个税申报 🐧 时如何上传住房 🕊 贷款合同

作者: 郭苏洛
来源: 投稿
2025-02-28
                         ﻿一、个税申报时如 🐬 何上传住房贷 🦄 款合同上 🐛 传住房贷款合同的步骤：
1. 准备合同扫描 🐴 件或照 🐬 片
 确保合同 🌲 清 🌷 晰可读，包含以下信息：
     借款人 🐘 姓名
     贷款 🐅 金 🐝 额 🐼 
     贷 🌾 款期 🦁 限
     贷款 🦟 利率 🌻 
     还 🌸 款方式 ☘ 
2. 登 🐘 录个 🐞 人所得税APP
 使 🦍 用 🪴 您的身份证号和密码登录个人所得 🕸 税APP。
3. 进入 🕸 个税 🐒 申报页面
 点击首页的“个税申报”或“综合所得年度 🐧 申报”。
4. 选 🐞 择申 ☘ 报方 🦉 式
 选择“网 🦄 上申 🌾 报”。
5. 填写基 🕷 本信息 🐛 
 填写 🐯 您的个人信息、收入信息等基本信 🐡 息。
6. 进入专项附加 🦆 扣除页面 💮 
 在“专项附 🐦 加扣除”页面，找“到”住 🕸 房贷款利息选项 🦈 。
7. 上传合 🐡 同扫 🐛 描件
 点击“上传凭证”按钮，选择您准备 🪴 好的 🐅 合同扫描件 🦅 或照片。
 支 🐺 持的文 🐳 件格式：JPG、JPEG、PNG、PDF。
 文件大小 🦟 限制：5MB。
8. 提 🌼 交申 🦈 报 🕊 
 确认所有信 🦍 息无误后，点击“提 🌼 交申 🦅 报”。
注意事项： 仅需 🦊 要上传住房贷款合同的第一页，包含上述关键 🦄 信 🌸 息即可。
 如果您有多 🐝 笔住房 🌿 贷款，需要分别上传每笔贷款的合同 ☘ 。
 上 🌼 传的合同必须是真实有效的，否则可能影响您的申 🐅 报结果。
二、个人所得税app怎么申报房贷信 🌹 息如何填写 💮 个人 🌺 所得税 APP 房贷信息填 🍁 写指南
步 🐱 骤 1：打开 🐟 个 🦄 人所得税 APP
 在手机上下载并安装个 🪴 人所 💐 得税 🐎  APP。
 登 🦋 录 ☘ 您的个人所得税 🍁 账户。
步骤 2：进 🐶 入申报页面 🐛 
 点击首页上 🐎 的 🐘 “综合所得年度申报”。
 选 🌼 择申 🌲 报年度 🐱 。
步骤 3：填写 🐎 房贷信 🌹 息
 在 💐 “专项附加扣除”页面，找“到住房贷款利息”。
 点击 🍁 “添加”按钮。
填写内容： 贷款人姓 🐒 名：您的姓名。
 贷款合同编号：您 🐱 的房贷合同编号。
 贷款发 💮 放日期：您获得房贷的日期。
 贷款 🌴 期限：您的房贷期限（以年 🐈 为单位）。
 贷 🐘 款余额：您申报年度末的房贷余额。
 已支付利息额 🐝 ：您申报年度内已支付的 🍀 房贷利息额。
 贷款机构名称：您房 🐧 贷的贷款机构名称。
步骤 4：保 🐯 存信息 💐 
 填写完成后，点击“保存”按 🐯 钮。
注意事项： 确保填写的信息 🕸 准 🐛 确无 🐟 误。
 只有符合条件的 🐶 房贷利 🍀 息才能享受专项附加扣除。
 扣 🌴 除限额为每年 12000 元。
 如果您有 🕷 多笔房贷，需要分别填写每笔房贷的信息。
三、个税申报房 🕷 贷申报方式怎么 🌵 选择个税申报房 💮 贷申报方 🐋 式选择
方 🐡 式 🦁 一 🐯 ：专项附加扣除
 适用人群：已取得住房贷款利息支出 🌷 凭证的纳税人。
 申报方式：在个人所得税年度汇算 🐯 清缴时在，专项附 🦊 加扣除项目中填报住房贷款利息支出。
 扣除限额：每年最高可扣 🌴 除 🐎 100,000元。
方式二 🐡 ：税前 🐋 扣除 🦁 
 适用人群：已取得住房贷款利息支出凭证，且：符合以下 🐧 条件之一的纳税 🪴 人
     购 🌷 买首套 🕷 自住住房
     购买第二套自住住房 🕸 ，且出售原有住房已满5年
 申报方式：在每月发放工 🦊 资时，由，单位在计算个人 🦍 所得税 🐅 时直接扣除住房贷款利息支出。
 扣除限 🐒 额：每月最高可扣 🐧 除2,000元。
选择建议 如果每年住房 🦟 贷款利 🐶 息支出超过100,000元，建议选 💐 择专项附加扣除方式。
 如果每年住房贷款利息支出在 🐵 100,000元以内，且，符合税 🦊 前扣除 🐋 条件建议选择税前扣除方式。
注意事项 两种申报方式不 🦄 可同 🌷 时选择。
 专项附加扣除需要在年度汇 🍀 算清缴 🦄 时申报，而税前扣除则需要每月申报 🦟 。
 具体 🐴 申报方式以税务机关的规定为准。
四、个税 🌺 住房贷款申报怎么填信息个税住房贷款申报信息填写指 🌴 南
第一步：登录 💐 个 🪴 人所得税APP
 下载并安装个 🍀 人所得税APP。
 使用身份 🐼 证号和密码登录 🕷 。
第二 🐧 步：进入 🌳 申报页面
 点击首页的“综合所 🌿 得年度申报 🦉 ”。
 选择申 🐦 报年度 🐕 。
第三步：填写住房贷款信息 🌵 
 在 🦢 “专项附加扣除”模块中，找“到住房贷款利息 🐎 ”。
 点击 🐠 “添加”按钮。
第四步 🌷 ：填写贷款信息
 贷款人姓名 🌷 ：填写贷款人的姓名。
 贷款合同编号 🌳 ：填写贷款合同上的编号。
 贷款发放日期：填写贷款 🐞 发放的日期。
 贷 🦋 款期限：填写贷款的期限，单位为年 🕊 。
 贷款余额：填写申 💮 报 🐺 年度末的贷款 🐒 余额。
 贷款利率：填 🌴 写贷款合同上的利率。
 已归还贷款本金：填写申报年度内已归 🐞 还的贷款 🐕 本金。
 已支付贷款利息：填 🐵 写 🌻 申 🐎 报年度内已支付的贷款利息。
第五步：填写房屋信息 🕷 
 房屋 🐬 地址：填写房屋 🌿 的详细地址。
 房屋面积：填写房屋的建筑面积，单 🐼 位为平方米 🌾 。
 房 🐋 屋性质 🦊 ：选择房屋的性质，如普通 🐝 住宅、非普通住宅等。
 房屋取得方 🦟 式：选择房屋的取得方式，如购买、继承等 🐡 。
第 🐧 六步：提交申报
 填写完成后，仔细核对信息是 🦟 否准确。
 点 🪴 击“提 💮 交申 🕷 报”按钮。
注意事项： 只能申 🦈 报本人名 🦄 下的 🦍 住房贷款利息。
 贷款利息扣除限额为每年 🐛 12000元。
 贷款利息扣除需要提供贷款合同、还款凭 🌼 证等相关证明材料。
 如 🐒 果贷款合同 🐺 中有多个贷款人，则每个贷款 🌿 人只能申报其各自承担的贷款利息部分。