首套二手房公积金贷款条件和流 🦍 程是什么
- 作者: 陈君赫
- 来源: 投稿
- 2025-01-31
一、首套二手房公积 🐅 金贷 🕷 款条件和流程是什么
首套二手房公积金贷 🐝 款条件
借款人具有 🐕 完全民事 🐋 行为能力。
借款人有稳定的职业 🕊 和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
借款人已缴纳住房 🍁 公积金满一年以上，且连续缴纳时间不少于6个月。
借款人未 🦋 曾使用 🐵 过住房公积金贷款。
借款 🌺 人购买的二手房符合公积金贷款政策规定。
借款人提供的担保符合公积 🐒 金贷款要求。
首 🦍 套二手房公 🌾 积金贷款流程
1. 申请预 🕊 审批
借款人向公积金管理中心提 🕊 交贷款申请，并提 🐋 供相关资料。
公积金管理中心对借款人的资质、收 🦊 、入信用等进行审核，并 🌺 出具预 🌷 审批函。
2. 签订 🌸 购房合同
借款人与 🐶 卖方签订二手 🍁 房买卖合 🌼 同，并支付首付款。
3. 办理 🦢 房屋抵押登 🐴 记 🐅
借款人向不动产登记中心申请房屋抵押登记，并缴纳相关 🌵 费用。
4. 提交 🌹 贷款申请 🐎
借款人向公积金管理中 🐶 心提交正式贷款 🐒 申请，并提供以下 🌳 资料：
购房合 🦄 同 🦢
房 🐵 产 🦟 证 🐛
抵 🐼 押 🍀 登 🍁 记证明
收 🌳 入 🐧 证 🦊 明
公积金 🐈 缴存证明
其 ☘ 他要 ☘ 求的资料
5. 贷 🌳 款 🐟 审批 🐒
公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审批，并出具贷款审批 🍀 通知书。
6. 签订贷款合同 🌻
借款 🐦 人 🌷 与公积金管理中心签订贷款合同，并约定贷款金额、利、率还款方式等。
7. 发 🐒 放贷款 🐱
公积金管理中心将贷款资金划 🦟 入借款人指定 ☘ 的账户。
8. 还款借款人按照贷款合同 🦊 约定按，时偿还贷款本息。
二、大连首 🕊 套二手房公积金贷 🌼 款首付比例
20%
三、二手房首套公积金贷款首付比 🐟 例
20%四、首套二手房公积金贷款首付多少 🌳
首套二手房公积金贷款首付比例因各地政策 🍀 而异，一般在20%30%之 🦟 间。具。体比例请咨询当地公积金管理中心
