长沙市民购买第三套房是否 🌸 可以申请贷款

一、长沙市民购 💐 买第三套房是否可以申请贷款

根据长沙市现行的住房信贷政策长沙市，民购买第三套房是否可 🐵 以申请贷款取决于以下因素：

1. 首付 🐺 比 🪴 例：

首套房 🐼 首：付比例不 🦅 低 🕸 于20%

二 🐧 套房：首付比例不低于 🌾 30%

三套房：首付 🐱 比 🦈 例不低于50%

2. 贷款利 🦍 率 🦍 ：

首套房 💮 ：基准利率

二套房：基准利率 🦄 上浮10%

三套 🕸 房：基准 🐡 利率 🦈 上浮20%

3. 贷 🐳 款期限：

首套房：最 🦁 长30年

二 💐 套房：最 🐋 长25年

三 🐴 套房：最长20年 🐴

4. 贷 🕷 款 ☘ 额 🦢 度：

三套 🐶 房的贷款额度不得超 🐟 过房屋价 🐧 值的50%。

5. 其 🪴 他 🕊 条件 🐈 ：

借款人具有稳定的收 🐱 入 🐞 来源和良好的信用记 🐕 录。

借款人名下 🐱 无 🐛 未还清的住房贷款 🦊 。

借款人已缴纳足额 🐕 的 🐺 个人所得税和社会 🌴 保险。

根据上述政策，长，沙 🦍 市民购买第三 🐠 套房可以申请贷款但首付比例贷款、利、率贷款期限和贷款额 💐 度都会受到限制。具，体。是否可以申请贷款需要根据借款人的实际情况和银行的审核结果而定

二、长 🦄 沙 🕸 市民购买第三套房是否可以申请贷款购房资格

根据长沙市现行的住房限购 🐛 政策长沙市，民购买第三套房不能申请 🕊 贷款购房资格。

三、2020长 🦢 沙第三套房贷款 🌾 政策

2020年长 🦆 沙第三 🌴 套房贷款政策

首套 🌵 房：最 🌿 低 🌵 20%

二套房 🐝 ：最低30%

三 🐝 套房：最 🐧 低50%

首套 🦁 房：LPR（贷款市场 🦢 报价利率）+55个基点

二套房：LPR+105个基 🐠 点

三套 🍀 房：LPR+155个 🪴 基点 🐝

三套房贷款不得 🌻 用于购买新 🐟 建商品房。

三套房贷款申请人需提供收入 🐝 证明和资产证 🐵 明。

三套房贷 🦁 款申请人需满足一定的征信要求 💮 。

三套房贷款申请人 💮 需 🐴 缴纳一定的契税和印花 🌵 税。

以上政策仅适用于长沙市，其他 🌴 地区可 🍀 能 🐎 有所不同。

具体贷款 🦆 条件和利率以银行实际审批为准。

政 🐦 策如有调整，请以官方发布为准。

四、2020长沙第三套房购买资 🦋 格

2020年长 🌼 沙 🐶 第三套房购买资格

一、限 🌹 购 🌸 政 🐠 策

长沙市户籍居民家 🐞 庭限购2套住房。

非长沙市户籍 🐴 居民家 🦋 庭限购1套 🌾 住房。

二、第三套 🌳 房购 🐶 买资格

长沙市 🕊 户籍居民家 🐶 庭：

拥有2套及以上住房的，不得购买 ☘ 第三套住 🦄 房 🌷 。

非 🐝 长 🐯 沙市户 🌺 籍居民家庭：

拥有1套及以上住房的，不得购买第二 🐅 套住房。

三、例 🐧 外情 🦟 况

以下情况可以不 🌾 受限购 🪴 政策限制 🌳 ：

改善居住条件，出售原有住房后购 🍁 买第三套 🌼 住 🐒 房的。

因拆迁安置、继承等原 🐅 因获 🐎 得第三套住房的。

符合国家 🐬 和省市住房保障政策规 🦈 定的保障性住房。

四 🌲 、申请流程 🦁

符合例外情况的购房者，需，要向长沙市住房保障和房产管理局 🌵 提出申请并提供相关证明材料。

五 💐 、其他 🦋 规定 🌴

第三 🌿 套房购 🌼 买资格不受 🌹 家庭成员户籍影响。

第三 🌻 套房购买 🕸 资格自取得 🦁 之日起有效期为1年。

违反限购政策购买住 🌵 房的 🐴 ，将被处以首 🍀 付比例的10%20%罚，款并责令限期出售违规购买的住房。