深圳住 🕷 房限贷政策具体内容是什么

一、深圳住房限贷政策 🌵 具体内容是什么

深圳住房限贷政策具体内 🕊 容 🌵 ：

一、限 🐒 贷对象 🐠

非深圳户 🐡 籍居民

在深圳无房且已结清购房贷款的深圳户籍居民 🐧

在 🦁 深圳有1套住房且已结清购房 🐶 贷款的深圳户籍居民

二 💐 、限 🦍 贷套 🐠 数

非深圳户 🦍 籍居 🦊 民：限购1套住房

深圳 🐵 户籍居民：

无房且已结清 🐼 购房贷款：限 🐞 购2套住房

有1套住房且已结清购房贷款：限1购套住房 🦟

三 🌴 、首付比例 🌴

非深圳户籍居民：首付比例 🐬 不低于70%

深 🌹 圳户籍 🐒 居民：

首 🦋 套房首：付 🐠 比 🦟 例不低于30%

二套房：首 💐 付 🕷 比例不低 🐧 于70%

四、贷款利 🦄 率

首套 🕸 房贷款利率：按照央行规 🐱 定的基准利率执行 🐴

二套 🌺 房贷款利率：在基准利率基础上上浮一定比例

五 🐧 、其他规定

购房 🪴 者需 🌾 提供6个月以上的深圳社 🦍 保或纳税证明

购房者需提 🪴 供婚 🐺 姻证明或单身 💮 证明

购房者需提供收入证明或银行流水 🦢

购房 🐕 者需通过深圳 🌷 市住房和建设局的购房资格审核

六 🐵 、例外 🍀 情 🦋 况

符 🐼 合深圳市人才引进政 🐵 策的人才

符合深圳市保障性 🐴 住房政策的居民

符合深圳 🐡 市其他特殊政策的居民

以上政策仅供参 💮 考，具体以深圳市住房 🐎 和建设局发布的最新政策为准。

深圳住房限 🐟 贷政策会根据市场情况和政府调控政策进行 🐶 调整，请及时关注官方发布的信息。

二、深圳住 🐦 房限贷政策具体内容是什么样的

深圳 🐳 住房 🐛 限贷政策具体内容：

一、限贷 🍁 对象

非深圳户籍居 🌺 民

在深圳无 🦉 住房且社保 🌿 或个税缴纳不满3年的 🕊 深圳户籍居民

二、限 🐶 贷 💐 套数 ☘

非深 🐎 圳户 🐺 籍居民：限购1套住房

深圳户籍居民：限购2套住房 🐯 （含已结清贷款的住房）

三、首 🐬 付 🐳 比例

非深圳户籍居民：首付 🦊 比例 🦁 不低 🌳 于50%

深圳 🌷 户籍居 🌹 民：首付比 🌴 例不低于30%

四 🐘 、贷款 🕸 利率

首套房贷款利率：按照 🦅 央 🦋 行公布的基准利率执行

二 🦅 套房贷款利率：在 🦅 基 🐡 准利率基础上上浮10%

五 🍁 、其 🐅 他规定 🌸

夫 🦊 妻 🐞 双方名下有住房的，视，为 💮 已有一套住房不能再购买住房。

离婚后3年 🌳 内，名，下有 🪴 住 🐝 房的不能再购买住房。

拥有深圳市人才住房的，视，为已有一 🐶 套 🦆 住房不能再 🌻 购买住房。

违反限 🐶 贷政策购买住房的，将被 🦟 处以首付比例的50%罚，款并要求限期出售违规购买的住房。

六、例 🐠 外情况 🦍

以 💮 下情况 🐎 不受限 🐅 贷政策限制：

购买保 🐠 障性 🌷 住 🌷 房

购买人才住 🕸 房

购 🌵 买安居 ☘ 房 🐒

购买 🐶 共有产权住房

购买 🦟 拆迁安置 🐎 房

购买继承的住 🌼 房

购买因婚姻 🕊 关系 🍁 变更而取 🐴 得的住房

三、深圳住房限贷 🌻 政策具体内容是什么意思

深圳住 🐳 房限 🐞 贷政策 🌴 具体内容

一、限贷对象 🦋

非深圳户籍居民 🐅

在深圳无房且 🦉 已结 🐋 清购房贷款的深圳 🐝 户籍居民

在深圳已有一套住房且已结清购房贷款 🐒 的深圳 🌸 户籍居民

二、限贷 🐠 套数

非深圳户 🐕 籍 🐼 居民：限 🐕 购1套住房

深圳户籍 🐞 居民：限购2套住房

三、限贷金 🍀 额

非深圳户籍居民：首套房贷款最 🐵 高额度为房价的 🐟 70%，二套房贷款最高额度为房价的50%

深圳户籍居民：首套房贷款最高额度为房价 🐈 的80%，二套房 🦄 贷款最 🐟 高额度为房价的70%

四 🍁 、限贷利率 🦢

首 🦅 套房贷款利率：按照央行规定的基准利 🌻 率执行

二套房贷款 🪴 利率：在基准利率基础 🐠 上上浮10%

五、其他 🐦 规 🦆 定 🌵

夫妻 🌸 双方名下有住房的，视为已有一套住 🐟 房 🦊

离婚后3年内 🌴 购买住房的，视为已有一套住 🦆 房

拥有深圳市人才住房的，视为 🌷 已 🦄 有一套住房

购买 🌳 共有产权住房的，不计入限购套数

购买安居型商品房的，不，计入限购 🐼 套数但贷款最高额度为房价的70%

六 🌻 、例外情况

符合深圳市人才引进政策的非深圳户籍居民，可享受与深圳户籍居民同等的 🐵 购房资格

购买保障性住房 🐘 的，不受限贷 🐟 政策 🌸 限制

购买商业用房的，不受限贷政 🐎 策限制

四、深圳住房限贷政 🐋 策具体内容是什么呢

深圳住房 🌷 限贷政策具体内容：

一、限 🐅 贷对 🐎 象

非深 🍁 圳户籍居民

在深圳无住房且社保缴纳 🐠 不足 🐵 3年的深圳户籍居民

二、限 🕊 贷套 🌸 数 💐

非深 🌴 圳 🦈 户籍居民：限购1套住房 🕊

深圳户籍居民：限购2套住房（含已结清贷款的住 🪴 房）

三 🌷 、贷款成数

首套房首 🕸 ：付比例 🐎 不低于30%，贷款成数最高70%

二套房：首付比例不低于50%，贷50%款成数最 💐 高

四、贷 🌼 款利率

首套 💮 房 🌾 ：按照央 🐕 行规定的基准利率执行

二套 🦆 房：在基准利率基础上上浮 🌾 10%

五、其他 🐠 规 🌴 定 🍀

非深圳户籍居民购买住房，需提供连续缴纳 🌳 深圳社保满3年的证明。

深圳户籍居民购买第二套住房，需提供已结清贷款 🐞 的证明或首套房已出 🌹 售的证明。

购买商住房、公寓等非住宅类住房，不纳入限 🌾 贷范围。

违反限贷政策购买住房 🦅 的，将被处以首付比例1倍的，罚款并要求限期出售违规购买的住房。

六、政策调整 🌿

深圳住房限贷政 🐧 策会根据市场情况和政府调控需要进行调整 🌾 。请。以最新官方发布的政策为准