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成都市2020年最新房贷利率是多少如何计算

  • 作者: 陈沫一
  • 来源: 投稿
  • 2024-12-30


一、成都市2020年最新房贷利率是多少如何计算

成都市 2023 年最新房贷利率

截至 2023 年 2 月 24 日,成都市首套房贷利率为 3.9%,二套房贷利率为 4.6%。

房贷利率计算方法

房贷利率的计算公式为:

月供 = 本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 1)


其中:

本金:贷款金额

月利率:年利率 / 12

还款月数:贷款期限(年) 12

示例计算

假设贷款金额为 100 万元,贷款期限为 30 年,首套房贷利率为 3.9%。

月利率:3.9% / 12 = 0.325%

还款月数:30 12 = 360

代入公式计算:

月供 = 0.00325 (1 + 0.00325)^360 / ((1 + 0.00325)^360 1)

月供 ≈ 4,832.52 元


注意事项

以上利率仅供参考,实际利率可能因银行、贷款人资质等因素而有所不同。

房贷利率会随着市场情况和央行政策而调整,请以银行公布的最新利率为准。

除了利率外,房贷还涉及其他费用,如手续费、评估费等,需要综合考虑。

二、2021成都房贷利率最新消息2020

抱歉,我无法提供 2020 年成都房贷利率的最新消息。我的知识截止日期是 2023 年 4 月,因此我无法访问 2020 年的信息。

建议您查看官方来源,例如中国人民银行或当地银行,以获取有关当前房贷利率的最新信息。

三、成都最新房贷利率表2020最新版

成都最新房贷利率表(2023年3月)

| 贷款期限 | 首套房利率(%) | 二套房利率(%) |

||||

| 1年(含)以内 | 4.35 | 4.95 |

| 15年 | 4.35 | 4.95 |

| 510年 | 4.35 | 4.95 |

| 1015年 | 4.35 | 4.95 |

| 1520年 | 4.35 | 4.95 |

| 2025年 | 4.35 | 4.95 |

| 2530年 | 4.35 | 4.95 |

备注:

以上利率仅供参考,实际利率以银行最终审批为准。

首套房是指借款人名下无住房贷款记录的贷款。

二套房是指借款人名下已有住房贷款记录的贷款。

以上利率不包含贷款手续费、评估费等其他费用。

最新政策:

2023年3月1日,中国人民银行、中国银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府可自主决定在2023年6月30日前阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

成都目前尚未出台相关政策调整,因此以上利率表仍为最新有效利率。

四、2021年成都房贷利率是多少?

截至2023年2月,成都房贷利率如下:

首套房

LPR(贷款市场报价利率):4.1%

首套房商业贷款利率:4.1% 4.6%

首套房公积金贷款利率:3.25%

二套房

LPR(贷款市场报价利率):4.9%

二套房商业贷款利率:4.9% 5.4%

二套房公积金贷款利率:3.75%

注意:

以上利率仅供参考,实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

具体利率请咨询当地银行或住房公积金管理中心。