🦄 苏州买房异地 🐎 公积金贷款政策：如何申请及注意事项

一、苏州买房异地公积金贷款政 🐞 策：如何申请及注意事项

苏州买房异地公积金 🐋 贷款政策

借款人具 🐒 有苏州户籍或在苏州 🦊 稳定工作满1年以上

借款人及 🐝 配偶在异地缴 🌹 纳公积金满6个月以上 🐬

借款 🦉 人及配偶在苏州无住房或已结清住房贷款

借款人及配偶信用良好 🐠 ，无不良贷款记录

1. 准备材料：身份证 🐎 、户 🌳 、口、本、结、婚证收入证明公积金缴 🦈 存证明购房合同等

2. 选择贷款银行：苏：州支持异 🦁 地公积金贷款的银行有建设银行、工、商银行、农、业银行中国银行交 🕊 通银行 💐 等

3. 提 🐯 交申请：向贷款银行提交申 🌾 请材料，并填写《异地公积金贷款申请表 🌾 》

4. 银行审核银行：对借款人资质、还款、能力抵 💮 押物等进行审核

5. 公积金中心审核：银行审核通过后，将申请材 🐠 料报送苏州公积金中心进行审核

6. 放款 🌸 ：公积金中心审核 🌺 通过后，银行将放款至 🦄 借款人指定账户

贷款额度 🕊 ：异地公积金贷款额度最高不超 🕸 过苏 🦅 州公积金贷款额度

贷款利率：异地公积金 🐯 贷款利率与苏州公积金贷款利率相同

还款方式：异地公积金贷款还款方式与苏州 ☘ 公积金贷款还款方式相同

异 🐦 地公积金提取：借款人可将异地公积金提取至苏州 🦟 公积金账户，用于还贷

公积金缴存：借款人及配偶在异地缴纳的公积金，可用于异地 🕷 公积金贷款还贷

抵押物：异地公积金贷款的 🌹 抵押物 💐 必须位 🌸 于苏州

异地公积 🕸 金 🍀 贷款政策 🦢 可能会根据实际情况调整，请以最新政策为准。

二、苏州买房异地公积金贷款政策:如 🦢 何申请及注意事项

苏州买房 🌴 异地公积金贷款政策 🐺

借款人具有苏州户 🕷 籍或在苏州稳定工作满1年以上

借款人及配偶在异 🌸 地缴纳公积金满1年 🌸 以上

借款人 🦊 及配偶在苏州无房或已结清房贷

借款人及配偶信 🐒 用良好 🐱 ，无不良贷 🌺 款记录

1. 准备材 🦅 料：

身份 🌴 证 🌼 、户口本 🌼

婚 🐠 姻证 🐟 明

收入证明 🦊

公 🐱 积金缴 ☘ 存证明

购房合同 🐧

2. 选 🐒 择贷 🦈 款银 🌴 行：

苏州支持异地公积金贷款的银行 🐵 有：建设银行、工、商银行、农、业银行、中 🐋 国银行交通银行 🐳 邮储银行等

3. 提交申 🐼 请 🦋 ：

借款人携带材料到贷款 🐦 银 🐦 行提交申 🐝 请

银 🐈 行审核 💮 材料，并向异地公积金中心核实缴存情况 🌺

4. 审 💮 批放款：

银 🐧 行审批通过后，放款至 🦟 购 🐯 房账户

贷款额度：异地公积金贷款 🐵 额度与本地公积金贷款额度相同，最高可贷至房屋价值的80%

贷款利率：异 🐺 地 🦄 公积金贷款利率与本地公积金贷款利率相同 🌺 ，目前为3.25%

还款方式：异地 🌸 公积金贷 🌼 款还款方式与本地公积金贷款还款方式相同，可选择等额本息或等额本金

异地公积金提取异地公积金：只能用于偿还异地公积金 💮 贷款，不能提取用于其他用途

公积金缴存地变更：如果借款人公积金缴存地发生 🐅 变更，需，要及时向贷款银 🐱 行和异地公积金中心报备 🐼 以免影响贷款还款

异地公积金贷款转本地公积金贷款：如果借款人公积金缴存地迁回苏州，可，以申请将异地公积 🌳 金贷款转为本地公积金贷款享受更低的贷款利率

三、苏州市住房公积金 🌳 异地个人住房贷款实施细则

苏州市住 🐡 房公积 🦈 金异地个人住房贷款实施细则

第 💮 一 🌲 章 🐬 总则

第一条 为规范苏州市住房 🕸 公积金异地个人住房贷款业务 🦈 ，保，障职工住房公积金安全使用根据住房公积金《管理条例》和苏州市住房公积金《管理办法》，制 🦅 定本细则。

第二条 本细则 🐬 适用于在苏州市缴存住房公 🌳 积金且符合异 🐱 地贷款条件的职工。

第三条 异地个人住房贷款是 🕊 指职工在苏 🕊 州市缴存住房公积金，但因工作、生，活，等原因在异地购买自住住房使用苏州市住房 🌲 公积金贷款的业务。

第二章 🐋 贷 🐅 款条 🌿 件

第四条 职工申请异 💮 地个人住 🐟 房 🍁 贷款，应当同时具备以下条件：

（一）具 🌺 有苏 🌳 州市户籍或在苏州市连续缴存住房公 🕸 积金满2年；

（二）在异 🐒 地购买自住住房，且该住 🌼 房符合苏州市 🦅 住房公积金贷款政策规定；

（三）具有稳定的 🐟 职业和收入，信用良好；

（四）已按规定缴存住房公积金满6个月，且连续足额 🐕 缴存满 🐠 个月12；

（五）贷款申请人及其配偶名下在苏州市无未结清的住房公积 🐈 金贷款；

（六）符合苏州市 🐴 住房 🐅 公积金管理中心规定的其他条件。

第三章 ☘ 贷款额度

第五条 异地个人住房贷款额 🌷 度按照苏州市住房公积金贷款政策规定执行。

第 🦢 四章 贷款 🐒 期限

第六条 异地 🐧 个人住房贷款期限最长 🌴 不超 🐳 过30年。

第五章 🐧 贷款利 🐒 率

第七条 异地个人住房贷款利率按 🕸 照苏州市住房公积金贷款利率政策执行。

第六章 贷款 🦆 申请

第八条 职工申请异地个人住房贷 🦈 款，应，当向苏州市住房公积金管理 🕸 中心提出书面 ☘ 申请并提交以下材料：

（一）身份证、户口 🦋 簿 🐎 ；

（二）职工住房公积金缴存 🐒 证明；

（三）购房合同 🐋 或 🐴 协议 🐈 ；

（四）收入证明 🐬 ；

（五）信用 💮 报告 🐯 ；

（六）苏州市住房公积金 🦉 管理 🐟 中心要求的其他材料。

第九条 苏州市住房公积金管理中 🌼 心收到职工贷款申请后，应当对职工的贷款资格贷款、额 🐶 、度贷款期限等进行审核。

第十条 苏州市住房公积金管 🐼 理中心审核通过后 🦍 ，应当 🌺 与职工签订异地个人住房贷款合同。

第七 🦢 章 贷 🦈 款发 🌻 放

第十一条 职工与苏州市住房公积金管理中心签订异地个人住房贷款合同后苏州市住房公积金管理中心，应当将贷款资金 💐 划拨至职工指定的异地贷款银 🦟 行账户。

第 🐎 十二条 职工应当按照异地个人住房贷款合同的约定按，时足额偿还贷款本息。

第八 ☘ 章 🐱 贷款 🦉 管理

第十三条 苏州市 🍁 住房公积金管理中心应当对异地个人住房贷款进行管理，包括贷款发放贷款、回、收贷款催收等。

第十四条 职工 🕊 应当配合苏州市住房公积金管理中心进行贷 🦆 款管理，如实提供相关信 🌿 息和材料。

第十五条 职工违反异地个人 🌸 住房贷款合同约定的 🦋 ，苏州市住房公积金管 🐠 理中心有权采取以下措施：

（一）要求职 🌺 工提前偿还贷款 🕸 本息；

（二）冻 🦉 结职工的住房公积金账户；

（三）向人民法院提起诉 🐠 讼。

第九 🐵 章 附则

第十六条 本 🌳 细则由苏州市住房公积金管理中心负责解释。

第十七条 本细则自发布之日起施行 🦅 。

四 🐺 、苏州住房公积金异地买 🌳 房可以贷款吗

根据《住房公积 🐛 金管理条例》和《住房公积金》异地贷款管理办法的规定，苏州住房公积金缴存人可以在异地购买住房并申请住房公积金贷款。

缴存苏州住房公积金满6个 🪴 月以上 🐕

在 🦢 异 🐳 地有稳定的工作和 🍁 收入

异地购房符 🌺 合当地住房公积金贷款政策

异地 🐵 购房的房屋符 🌲 合 🐅 住房公积金贷款条件

1. 携带相 🌹 关材料到苏州住房公积金管 🌳 理中 🌾 心办理异地贷款申请

2. 异地住房公积金管理中心审 🍀 核通 🐞 过后，出具异地《贷款证明》

3. 携带《异地贷款证明》到异 🐵 地住房公积金管理中心办理贷款申 🌸 请

4. 异地 🦟 住房 🌵 公积金管理中心审核通过后 🍀 ，发放贷款

异地贷款 🦟 的贷款额度和利率按照异 🌴 地住房公积金贷 🌲 款政策执行

异地贷款的还 🌳 款方式和期限按照异地住房公积金贷款政策 🍀 执行

异地 🌻 贷款的贷款期限最长不超过30年

异 🐡 地贷款的贷 🦅 款额度不得超过异地购房的房屋价值