云南省最新房贷政策有哪些变化

一、云南省最新房贷政策有哪些变化

2023 年云南省最新房贷政策变化

1. 首套房贷利率下调

首套房贷利率下限调整为 LPR40 个基点，即 4.1%。

对于符合条件的刚需购房者，可享受首套房贷利率优惠 20 个基点，即 3.9%。

2. 二套房贷利率调整

二套房贷利率下限调整为 LPR+60 个基点，即 5.3%。

对于符合条件的改善型购房者，可享受二套房贷利率优惠 20 个基点，即 5.1%。

3. 公积金贷款政策调整

公积金贷款首套房贷利率下调为 2.75%。

公积金贷款二套房贷利率下调为 3.25%。

4. 贷款额度限制调整

昆明市主城区首套房贷款额度上限调整为 120 万元。

昆明市主城区二套房贷款额度上限调整为 80 万元。

其他地州市首套房贷款额度上限调整为 80 万元。

其他地州市二套房贷款额度上限调整为 60 万元。

5. 购房资格限制调整

昆明市主城区非户籍居民购房需提供 3 年以上社保或纳税证明。

其他地州市非户籍居民购房需提供 1 年以上社保或纳税证明。

6. 其他政策调整

取消差别化住房信贷政策，即不再对高收入人群、高房价地区等实施差别化信贷政策。

加强对房地产市场监管，严厉打击违规放贷、炒房投机等行为。

注意：以上政策仅供参考，具体以当地银行实际执行为准。