房贷 🌼 缴清后需要办理哪些手续 🐋
- 作者: 胡慕溢
- 来源: 投稿
- 2025-03-02
一、房贷缴 ☘ 清后 🌳 需要办理哪些手续
房 🌸 贷缴清 🦢 后 🌻 办理手续流程：
1. 确 🪴 认贷款 🐋 结 🐵 清
联系贷款银行，获取贷 🌼 款结清证明。
结清证明上应 🐬 注明贷款已全部还清，无任何欠款 🦊 。
2. 办理 🦍 抵 🐱 押 🐺 注销
携带贷款结 🌲 清证明、房、产证身份证等材料前往不动产登记 🦆 中 🐺 心。
填 🌵 写 🐬 抵 🐝 押注销申请表，并提交相关材料。
缴纳 ☘ 抵押注销登记费。
3. 领 🌸 取注 💐 销证明 🍁
抵押注销登记完成后，领取 🦄 抵押注销证 🌾 明。
抵押注销证明表明房产已 🍀 解除抵押产，权归还借 🐳 款人。
4. 更 🍀 新 🌲 房产 🦢 证
携带抵押注销证明 🐱 、房、产证身份证等材料前往不动产登记中 🦉 心 🌳 。
填 🌵 写房产证更新申请表，并提交相关材料。
缴纳房产证更 🌾 新费 🦄 。
5. 领取 🐴 新房产证
房 🐧 产证更新完成 🦈 后，领取新房 🐅 产证。
新房产 🌻 证上将不 🐘 再显示抵押信息。
其他注 🦟 意 🌵 事 🐡 项：
办理手 🦄 续前 🌻 ，确，保贷款已全部还清包括 🌼 本金、利息和罚息。
办 🐺 理手续时，携，带所有必 🌼 要的材料 🌴 包括原件和复印件。
办理手续需要一定的 🐠 时间，请提前做好安排。
办理手续过程中如有任何疑 🦅 问，请及时 🐈 咨询贷款银行或不动产登记 🐛 中心。
二、房贷缴清后 🌴 需要办理 💐 哪些手续和证件
办 🐱 理 🐟 手续和 🦄 证件：
1. 贷款结清证 🐞 明
向贷款银行申请贷款结 💐 清 🐶 证明证明贷款，已全部还清。
2. 房产 🪴 抵押 🌻 注 🌳 销
携带贷款结清 🦢 证明、房、产证身份证等相关证件到不动产登记中心 ☘ 办理抵押注销手续。
缴纳 🌵 注 🐘 销登记 🍁 费。
3. 房产证 🐘 更 🦁 名 🕷
如果贷款 🐕 期间房产证上只有借款人姓名 🌼 ，需，要办理房产证更名手续将配偶或其他共有人姓名加到 🦈 房产证上。
携带房产证、身、份证结婚证等相关证 🕸 件到不 🦁 动产登记中心办理更名 🐵 手续。
缴纳 🐝 更名 🐯 登记 🐼 费。
4. 契税 🕸 补缴 🐠
如果贷 🐬 款期间房产证上只 💐 有借款人姓名，在办理房产证更名时需要补缴契税。
携带房产证、身、份证购房合同等相关证件到税务局办理契 🌼 税补缴手续。
5. 其他可能需要 🕊 的证件：
贷款合同身份证
户口本
结 🕸 婚证（如有 🌴 ）
购房合同房产评 🌿 估 🌹 报告（如有）
注意事项：办理手续前，请 🦟 提前预约 🌸 相关部门。
携带齐全所需证件，避免 🌾 多 🌴 次往返 🦄 。
缴纳 🐺 相关费 🌻 用 🌵 时，请保留收据。
办 🦆 理完成后，请妥善 🐎 保 🌺 管相关证件。
三、房贷交清 🦆 了需要带什么手续去银行
房贷结清所需手续 🐼 ：
1. 身份证原件及 🌲 复印件
2. 房 🕊 贷合同原件 🦈
3. 房 🪴 产证原件 🕊 及复印 🕷 件
4. 结 🐠 清证明
银行出具的《贷款结清证明》或《贷款》销 🌵 户证 🌷 明 🐼
5. 其他可能需要 🦅 的材 🦢 料：
抵 🌾 押注销申请书（部分银行要求）
抵押注销费 🍀 用 ☘ （如 🐟 有）
委托书（如委托他人办理 ☘ ）
办理流程：1. 携带上述材料前往 🌺 贷款 🐒 银行。
2. 提交材料并填写相关表格 🐝 。
3. 银行 🐋 审核材料并办理结清手续。
4. 领取《贷 🐘 款结清证明》或《贷款 🕊 销户证明》。
5. 办理抵押注销 🐴 （如有需要）。
四、房贷缴清后需要办理哪些 🐯 手续流程
房贷 🦉 缴 🦁 清后办理 🪴 手续流程：
1. 确认贷 🐴 款 🍁 结清
联系贷款银行 🌿 ，获取贷款结清证 🌳 明。
确认贷款本 🌴 金、利息和 🐯 罚息已全部 🐝 结清。
2. 办理抵押 🦈 注销
携带贷款结清证明、房 🦄 、产证身份证等材料前 🦅 往不动产 🦈 登记中心。
填写 🌷 抵押注销申请表，并提交相关材 🐅 料。
缴纳抵押注销登 🍀 记费。
3. 领取 🌳 注销证明 🌷
抵押注销申请通过后，领取不动产抵押权 🌷 注销证明。
4. 更 🐯 新房产证 🐧
携带抵 🐴 押注销证明、房、产证身份证等材料前往不动产登记中心。
填写 🌸 房产证更名申请表，并提交 🐘 相关材料 🌷 。
缴纳 🦄 房产证更名登记费。
5. 领取新房 🌸 产 🌴 证
房产证更名申请通过后，领，取新 🕸 的房产证上面将不再显示抵押信息。
其他 🌼 注意事 🌹 项 🐛 ：
办理手续 🦅 前，请提前预约。
准备齐全所需材料 🐴 ，避免 🦄 多次跑腿。
缴纳相关费用时 🦈 ，请使 🐈 用银行转账或刷 🌷 卡等方式。
保留所有办理手续的凭证，以备 🌵 不时之需。
