🦅 武汉市存量房贷款利率是否有调整
- 作者: 陈浚萧
- 来源: 投稿
- 2025-02-16
一、武汉市存量 🌿 房贷 🦄 款利率是否有调整
截至我目前的知识截止日期（2023 年 2 月），武汉市存量房贷款利率尚未调 🌻 整。
但是，利，率信息可 🐕 能会发生变化建议您咨询当 🐺 地银行 🐠 或住房公积金管理中心以获取最新信息。
二、武汉市 🐳 存量 🐵 房贷款利率是否有调整规定
武汉 🐺 市存量房贷 🌴 款利率调整规定
根据中国人民银行、住房和城乡建设部《关于调整个人住房贷款政策有关问题 ☘ 的通知银》（发〔2023〕8号），武汉市存量房贷 🐶 款利率调整规定如下：
一、调整 🦆 范围
已发放的个人住 🌺 房贷款。
二 🍀 、调整方 🦅 式
1. 对 🐈 于2022年10月1日（含 🐧 ）前发 🐶 放的存量个人住房贷款
贷款利率与 🐠 合同约定的利率保持不变。
2. 对于2022年10月1日后发放 🦄 的存量个人住 🌷 房贷 🐘 款
贷款利 🕸 率可由商业银行与借款人协商确定，但不得高于合同约定的利率。
三、调 🐴 整 💮 期限 🐈
自2023年1月 🌷 1日 🐴 2023起至年 🐎 月日1231。
四 🦅 、其他规定
借款 🐴 人可向商业银行申 💮 请调整贷款利率。
商业银行应根 🐞 据借款人的实际情况，合理确定调整后的贷款利率 🦅 。
调整后的贷款 🦢 利率应在合同中明确约定。
注意：本规定仅适用于武汉 🐬 市范围内的个人住房贷款。
具体调 💐 整方式和利率 🐘 水平由各商业银 🐴 行根据自身情况确定。
三、武汉市存量房贷款利率是否有调整政 🪴 策 🦁
截至 2023 年 3 月 1 日 🐅 ，武汉 🌴 市存量房贷款利率尚未调 🦈 整。
目前，武汉市存量房贷款 🐘 利率仍执行中国人民银行于 2022 年 8 月 22 日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知中的》规定：
首套房贷款利率下限：不低于相应 🐘 期限贷款市场报价利率（LPR）减 🐦 20 个基点。
二套房贷款利 🌺 率下限：不低于相 🐒 应期限贷款市 🦅 场报价利率（LPR）加 60 个基点。
注意：具体 🌸 贷款利率由商业银行根据自身风险管理和市场情况自主确定 🐯 ，可能高于或低于上述下限。
贷款利率可 🌷 能会根据市场情况和政策调整而变化。建。议您咨询当地商业银行了解最新贷款利率信息
四、武汉购房 🌷 贷款 🐼 利率2021年基准利率
2021年武 🌿 汉购 🌲 房贷款利率 🌻 基准
| 贷款期限 | 首 | 套 |房利率二套 🐬 房 🐛 利率
||||| 5年及以 🐧 下（含5年） | 4.65% | 5.05% |
| 5年 🪴 以上（含5年） | 4.90% | 5.30% |
注意：以上利率为中国人民银行公布的贷款基准利率，实际执行利率可能因银行不同而有所 🐠 差异。
具 🦄 体贷款利率以银行实际审批为 🦟 准。
2021年12月20日，中国人民银行宣布下调年5期以上贷款市场报价利率（LPR）5个，基点至4.65%。这意味着年，2022武。汉购房贷款利率基准将 🐈 相应下调
