2020年大 🍁 庆公积金贷款利率是多少如何计算利息
- 作者: 刘若柠
- 来源: 投稿
- 2025-01-31
一、2020年大庆公积金贷款 🐧 利率是多少如何计算利息
2020年大 🐝 庆公积金贷款利率
首 🐘 套 🌳 房 🕷 ：2.75%
二 🦢 套房：3.25%
利息计算方 ☘ 法 🌹
公积金贷款利息采用等额本息还款法计算 🐵 公，式如下：
每月利息 = 贷款本金月利 × 率月利 💐 率 × (1 + 还 🍀 款月)^数月利率还款月数 / ((1 + )^ 1)
其中：
贷款 🐎 本金贷款金 🦅 ：额
月利率：年利率 🦄 / 12
还款月数 🦈 ：贷 🐅 款期限 🐵 （年）× 12
示例计算假设贷 🐡 款本金为100万 🌸 元 🪴 贷款，期限为20年，首套房利率为2.75%。
月 🦉 利 🐧 率 🌲 ：2.75% / 12 = 0.002292
还 🐕 款 🐟 月数：20 × 12 = 240
每 🌻 月 🌻 利 ☘ 息 = × 0.002292 × (1 + 0.002292)^240 / ((1 + 0.002292)^240 1)
= 2,292.08元 🌴
注意：以上利率仅供参考，实际利 🕊 率可能根据贷款人资质和贷款政策有所调整。
公积金贷款还款方式为 🌾 等额本息，即，每，月还款额固定其中一部分为利息一部 🌷 分为本金。
随着还款时间 🌷 的推移，每，月利息会 🐧 逐渐减少每月本金会逐渐增加。
二、大庆公积 🐠 金贷款政策2018新政策出台
大庆公积 🌹 金贷款 🐠 政策2018新政策
一 🐼 、贷款额度
首 🌴 套房贷款额度：最高 🪴 可贷100万元
二套房贷款额度 🕸 ：最高可贷80万元 🐶
二、贷 🕷 款 🦊 利 🐱 率
首套房贷款 🐧 利率：基准利率 🌻
二套房贷款利率：基 🐡 准 🐼 利率上 🌷 浮10%
三、贷款期 🦟 限
最长 🐟 贷款期限：30年
四、还款 🐡 方 🌾 式
等 🐧 额本息还款
等额本 🐟 金 🐋 还款
五、首 🦈 付比 🦍 例 🦁
首套房首 🐒 付比例：最低20%
二 🐼 套房首 🍀 付比例：最低30%
六、其他政策 🦁
公积金缴存年限要求：连续缴 🐋 存6个月以上
贷款申请条件：具 🐵 有大庆市户籍或在当地稳定工作满1年以上
贷款用 🐬 途：购买大庆市范 🐯 围内的新建商品房或二手房
贷款担保 🦆 方式：抵押或质 🐦 押
贷款审批时间：一 🦟 般为12个月 🐘
注意：以上政策仅供参考，具体以大庆市公积金管理中心 🕷 公布的最新政策为准。
贷款额度、利、率 🐝 首付比例等政策可能会根据市场情况和政府政策 🐘 调 🐼 整。
三、2020年 🐅 大庆公积金 🦊 贷款额度
截至2023年2月，我无法获取实时信息。建。议您咨询 🌷 大庆市住房公积金管理中心或访问其官方网站以获取最新信息
四、大庆2021年公 🦉 积金贷款规定
大庆2021年公积金贷款规定 🌿
一、贷 🐬 款对象
具有大庆市常住户口或在市区稳 🐼 定工作满1年 🐺 的非大庆市户籍职 🌸 工；
具有稳定 🐴 的收入来源和偿还贷款本息的能力 🐎 ；
已缴纳 🐶 住房公积金满6个月，且连续缴纳时间不少于个月3；
申请贷款时无未还清的公积 🐎 金贷款；
符合大庆市 🐧 住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、贷 🕸 款额 🌵 度 🐎
首套 🌷 房贷款额 🐡 度：最高不超过贷款人家 🐱 庭住房公积金账户余额的80%；
二套房贷款额度：最高不超过贷款人家庭住房 🌼 公积金账户余额的60%。
三、贷款期 🐒 限
最 🐋 长不 🐡 超 💮 过30年。
四 🦆 、贷款 🐧 利率
按照中 🌾 国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
五、还 🐵 款方 🐴 式 🐦
等额 🐕 本息还款法。
六、贷 🐋 款担保 ☘
抵押贷款：以所购住房作 🌾 为抵押；
质押贷款：以贷款人或其配偶 🐧 的住房公 🦈 积金账户余额作为质押。
七、贷款申请 🌷 流 🐘 程
1. 贷款人向大庆市住房公积金管理中心提 🌲 出贷款申请；
2. 管理中心对贷款人资格进 🦆 行审核；
3. 贷款人提供相关资料，包括身份证、户、口、本收入证明住房 🐡 公积 🐘 金缴存证 🦉 明等；
4. 管理中 🌹 心对贷款人提供 🦈 的资料进 🍀 行核实；
5. 贷款人与管理中心签订贷 💐 款合同；
6. 管理中心发放贷 🐦 款。
八、其 🕸 他 🦁 规定 🐯
贷款人不得将贷款用 🦉 于购买 🐠 非 🐧 自住住房；
贷 🐴 款人不得将贷款用于偿还其他债 🐱 务；
贷款人不得 🐛 将贷款用于炒房或其他投机行为；
贷 🐡 款人违反上述规定，管理中心 🐘 有权收回贷款。
注 🌾 ：本规定自 🦁 2021年1月1日起施行 🐟 。
