如何满足房贷公积 🌾 金贷 🦊 款的条件

一、如 🌾 何满足房贷公积金贷款的条件

满足 🌿 房贷公积金贷款条件 🐱

一 🐼 、基本条件 🦉

具有中 🦍 华人民共和国国籍，且年满18周岁

有稳定 🐴 的职业和收入，信 🦈 用良好

具有 🦉 偿还贷款本 🍀 息的能力

购买的住房用于自住 🕊 ，且符合公积金贷款政策规定

二、公积 🐘 金 🦈 缴存 ☘ 条件

连续缴存公积金满6个月以 🌻 上

缴存 🐘 比例达到当地规定标准（一般为5%12%）

缴 🐛 存时间与贷款申请时间相 🍁 符（一般要求贷款申请前连续缴存满12个月）

三 🐎 、住房条件 🦅

购 🌷 买的住房为 🦉 新建商品房或二手房

住房符合公积金贷款政策规定的面 🐒 积、户、型地段等要求

住 🕸 房产权清 ☘ 晰，无 🌳 抵押或其他债务纠纷

四、贷 🌵 款 🦆 额 🐶 度条件

贷款额度不得超过公积金贷款最高限额 🦟 （一般为住房价值 🌴 的80%）

贷款额度与借款人收 🌺 入、还款 🕷 能力相匹配

五、其他条 🦋 件

符 🍀 合当 🐟 地公积金管理中心的其 🍁 他规定

提供相关证明材料，如身份证、户、口、本 🐴 收入证明住 🐕 房证明等

各地公积金贷款政 🕷 策可能有所不同，具体条件请咨询当地公积金管理中心。

满足以上条件并不保证一定 🌷 能获得公积金贷款，最终审批结果由公积金管理中心决定。

二、房贷转为公积金贷款,需 🍁 要满足什么条件

房 🌷 贷转为 ☘ 公积金贷款的条 🌼 件：

1. 借 🐅 款 🍀 人 🌹 条件：

具有稳定的工作和收入 🐈 来 🐯 源

具有良 🐠 好的信用记录

满足公积金贷款的 🐝 年龄、户 🌺 籍等要求

2. 房屋 🪴 条 🦄 件：

房屋为借款人 🐬 自住的商品 🌾 房

房屋已办 🐈 理产 🐬 权证 🕷

房屋符合公积 🌷 金 🌴 贷款的 🌺 抵押条件

3. 贷款条 🐼 件：

借款人已偿还原商业贷款一定 🌵 期限一（般为6个月以上）

原商业贷款已结清 🐅 或 🐴 剩余贷款金额不超过房屋价值的70%

借款人符合公积金贷款的贷 🦟 款额度和期限要求 🌲

4. 其他条 🐛 件 🐶 ：

借款 🍀 人所在单位 🐼 已开通公积金账 🐦 户

借款人已连续缴存公积金一定期限一（般为6个月以上 🌼 ）

借款人公积 🦄 金账户余额充 🌺 足，能够覆盖 ☘ 转贷金额

1. 借款人向公积金管理中心提出转贷申请 🌷

2. 公积金管理中心审核借款 🌳 人资格和房屋条件

3. 借款人与公积金 🦆 管理中心签订转贷合同

4. 公积 🌲 金管理中心向原商业 🐬 银行还清贷 🌵 款

5. 原商业 🦟 银行 🦁 解除抵 🐺 押登记

6. 公积金 🦟 管理中 🌹 心办理抵押登 🐱 记