大理州公积金贷款利率（2020年大理公积金贷款额度）



1、大理州公积金贷款利率

大理州住房公积金贷款利率根据中国人民银行公布的贷款基准利率调整，目前执行以下利率：

首套房贷款利率：5.1%

二套房贷款利率：5.6%

公积金组合贷款利率：按首套房或二套房贷款利率与商业贷款利率加权平均计算

具体情况如下：

| 贷款类别 | 首套房利率 | 二套房利率 | 组合贷款利率 |

|---|---|---|---|

| 5年期及以下（含5年） | 5.1% | 5.6% | 根据实际情况计算 |

| 5年以上 | 5.1% + 0.25% | 5.6% + 0.25% | 根据实际情况计算 |

注意点：

以上利率仅供参考，具体利率请以贷款机构实际执行为准。

组合贷款是指使用公积金和商业贷款共同申请的贷款。

享受首套房贷款利率需满足相关条件，如购房人名下无住房或已结清住房贷款。

建议有公积金贷款需求者及时向当地住房公积金管理中心咨询具体贷款利率和政策详情。

2、2020年大理公积金贷款额度

2020年大理公积金贷款额度

据大理市住房公积金管理中心消息，2020年大理市住房公积金贷款最高额度为：

第一套住房：贷款额度上限为50万元。

第二套住房：贷款额度上限为40万元。

贷款利率方面：

首套房贷款利率：公积金贷款最低年利率为2.75%（5年期及以下）；

二套房公积金贷款最低年利率为3.25%（5年期及以下）；

贷款期限方面：

最长期限为30年。

贷款条件方面：

职工连续足额缴存公积金满12个月；

具有稳定的收入来源，且信用良好；

所购房屋符合大理市住房公积金管理中心的规定；

满足其他相关条件。

具体贷款额度和贷款条件以大理市住房公积金管理中心的最终规定为准。

3、大理州公积金贷款利率是多少

大理州公积金贷款利率是多少？

根据大理州住房公积金管理中心规定，大理州公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：

5年以内（含5年）：2.25%

5年以上：2.75%

二套房贷款利率：

5年以内（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

其他注意事项：

首套房是指借款人及共同借款人在本市范围内无住房或已结清住房贷款且住房已出售的。

二套房是指借款人及共同借款人在本市范围内拥有或部分拥有住房或未结清住房贷款的。

贷款利率以签订借款合同时的利率为准，随市场利率调整而相应调整。

具体贷款利率还需以当地住房公积金管理中心公布的为准。

温馨提示：

贷款利率仅为参考，实际贷款利率可能会根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素有所浮动。

在办理公积金贷款前，建议借款人向当地住房公积金管理中心咨询具体贷款利率和相关政策。

4、大理公积金贷款新政2019

大理公积金贷款新政2019

为进一步支持刚需购房者，大理市人民政府近日出台了公积金贷款新政（以下简称《新政》），将于2019年3月1日起施行。

主要内容：

首付比例降低：首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调至20%。

贷款额度提高：首套房公积金贷款额度由原先的最高50万元提高至70万元。

还款期限延长：公积金贷款最长还款期限由30年延长至40年。

异地贷款政策优化：非大理户籍职工在大理购房可申请大理公积金贷款，不再要求连续缴存时间。

优惠利率不变：公积金贷款利率仍维持首套房2.75%、二套房3.25%的优惠利率。

受益对象：

刚需购房者，特别是首次购房且首付资金不足的人群。

利好解读：

《新政》的出台将有效降低刚需购房者的首付压力和购房成本，延长还款期限有助于减轻购房者的还贷压力，同时优化异地贷款政策将惠及更多在大理购房的非户籍职工。

值得注意的是，《新政》仅适用于2019年3月1日以后申请公积金贷款的购房者。对于此前已办理公积金贷款的购房者，《新政》不具有追溯效力。