离婚证或法院判决书等 🐠 离婚证明文件。

2. 确定贷款 🐬 资 🐘 格

离异后，双方均可申请住 🍀 房公积金贷款。

贷款资格以离异前公积金缴存情 🌹 况 🐡 为准。

3. 重新分 🐶 配公积金账户

离异后，原夫 🦈 妻共同的公 🐵 积金账户需要重新分配。

双方可协商 🐅 分配比例，并向公积金管理中心提 🌺 交申请。

4. 申 🐎 请 ☘ 贷款

确定贷款资格 🐒 和重新分配公积金账户后，可向公积 🦁 金 🐡 管理中心申请贷款。

提交贷款申请材料，包括身份证 🐠 、户、口、本收入证明房产证等。

5. 审批放 🐠 款 🌷

公积金管理中心对贷款申请进 🐝 行审批。

审批通过后，公 🐧 积金管理中心 🌿 将放款至购房者指定的账户。

离异后，原，夫 🐡 妻共同购买的房产产权归属需根据离婚协议或法院判决确定。

重新分配公积金账户时，需注意公 🌴 积金余 🕸 额的分配比例。

贷款申请材料需真实有效 🦟 ，否则可能影响 🐬 贷款审批。

贷款审批 🕊 时间因公积金管理 🌻 中心而异，建议提 🕷 前咨询。

二、离异后如何办理住房 🦊 公积金贷款手续流程

离异后办 🐈 理住 🕸 房公积金贷款手续 🦊 流程

1. 准 🌺 备材 🌻 料 🐯

离婚 🌷 证原 🐱 件及复印件

身 🍀 份证原件及复 🦍 印 🌳 件

户口本原件 🐶 及复印件

收入证 🌹 明 🐒 原件及 🌾 复印件

购房 🐦 合同原件及复印件 🌲

银行流 🦊 水 🐯 原 🌳 件及复印件

其他相关材料（如离婚协 🦄 议书、财产分割协议书等）

2. 申 🍀 请贷 🦢 款 ☘

前往住房公积金管理中心或委托银 🐈 行办理贷 🐱 款申请。

填 🦊 写贷款申 🦊 请表并提交相关材料。

3. 审 🌸 核 🌹 材料 🐈

住房 🐛 公积金管理 🦉 中心或委托银行 ☘ 对申请材料进行审核。

审核通过后 🐬 通，知借款人签订 🕸 贷款合同 🐈 。

4. 签 🐳 订贷 🐞 款合同 🦅

借款 🐧 人与住 🍀 房公积金管理中心或委托银 🦢 行签订贷款合同。

合同中明确 🐎 贷款金额贷款、期、限、还款方式利率等信 🦍 息。

5. 抵押 🦋 登 🌷 记

借款人将购买的房产抵押给住房公积金管理中心或 🐞 委托 🐎 银行。

办理抵押登记手续，并取得 🦄 抵押权证书。

抵押登记完成后，住房公积金管理中心或委托银行将贷款资金划入借款人指定 🐎 的账户。

借款人按照贷款合同约定按，时 🪴 足额偿还贷款本息。

还款方式可选择等额本息或等额 🦟 本金。

离异后，原夫妻 🌳 共同拥有的住房 🕸 公积 🐕 金账户将被分割。

借款人需提 🌲 供离婚后分割公积金的证明材料 🐴 。

贷款额度受借款 🐕 人收入、公积金缴存情况等因素影响。

贷款利率根据贷款 🐎 期限、还款方 🦁 式等因素确定。

三、离异办理住房 🐝 公积金贷款需要什么手续

离异办理住房公积金贷款所需 🐅 手 🐴 续：

1. 申请人基 🌴 本资 🐼 料 🌻 ：

身份 🦆 证原件及 🐵 复 🌻 印件

户 🦁 口本原件及 🦋 复印 🕸 件

婚姻 🌳 状 🦍 况证明（离婚证）

2. 收 🐦 入 🦟 证明 🐴 ：

近6个 🦉 月工资流 🐺 水单或收入证明

纳税证 🐒 明或个税完税 🐬 证明 🦅

3. 房 🌹 屋信 🦟 息 🦈 ：

购房合同 💐 或协议 🌺

房产证或 🐦 预售合 🦉 同 🐠

房屋评估 🐋 报告

4. 离异协 🐬 议 🐶 或法院判 🐵 决书：

证明房屋归属权 🌷 和贷款责 🌵 任分配

5. 其他 🌼 材 🦟 料 🌷 ：

公积 🐕 金 🐎 缴存证 🦅 明

贷 💮 款用途证 🌷 明（如购 🌺 房发票）

1. 准 🐅 备齐 🌸 全所需材 🐬 料。

2. 前往住房公积 🐝 金管理中心或委托 💮 银行办理贷款申 💐 请。

3. 提交材料并填写贷款申 🕸 请表。

4. 银行或 🐋 公积金中 🐞 心审核材料 🐡 并进行征信调查。

5. 审 🦆 核 🐬 通过后 🐧 ，签订贷款合同。

6. 办 🌲 理抵押登记 🐕 手续 🐯 。

7. 放 🦈 款 🐡 。

离异后，房屋归属权和贷款责 🐶 任分配需在离异协议或法院判决书中明确 🐈 。

贷款申请人需具备稳定的收入来源 🐧 和良好的信用记录。

贷款额 🦅 度和利率根据公积金缴存情况、房 🌿 屋价值和贷款申请人的信用状况 🦁 等因素确定。

贷款申请过程中，可，能需要提供其他补充材料具 🐋 体以银行或公积金中心的规定为 💐 准。

四、离 🍀 异住房公 🐎 积金贷款买房需要什么手续

离异住 🍀 房公积金贷款买房所需 🌵 手续：

1. 申请人资格 🐋

具有完 🦄 全民事行为能力

具有稳定 🐬 的工作和收入来 🐱 源

符合 🦢 公积金贷款条件

2. 材料 🐡 准 🦋 备 🐯

身份证原件及复 🐘 印件

户口 🐈 本原件及复 🦁 印件 🕊

结婚证或离婚证原 🐋 件及复印件

收入证明 🐞 （工资流 🐠 水、纳税证明等 🐳 ）

房屋买 🐒 卖合 🌾 同 🦋

房产证或土 🐳 地证（二手房）

公 💐 积 🦈 金缴 🐕 存证明

离异协议 🍀 书 🌼 （如有）

3. 贷款申 🐦 请

前往 🦆 公积金管理中心或委托银行办理贷款申 🪴 请

填写贷款申 🕷 请表并提交相 🌷 关材料

银行或公积金中心审核 🐠 申请材料

4. 贷款 🦉 审 🐴 批 🐟

银行或公 🦅 积金中心对申请材料进行审核，并根据申请人的资信情况、还款能力等因素进行贷 🌷 款审批

审批通过后，银行或公积金中心 🪴 会通知申 🐕 请人

5. 签 🌺 订贷款合 🌼 同

申请人与 🐠 银行或公积金中心签订贷款合同 🐟 ，明确贷款金额、利、率 🍀 还款方式等条款

6. 办理抵 🍀 押登记 🌴

申请人 🌷 将购买的房屋抵押 🦟 给银行或公积金中心

办理抵押登记手续，并取得 🌼 抵押权证书

银行或公积金中心根据贷款合 🐘 同约定，将贷款资金划入申请人指定的 🦆 账户

申请人按照贷款合同约定按，时足额偿还贷款 💐 本息