2020年李某住房贷款利息专项扣 🌷 除政策详解 ☘

一、2020年李某住房贷款利息专 🐅 项扣除政策详解

2020年李某住房 🍀 贷款利息专项扣除 🦈 政策详解

一 🕷 、政策背景

为支持居民 🐯 购房需求，促，进房地产市 🐛 场平稳健康发展国 🌴 家出台了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，其中包括住房贷款利息专项扣除政策。

二、适用范 🌿 围

符合 🦟 以下条件的 🐵 个人可以享受住房贷款利息专项扣除：

在中国境内购买 🐳 自用 🌹 住 🍀 房

贷款购买住房的贷款期 🐛 限不超过20年

贷款用于支付 🦊 购房 🪴 首付款或偿还购房贷款本息

三、扣 🕸 除 🦈 标 🦄 准

2019年1月1日至年月日2021期12间31扣，除标准为 🕸 每年12000元

2022年1月1日起 🐼 ，扣 🐋 除标 🍁 准为每年10000元

四 🌿 、扣除方 🐱 式

纳税人在年度汇算清缴时，按，照扣 🌼 除标准计算 🐞 扣除额从应纳税所得额中扣除

纳税人 🦉 也可以选择在每月 🌷 预缴个人所得税时，按照扣除标准的1/12计，算扣除额从应 🦉 预缴税款中扣除

五 🦍 、李某的 🐎 适用情况

李某于2020年购买了一套自用住房，贷20款，期限为年贷款用于支付购房首付款。根，据 💐 2020政策规定李某可以享受年12000元。的住 🐺 房贷款利息专项扣除

六 🦋 、扣 🐶 除流 🐯 程

李某可以在2021年3月1日至月日6期30间进 🐦 行 🌿 年度汇算清缴，按照以下步 🐋 骤进行扣除：

1. 登录个人 🦊 所得税APP或网站

2. 进入“综合所得年度汇算 🐶 ”模块

3. 填 🐦 写相关信息，包括贷款利息 🐝 金额等

4. 系 🐼 统自 🕸 动计算 🦍 扣除额

5. 确认扣除额并 🐘 提交汇算清缴申报表

七、注 🌾 意事 🐡 项 🪴

住房贷款利息专项扣除只能扣除贷款 🌻 期间发 🐠 生的利息，不能扣除本 🐈 金

纳税人只能对一套自用住房的贷款利息进行扣除 🐈

纳税人出 🐱 售 🌺 住房后，已享受的扣除额需要补缴个人所得税

二、关于住 🐅 房贷款利息的 🦢 扣除新税法规定纳税人本人

新税法规定，纳税人本人可 🦢 以扣除的 🐈 住房贷款利息金额有所限制。

三、关于住房贷款 🐬 利息的扣除,新税法规定纳税人

只 🕊 能 🦄 扣除其主要住宅和第二住宅的利 🌸 息。

四、新个税法规定的住房 🐵 贷款利息专项扣除 🕊 包括

首套住房 🐧 贷款利息支出

二套住房贷款利息支 🐋 出 🐋 贷款（期限5年以上，且首套住房已结清）

住房公 🦍 积金贷款利息支 🐈 出