青岛市购买二 🌷 手房时，公积金贷款的最高额度是 🐬 多少

一、青岛市购买二手房时，公积金贷款的最 🦄 高额度是多少

根据青岛市住房公积金管理中心规定青岛市，购，买二手房 🌷 时公积金 🕊 贷款的最高额度为：

首套房：贷款额度不 ☘ 超过住房公积金账户余 🐟 额的80%，且最高不超过60万元。

二套 🌻 房：贷款额度不超过 🐺 住房公积金 🕷 账户余额的60%，且最高不超过40万元。

以上额度仅适用于青 🌹 岛市户 🐳 籍居民 🦍 。

具体贷款额度 🌵 还需根据借款人的公积金缴存 🐞 情况还款、能力等因素综 🌾 合评估确定。

二、青 🌴 岛市购买二手房时,公积金贷款的最高额度是多少 🌲

青岛市购买二手房时，公积金贷 🌷 款的最 🌲 高额度为：

单职工 🍁 ：60万元 🕸

双职 🪴 工：120万 🦋 元 🐈

单职 🦅 工：40万 🐺 元

双职工 🦋 ：80万 🌼 元 🦁

以上额度 🦈 仅适用于青 🐦 岛 🐼 市户籍居民。

具体贷款额度还需根据借款人的 🐈 收入、信、用记录还款能 🦆 力等因素综合评估。

贷 🐴 款额度可能会根据公积金政策调整而变化，请以最新政策为 🐝 准。

三、2020年青岛二手房公积金贷款 🦄 额度

2023年 🐵 青岛二手房公积金贷款额 🐠 度

| 贷 🌷 款类 🦉 型 | 首 | 套 |房 🦅 二套房

| 单职工 🐋 | 60万 🌼 元万 🦄 元 | 40 |

| 双职工 🐧 | 80万元 🐶 万元 🐱 | 50 |

以上额度仅供参考，实际贷款额度以公积金 🐋 中心审核为准。

公积金 🐦 贷款额度会根据 🦢 公积金缴存情况、还款能力等因素进 🐵 行调整。

贷款利率以公积金中心公布的最新 🦉 利率为准。

贷款期限 🦁 最长不 🦅 超过30年 🍀 。

四、青岛二手房 🌺 公积金贷款新政策2020

青岛 🌸 二手房公积金贷款新政策2020

一 🦟 、贷款 🌹 额度

首 ☘ 套房 🦍 ：最高可贷120万元

二套房：最高可 🐋 贷80万 🪴 元 🐞

二 🐳 、贷 🐵 款利 🌾 率

首 🌳 套房：3.25%

二 🐶 套 🐛 房 🦊 ：3.75%

三 🌻 、贷 🐟 款期 🦅 限

最 🌾 长 🐞 可贷30年

四 🕸 、贷款 🦆 条 🦉 件

借款人具有青岛市户籍或在青岛市稳 🦄 定工作满1年以上

借款人及配偶名 🐱 下无未结清的 🦉 住房公积金贷款 🦁

借款人信用 🐡 良好，无不良信 🦋 用记录

借款人有稳定的收入 🌵 来源，且收 🌳 入足以偿还贷款

借款人购买的二 🍁 手房符合公积 🐡 金贷款 🐟 条件

五、贷款流程 🌷

1. 借款人向公 🌾 积金中心 🐠 提 🌷 出贷款申请

2. 公积金中心审核 ☘ 借款人资格和贷款条件

3. 借款人与公 🐺 积金中 🍁 心签订贷款合同

4. 公 🐺 积金 🐈 中心发放 🦅 贷款

六 🐛 、其他 🐕 注意事项 🐛

借款人购买的二手房 🦅 必须是青 🍀 岛市内的 🐝 商品房

借款人购买的二手 🌷 房 💐 必须已取得产权证 🦍

借款人购买的二手房不得存在抵押、查封等 🌿 情况 🐟

借款人购买的 🌷 二手房必须符合公积金贷款的评估 🌷 标准

七 🌾 、政 🦊 策 🐝 解读

2020年青岛二手房公积金贷款新政策旨在支持刚需购房者和改善型住房需求，降，低购房成本促进房地产市场健康发展新政策。提，高，了贷款，额，度降低。了贷款利率延长了贷 🐦 款期限简化了贷款流程为购房者提供了更加优惠的贷款条件