银行审核不通过贷款，已支付的定金是 🐘 否可以退还

一、银行审核不通过贷款，已支付 🐧 的定金是否可以退还

是 🐡 否可以 🦢 退还定金取决于以下因 🌺 素：

1. 购房合 🌴 同中的约定：

合同中是否明确规定了银行贷款审核不通 🌿 过时 🌳 的定金处理方式。

如果合同 🦋 中明确规定定金不予退还，则买方可能 🌴 无法追回定金。

2. 银行贷 🌸 款审核 🌵 不通过的原因：

如果银行贷款 🍀 审核不通过是由于买方自身原因如（信用不良、收入不足等 🌻 ），则买方可能 🌲 无法追回定金。

如果银行贷款审核不通过 🕊 是由于银行原 🐕 因如银行 🦄 （政策变更贷款、额度不足等），则买方有权追回定金。

3. 买 🐧 卖双方的协商 🐦 ：

买卖双 🌸 方可 🐧 以协商解决定金退还问题。

如 🌾 果卖方同意退还定金 🍁 ，则买方可以 🐵 追回定金。

4. 法律 🐛 规定：

《合同法》第114条规 🐈 定，因，不可抗力或者合同一方违约导致合同不能履行的受损方有权解除合同 🐋 并请求赔偿损失。

如果银行贷款审核不通过属于不可 🐒 抗力或卖方违约，则买方有权解除合同并追回定金。

在签订购房合同时，仔细阅读合同中的定 🐦 金处 🦊 理条款。

如果银行贷款审核不通过，及时与卖方协 🍀 商定金退还事宜。

如果协 🌺 商不成 🌻 ，可以考虑通过法律途径解决。

二、银行审核不 🌵 通过贷款,已支付的 🕸 定金是否可以退还

是否可以退还定金取决于 🍀 以 🦋 下因素 💐 ：

1. 购房合同中的 🦋 约定：

合同中 🦁 是否明确规定了银行贷款审核不 🐝 通过时的定金处理方式。

如果合同中明确规定定金不予退 🐴 还，则买方可能无法追回定金。

2. 银行贷 💮 款审核不通过的原因：

如果银行贷款审核不 🐒 通过是由于买方自身原因如（信用不良、收入不足），则买方可能无法追回定金。

如果银行贷款审核不通过是由于银行原因如银行（政策变更贷款 🐎 、额度不足），则买方可能有权追 🐞 回定金。

3. 卖 🦢 方 🕸 的 🦄 态度：

卖方是否愿意退还定 🐞 金 🐯 。

如果卖方愿意退还定 🌹 金，则买方可以协商退还方式。

4. 法 🦟 律 🐋 规 🐈 定：

《合同 🦢 法》第114条规定，因 🌻 ，不可抗力或者合同一方违约导致合同不能履行 🦋 的受损方有权解除合同并请求赔偿损失。

如果银行贷款审核不通过 🌸 属于不可抗力或 🐛 卖方违约，则买方可能有权 🦅 追回定金。

仔细阅读购房合 🌷 同中的定金 🕊 条款。

了解 🦄 银行贷款审 🌻 核不通过 🐘 的原因。

与卖方协商定金退还 🌵 事宜 💮 。

如果协商不成，可 🐠 以考虑通过法律途径解决。