苏州房贷抵税政策文件 🐦 具体内容是 🕊 什么
- 作者: 李墨尧
- 来源: 投稿
- 2025-01-09
一、苏州房贷抵税政 🐺 策文 🐋 件具体内容是什么
苏州房 🌵 贷抵税政策文件具体内 🐕 容
文件名称：《苏 🦈 州市人民政府关于印发苏州市个人住房贷款利息支出 🐟 个人所得税专项附加扣除实施细则的通知》
文件编号 🐴 ：苏政 🌷 发号〔2022〕10
主要内容：一、适用范 🦈 围
在苏州市范围内购买首套或第二套住房，且符 🐼 合以下条件的个人：
具有苏 🐯 州市户 🐼 籍 🕸 ；
贷款购买的住房 🦄 为家庭唯一住房；
贷款期限在2022年1月1日至年 🐳 月日期2023间1231；
贷款用于支 🐯 付购房首付款或偿还购房贷款本息。
二 🐠 、扣除标准 🐦
符合条件的个人，在，计算个人所得税应纳 🦟 税所得额时允许按以下标准扣除房贷利息支出：
首套住房：每 🦆 月 🐠 1000元；
第 🌸 二套住房：每月800元。
三 🦈 、扣除 💮 方式
个人通过个人所得税APP或 🌴 网页端进行申报，在“专项附加扣除”模“块”中 🐧 选择住 🐝 房贷款利息支出项进行扣除。
四、扣除 🌴 期 🌹 限
房贷利息支出扣除期限 🌷 为贷款期限内，最长不 🐼 超过240个月。
五 🍀 、其他规定
个人住房贷款利息支 🌸 出扣除与其他专项附加扣除（如 🐘 子女 🐯 教育、赡养老人等）不重复享受。
个人住房贷款利息支出扣 🐎 除的金额，不得超过纳税人申报年 🐺 度 🐼 应纳税所得额的12%。
个人住房贷款利息支出扣除 🌿 政策自2022年1月1日起执行。
六、附则本细则由苏州市地 🌻 方税务局负责解释 🐛 。
二、苏州房贷抵税政策文件具体内容是 🦟 什么样的
苏州房 🦆 贷抵 🐶 税 🦊 政策文件具体内容
文件名称：《苏州市人民政 🐛 府关于印发苏州市个人 🐞 住房贷款利息支出个人所得税专项附加扣除实施细则的通知》
文件编号 🐈 ：苏政发号〔2022〕11
主要内容：一、适用范围 🦈
在苏 🦊 州市范围内购买首套或第二套住房，且 🕊 符合以下条件的个人：
贷 🦄 款购买住房的贷款期限 🐶 超过5年；
贷款购买住 ☘ 房 🐈 的合同签 🍁 订日期在2022年1月日1至年月日期2023间1231；
贷款购买住房的房屋面 🐵 积在90平方米及 🐦 以下（含90平方米）。
二 🌳 、扣 🐛 除 🦆 标准
首套住房贷款利 🦉 息支出，按实际发生数的100%扣，除最 🐱 高不超过12000元/年；
第二套住房贷款利 🦈 息支出，按实际发生数的50%扣，除最高不超过6000元/年。
三、扣 🐱 除方式
纳税 🦟 人在年度汇算清缴时，按照规定填报《个人所得税专项附加扣除申报表（住房贷款 🦆 利息支出 🌺 ）》，并附相关证明材料。
四 🌴 、证 🐳 明材料
纳税 🐠 人身份证明；
住房贷款合 🌹 同 🐳 ；
住房 🦅 贷款利息 🐱 还款凭证 🐧 ；
房屋产权证 🌸 明。
五、其 🐶 他 🦍 规定
本政策自 🌴 2022年 🐱 1月1日起执行。
本政策由苏州市地方税务局负 🦁 责解释。
注意：该政策仅适用于苏州范围 🦆 内 🌷 符合条件的个人。
具体扣除标准和扣除方式可能根据实际情 🐟 况有所调整，请以最新政 🐧 策为准。
三、苏州房贷抵税政策文件具体 🌿 内容 🌹 是什么意思
苏州 🌲 房贷抵税政策文件具 🦉 体 🌴 内容
文件名称：《苏州市人民政府关于印发苏 🌹 州市个人住房贷款利息支出个人所得税专项附加扣除 💐 实施细 🪴 则的通知苏政发》（号〔2022〕12）
政策内容：1. 适用范 🐳 围 🐴
在苏州市范围内购买首套或二套住房，且该住房用于自住的个 🕸 人。
贷款用于支付购房首付款购房、尾款、翻、建大修等相关费 🐞 用。
2. 扣除标 🌼 准 🌼
首套住 🐬 房 🐝 贷 🐕 款利息支出，每年扣除额度为12000元。
二 🕊 套 🌴 住房贷款利息支出，每年扣除 🦆 额度为8000元。
3. 扣除条 🐧 件 🐳
纳税人已 🌿 取得住房贷款利息支出凭 🐧 证。
纳税人已取 🌲 得房屋 🐞 所 🌵 有权证或不动产权证。
纳 🐬 税人已向税务机关申报个人所得税。
4. 扣 🦍 除 🐠 方 🐘 式
纳税人通过 🦁 个人所得税APP或网上办税服务厅，在年度汇算清缴时填报扣除信息。
税务机关审核通过后，将扣除额度直接退还至纳税人账户 🍀 。
5. 其他 🐶 规 🐧 定
政策自2022年1月 🐯 1日起执行，至年月 🐝 日2023止1231。
纳 🌳 税人只能享 🦅 受一 🦢 次扣除，不得重复享受。
政策享受期间 🌾 ，纳，税人出售或转让住房的应补缴已享受的扣除额 🐘 度。
示例：小 🐝 明在苏州购买了一套首套住房，贷款 🐈 金额为100万，元贷款期限为20年，贷款利率为5%。
根据政 🌼 策规定，小明每年可以扣除的房贷利 🍁 息支出为12000元。
假设小明年收入为15万元，扣，除房贷利 🦁 息支出后应纳税所得额为元138000。
按照适用 🐞 税率计算，小明应缴纳的个人所得税为17150元。
扣除房贷利息支出后，小明实际应缴纳的个人所得税 🌷 为5150元，节省了 🐡 元12000。
四、苏州房贷抵税政策文件具体内容是 🦆 什么呢
苏州房 🦈 贷抵 🐵 税政策 🐝 文件具体内容
文件名称：《苏州市人民政 🐠 府关于印发苏州市 🐅 个人住房贷款利息支出个人所得税专项附加扣除实施细则的通知》
文件编号：苏 🐳 政发号 🌹 〔2022〕11
主要内容：一、适用范 🕷 围
在苏州市范围内 🍀 购买首套或二套住房，并取得住房贷款利息支出凭 🌺 证的 🌳 个人。
二 🌹 、扣除标准 💐
首套住房贷款 🌹 利息 🐡 支出，按每 🐴 月1000元标准扣除；
二套住房贷款利息 🐶 支出，按每月500元标准扣除。
三 🌸 、扣除期限
自纳 🦁 税年度起，连 🦋 续扣除年 🐼 5。
四、扣 🐦 除 🍀 方 🌻 式
纳税人通过个人所得税APP或网页端，在年度汇算清缴时进行 🦋 扣除。
五 ☘ 、其他规定 🌵
纳税 🐺 人须 🐠 提供住房贷款利息支出凭证，包括贷款合同、还款凭证等。
纳税人不得重 ☘ 复享受该项扣除。
该项扣除 🦍 不 🌺 适用于公积 🌾 金贷款利息支出。
六、实 🌾 施 🐞 时 🐳 间
自2022年 🐬 1月 🐯 1日 🦄 起实施。
七、文件 🌳 下 🌳 载 🍁
[苏州 🐬 市人民政府关于印发苏州市个人住房贷款利息支出个人所 🐋 得税专项附加扣 🌿 除实施细则的通知]()
