成都市认房认贷政策具体内容是什么

一、成都市认房认贷政策具体内容是什么

成都市认房认贷政策具体内容

一、认房认贷标准

认房：以家庭为单位，认定家庭名下在成都范围内拥有的住房套数。

认贷：以家庭为单位，认定家庭名下在成都范围内已获得的住房贷款笔数。

二、认定范围

认房：包括已取得产权证的住房、已签订购房合同但未取得产权证的住房、已缴纳首付款但未签订购房合同的住房。

认贷：包括已发放的住房贷款、已申请但未发放的住房贷款、已结清的住房贷款。

三、认定方式

认房：通过查询不动产登记系统、住房公积金系统等方式认定。

认贷：通过查询人民银行征信系统、住房公积金系统等方式认定。

四、认定时间

认房：以贷款申请时点为准。

认贷：以贷款发放时点为准。

五、认定例外

认房例外：

夫妻离异后，一方名下已有的住房不计入另一方名下。

继承所得的住房不计入继承人名下。

政府保障性住房不计入认房范围。

认贷例外：

已结清的住房贷款不计入认贷范围。

公积金贷款不计入认贷范围。

六、其他规定

对于家庭名下有多套住房的，认定为多套房贷。

对于家庭名下有多笔住房贷款的，认定为多笔房贷。

对于家庭名下既有多套住房又有多笔住房贷款的，认定为多套房贷多笔房贷。