苏州市房贷提前还清后 🐋 ，如何办理他项权证注销手续

一、苏州市房 🦈 贷 🐠 提前还清后，如何办理他项权证注销手续

办理苏州市房贷提前还清后他项权证注销手续 🦊 步骤 🐳 ：

1. 确 🌺 认还 🦁 款完成 🐺

向贷款银行确认房贷已全部还清，并取 🐶 得还 🦈 清证明 🐡 。

2. 准备 🌸 材 🐱 料

房贷 🐵 还 🦅 清证明

他项 🐝 权 🕊 证原 🐟 件

身 🐵 份证原件 🦟

房产证原 🐛 件 ☘

3. 申 🐦 请注销他项权证

携带上述材料前往苏州市不动产 🐎 登记中心（原房管局）办理他项权 🐱 证注销手续。

填写《他项权证 🍀 注销申请表》。

4. 缴纳 🦢 费用

缴纳他项权证注 🐕 销登记费费，用根据房产价值 🐡 而定。

5. 领 🍀 取注销证 🌷 明

审核通 🦍 过后，领取 🐧 《他项 🦈 权证注销证明》。

6. 注销他项权证 🐒

持《他项权证注 💐 销证明》前往贷款银行办理他项权证注 🐶 销手续。

银 🐠 行会将 🦉 他项 🐒 权证原件收回并注销。

他 🦆 项 🐡 权证注销后，房产将不再抵押给银行。

注销他项权证需要一 🌷 定时间 🦆 一，般为12个工作日。

如果房产已出售，需，要先办理过户手续再办理他项权证注 🌾 销手续。

二、苏州市房贷提前还清后,如何办理他项权 🌿 证注销手续

办理苏州 🐟 市房贷提前还清后他项权证注销手续步骤：

1. 确认还款 🦋 完 🐧 成 💮

向贷款银行确认 🌹 房 🌸 贷已全部 🦊 还清，并取得还款证明。

2. 准备材 🌹 料

购 🐬 房合同 🐋 （如有）

3. 申 ☘ 请注 🐝 销他项权证

前往苏州市不动产登记中心（原房管局）或其 🐠 授权的办事处。

填写 🐠 《他项权证注 🐎 销 🐦 申请表》。

提 🐛 交准备好 🐞 的材 🐬 料。

4. 缴 🐱 纳费 🐬 用

缴纳他项权证注销 🦋 登记费，具体金额根据房产面积和用 🦢 途而定。

5. 领取注 🦋 销 🍁 证明

审核通过 🌺 后，领取《他项权证注销证明》。

6. 注 🌾 销他项权 🕷 证

持《他项权证注销证明》前往贷款银行，办 🐡 理他项权证注销 🌾 手续 🐎 。

银行会将注销后的他项权 🐬 证交还给您。

提前还清房贷后，应，及时办理他项权 🌾 证注销手续避免影响房产交易。

注销他项权证需要 🍀 一定时间，建议提前办理。

办理过程中如有疑问 💮 ，可咨询不动产登记中 🌺 心或贷 🪴 款银行。

三、房 🌴 贷提前还款后他项权证多久 🐳 拿到

房 🐅 贷提前还款后，他 🐟 ，项权证的注销时间因银行而异一般需要以下步骤：

1. 申请注销他项权证：还 💐 清房贷后，向贷款银行提出注销他项 🌾 权证的申请。

2. 银行审核银行：会 🕷 审核申请材料，确认贷款已结清。

3. 注销 🕷 他项权证：银行会向不动产登记中心提交注销他项权 🦉 证的申请。

4. 登记注销：不动产登记中 🐺 心审核通过后，会注销他项权证。

具体 🐋 时间取决于银行的处理效率 🐈 和不动产登记中心的审核时间。一般情况下，从，申请注销到拿到注销后的他项权证需要13个。月的时间 💮

有些银行可能会收取注销他项权证的 🕊 手续 🌼 费。

在拿 🦉 到注销后的他项权证之 🐱 前，房屋仍处于抵押状态。

四、房贷 🕷 提前还清他项权证啥时候 🪴 给?

房 🌿 贷提前还清后，他，项权证的注销时间因银行而异一般需要以下步骤：

1. 还清 ☘ 贷款：向银 🪴 行 🐒 全额还清房贷本息。

2. 申请注销他项权证：向 🐵 银行提交注销他 🌻 项权证的申请，并提，供相关材料如还款证 🕊 明、身份证等。

3. 银 🐦 行审 🐅 核银行审核 🌲 ：申请材料，确认贷款已还清。

4. 注销 🌺 他项权 💐 证：银行向不动产登记中心申请注销他项 🐝 权证。

5. 领取注销 🐠 证明：不动产登记中心注销 🦢 他项权证后，会向 🦈 银行出具注销证明。

6. 银行发放他项权证银行：收 🌵 到注销 🦅 证明后，会将注销后的他项权证发放给借款人。

注销他项权证的时间一 🕸 般为13个月，具体时间 🌲 取决于银行的处理效率和不动产登记中 🦉 心的审核进度。