重庆地区第二套房 🦆 产公积金贷款 🐈 利率政策详解

一、重庆地区第二套 🐼 房产 🐦 公积金贷款利率政策详解

重庆地区第二套房产 🌺 公积金 🌷 贷款利 🍀 率政策详解

一 🐠 、贷 🐡 款 🌴 利率

首套 🐯 房贷 🐛 款 🐎 利率：3.25%

第二套房贷款 🍁 利率：4.1%

二 🐘 、贷款条件

借款人已缴 🐕 存住房公积金满2年且连续缴 🌷 存满6个月

借款人已拥有1套住房 🦁

借款人家庭收 🐱 入稳定，有偿 🐳 还贷款的能力

借款人信用 🐧 良好，无不 🦈 良信用记 🐕 录

符合重庆市 🦍 住房公积金 🦢 管理中心的其他规 🦄 定

三、贷 🍁 款 🐱 额 🌿 度

第二套 🌺 房公积金贷款额度最高不超过借款人家庭住房公 🐛 积金账户余额的80%

贷款额度还受借款 🐡 人 🌺 收入还 🌾 款、能、力房屋价值等因素影响

四、贷 🦄 款期限 🦢

第二套房公积金贷款期限最长 🐬 不 🐈 超 🦢 过20年

五、还 🌾 款 🦈 方式

等额 🐒 本息还款

等额本 🐳 金还 🦋 款 💐

六、其 🐟 他注意事项

借款人购买第二套房 🌹 时，需提供首 🐎 套房的产权证明

借款人需缴纳贷款手续费、抵押登记费等相关费 🌳 用

借款人需按时足额偿还贷 🦢 款，逾期还款将产 🦟 生罚 🕷 息

借款 🌹 人提前还款需 🌿 缴纳一定比例的违约金

以上政策仅供参考，具体贷款利率和条件以重庆市住房公积金管理中心最新规定为准。建，议。借款人在申请贷款前咨询当地 🌳 住房公积金管理中 🌴 心了解详细的贷款政策和流程

二、重庆地区第二 🌷 套房产公积金贷款利 🕊 率政策详解最新

重庆地区第二套房产公积 🐛 金贷款利率政策 🦋 详解（最新）

一、贷款 🌸 利率

首套房贷款 🦄 利 🐳 率 🌸 ：3.25%

第二套房贷款 💮 利率：3.75%

二、贷款 🐟 条件

借款 💮 人具 🐡 有重庆市户籍或在重庆市稳定工作满1年以上；

借款人已缴纳住房公积金 🌵 满12个月；

借款人无未还清的住房公积金贷 🦢 款；

借款人信用良 🐠 好，无不良信用记录；

借款人具有稳定的收入来源，且还款能力良好 🐘 。

三 🐴 、贷 🌾 款额度 🕷

首套房贷款额 🌻 度 🐋 ：最高 🐎 可贷房价的80%；

第二套 🐱 房贷款额度：最高可贷房价的60%。

四、贷 🐠 款期 🦊 限

首套 🐧 房贷款期限：最长可贷30年；

第二套房贷款期限：最长可贷20年 🐞 。

五、还 🐅 款方式

等 🦅 额本息还款；

等 🐡 额本 🌴 金还款。

六 🕸 、其 🕷 他注意事项

第二套房公积金贷 🦆 款需 🐦 提供首套房已结清证明或抵押 🐋 证明；

第二套房公积金贷款需缴纳 🦆 一定比例的保证金；

贷款利率可能 🐠 会 💮 根据市场情况进行调整，具体以贷款时实际 🐱 利率为准。

以上政策仅供参考，具体贷款条件和利率请以重庆住房公积金 🦍 管理中心官方发布的 🦊 信息为准。

三、重庆地区第二套房产公积金贷款利 🌷 率政策详解图

重庆地区第二套房产公积金贷款利率政 🐵 策详解图

首套房：最高 🐞 可贷100万元

二套 🐝 房：最高可贷 🦟 50万 🦢 元

| 贷款期 🐵 限 | 首 | 套 🦍 |房利率 🐴 二套房利率

| 5年以 🦈 内 🐡 （含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 510年 🌲 （含 🐈 10年 🐵 ） | 3.25% | 3.75% |

| 1015年 🌵 （含 🌼 15年） | 3.75% | 4.25% |

| 1520年（含 ☘ 20年 🌷 ） | 4.25% | 4.75% |

| 20年 🦋 以 🐡 上 🐳 | 4.75% | 5.25% |

贷款期限最 🌷 长可达 🦊 30年。

贷款人需提供有效的重庆市 🌹 户口或 🌹 居 🦈 住证。

贷款人需有稳定的收入来源和良好 🦊 的信用记录。

贷 🐘 款人 ☘ 需提供 🐦 符合要求的抵押物。

贷款人需缴纳 🌹 一定的贷款 🌳 手续费和保险费。

以上利率仅供参考，实际利率以贷款机构的 🐦 规定为准。

二套 💐 房 🌸 贷款利率高于首套房贷款利率。

贷款 🦈 人需根据自身情况选择合 🐬 适的贷款期限和利率。

贷款人应及时 🐦 还款，避免 🐳 产生逾期费用 🪴 。

四、重庆公积金二套房贷款政 🐦 策2020

重 🐯 庆公积金二套 🍀 房贷款政策 2020

首付 🕊 比例：最 🦉 低30%

贷款额度：最高 🌸 不超过住房价值的70%

首套房贷款利率：按中国人民银行规定的基准利率执行 🌺

二 🐵 套房贷款利率：在基准 🦆 利率基础上上浮10%

最长贷款 🐦 期 🐴 限：30年

等 🦈 额本息 🐯 还款 🪴

等 🕸 额本金还款 🐛

借款人具有稳 🐺 定的收入来 🦄 源和良好的信用 🦆 记录

借款人已缴纳公积 🐵 金 🐵 满2年 🌴

借款人名下无未结清 🌺 的 🐯 公积金贷款

借款人名下无其他住房 🌷 贷 🦋 款

借款 🐦 人已取得房 🌷 屋 🪴 所有权证或不动产权证

借款人提供的抵押物 💐 符合公积金管理中心的规定

以上政 🍀 策仅供参考，具体以公积金管理中心公布的 🪴 最新政策为准。

不同地区公积金二套 🐞 房贷款政策可能有所不同，请 🐟 咨询当 🕷 地公积金管理中心。

贷款申请需经过公积 🦍 金管理 🪴 中心的审核审核，通过后方可发放贷款。