如何正确填报已扣除年度的住房贷款利 🐝 息
- 作者: 张可安
- 来源: 投稿
- 2025-01-21
一、如 💐 何正确填 🐴 报已扣除年度的住房贷款利息
步骤 1：确定符合条件 🕊 的利息
仅限于用于购买、建造或改善您主要住宅的贷 🐺 款利息。
利息必须在纳税 🐅 年度支付 🌿 。
贷款 🐬 必须符合抵押贷款利息扣除 🐕 的资格。
步骤 2：收集必要 🐈 文件
1098 表格：贷款机构将向您提供此表格，其中包含您支 🐋 付的利息金额。
抵 🐼 押贷 🌷 款声明：如果 🐴 您没有收到 1098 表格您，可以从贷款机构索取抵押贷款声明。
步骤 🦁 3：填写 🕊 纳税申 🦍 报表
对于标准扣除 🦁 额：
您无需填 🦁 写任何表格 🐦 或附 🐈 表。
利息将自动从您的应税收 🦟 入中扣除。
对于逐项 💐 扣除额 🐧 ：
附 🐧 表 🐶 表 🐎 A（格 1040）：
在第 8 行（“住房贷款利息 🐛 ”）输入您支付的利息金额 🌼 。
附上 1098 表格或 🐼 抵押贷款声明的副本。
步骤 4：其 🍀 他注意事项 🌹
限 🐟 制：住房贷款利息扣除额有限制。对于 🌺 2023 年纳税年度，已婚夫妇联合申报的限制为 750,000 美，元单身申报的限制为美 🌸 元 375,000 。
资格：您必须满 🌼 足某些资格才能 🕊 扣除住房贷款利息，例如您必须拥有该房产并将其用作主要住宅。
记录保存保：留所 🌼 有 🦟 与您的 🦄 抵押贷款利息扣除相关的文件，以备审计。
提示：使用税务软件或 🌼 咨询税务专 🍁 业人士可以帮助您准确填写纳税申报表。
如果您在扣除住房贷款利息 🐼 时遇到任何问题，请咨询美国国税局 (IRS) 或税务专业人士。
二、如 💮 何正确 🌳 填报已扣除年度的住房贷款利息情况
如何正确填 🐱 报已扣除年度的住房 🐼 贷 ☘ 款利息情况
步骤 1：收集 🐯 必要 🐋 信息 🕊
您的抵押贷款 🕸 对 🐴 账单 🕷 或 1098 表格
您在 🐛 纳税年度支付的住房贷 🐅 款利息金额 🌷
步 🐧 骤 🕷 2：确定您的抵押贷款类型 🐱
主 🦆 要抵押贷款：用于购买 🐈 您主要居住 💮 地的贷款。
次级抵押贷款 🐵 ：用于购买非主要居住地的贷款，例如度假屋或出租物业。
步骤 3：确 🐞 定您 🍀 的扣除资 🌳 格
主要抵押贷 🍀 款：您可以扣除高 🌾 达 750,000 美元的贷款利息（对于已婚夫妇联合申报，则为美元 1,500,000 ）。
次级抵押贷款：您可 🍁 以扣除高达 100,000 美元的贷款利息（对于已婚夫妇联合申报，则为美元 200,000 ）。
步骤 4：填写 🍀 纳税申报 🌿 表
联邦 🕸 纳税 🐟 申报表：
表格 1040，附表 A，第 8 行（主要抵押贷 🌲 款利息）
表格 1040，附表 A，第 9 行（次级 🐼 抵押贷 🦁 款利息）
州纳税 🌷 申报表：
每个州的扣 🐱 除规则可能有所不同。请。参阅您所在 🐼 州的纳税申报表说明
步 🌹 骤 🦅 5：附上支 🦋 持文件
如果您扣除了超过 10,000 美元的住房贷款利息您，需要附上 1098 表，格或其他支持文件以证 🌻 明您 🐛 支 🐞 付的利息金额。
提示：确 ☘ 保您只扣除您在纳税年度实际支付的利息。
如果您在纳税年度出售了您 🐅 的房屋您，可能需要按比例扣除利息。
如果 💮 您不确定您的 🦉 扣除资格，请咨 🐱 询税务专业人士。
三、如何正 🐅 确填报已扣除年度的住 🦢 房贷款利息表
如何正确填报 🌷 已 🌷 扣除年度的住房贷款利息表
步骤 1：收集必 🐘 要信息
您的社 🌻 会安全号 🐝 码 🐴
贷款 🍁 人的 🌷 名 🐈 称和地址
贷款账号2023 年支付的抵押 🐠 贷款 🐟 利息 🕷 金额
步骤 🐘 2：获 🐎 取表格 🐝
从国税局 (IRS) 网 🌷 站下载 🐬 表格 1098。
您的 🐡 贷款人 🐝 应在 1 月 🐈 31 日之前向您邮寄表格 1098。
步骤 3：填写表格 🦊
第 1 部分 🪴 ：借款人信 🐕 息
输入您 🐺 的姓名、地址和社会安全号码。
第 🐘 2 部分：贷款人 🌺 信息
输入贷款人的名称、地 🌼 址 ☘ 和电话 🐋 号码。
第 🕷 3 部 🐞 分：贷 🐧 款信息
输入您 🌸 的贷款账号 🐅 。
第 4 部 🐼 分 🦁 ：利息 🦍 信息
在框 1 中输入 🦟 2023 年支付的抵 🐛 押贷款利息 🦄 金额。
第 5 部 🐞 分：其他 🐟 信息 🐈
如果您支付了任何抵押贷款保险 🐒 费，请在框 6 中输入金额。
步骤 4：提 🐧 交表格
将填妥的表格 1098 附在您的联邦所得 🕷 税申报表 🦊 上。
您还可以使 🌵 用电子 🌷 报 🌵 税软件提交表格。
提示：确保 🦆 您输入的 🐶 所有信息准确无 🦢 误。
如果您在填写表格时遇到任何问 🐡 题，请 🐳 咨询税务 🦊 专业人士。
保留 🐕 表格 1098 的副本以备 🐦 将 🌸 来参考。
注意：抵 🪴 押贷款利息扣 🍁 除额仅适用于符合条件的房屋贷款。
抵押贷款利息 🕷 扣除额 🪴 的金额受 🦉 到限制。
您必须逐项列出您的扣除额才能申报抵押贷款利息扣除 🌴 额。
