2019年李某已享受住房贷款利息（李某在2019年1月将一处住房出租给某公司作为招待客房）

1、2019年李某已享受住房贷款利息

2019年李先生已享受住房贷款利息抵扣

根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，纳税人在取得住房贷款后，可以享受住房贷款利息的个人所得税抵扣优惠。李先生在2019年已取得住房贷款，并按期偿还了贷款本息，因此可以享受住房贷款利息抵扣优惠。

李先生可以抵扣的住房贷款利息金额，最高不超过其年度住房贷款利息支出的实际发生额。具体计算公式如下：

抵扣额度 = 年度住房贷款利息支出 × 住房贷款余额 / （住房贷款本金 × 12）

其中，住房贷款余额是指纳税人申报享受住房贷款利息抵扣优惠时，尚未还清的贷款本金数额。

李先生可以通过个人所得税APP或自然人电子税务局提交住房贷款利息抵扣申请。在申报时，需要提供贷款合同、还款凭证等相关证明材料。

需要注意的是，住房贷款利息抵扣优惠需要每年申报，且不能与其他税收优惠同时享受。对于已经享受过住房贷款利息抵扣优惠的纳税人，在后续年度再次申报时，抵扣额度将从其尚未抵扣的贷款利息余额中计算。

2、李某在2019年1月将一处住房出租给某公司作为招待客房

李某于2019年1月1日与某公司签订租赁合同，将位于市中心的住房出租给该公司使用作为招待客房。合同期限为一年，租金为每月20,000元人民币。

李某将房屋交付给该公司后，该公司便开始使用该房屋接待客户。李某定期前往房屋检查，确保房屋的维护和清洁状况良好。

在租赁期间，该公司按时支付租金且遵守合同条款。李某与该公司之间的关系融洽，没有发生任何纠纷。

2020年1月1日，租赁合同到期。该公司决定不再续约，李某收回房屋并重新出租给其他租户。

李某出租住房作为招待客房的经历总体上是积极的。他获得了稳定的租金收入，该公司作为租户也十分可靠。这笔租赁交易为李某提供了额外的收入来源，也帮助该公司满足了招待客人需求。

3、2019年纳税人李某已享受住房贷款利息专项附加扣除

2019年，纳税人李某按照税法规定的条件，申报享受了住房贷款利息专项附加扣除。李某2019年购置了首套住房，并向银行申请了个人住房贷款。该住房贷款符合个人住房贷款利息专项附加扣除政策规定，李某可以按照规定享受住房贷款利息专项附加扣除。

李某在2019年全年取得的综合所得为20万元，其中工资薪金所得15万元，利息所得5万元。根据规定，李某2019年住房贷款利息专项附加扣除限额为12万元，扣除后应纳税所得额为8万元。

李某计算住房贷款利息专项附加扣除时，需要将全年取得的住房贷款利息收入全部填报在《个人所得税年度综合所得汇算清缴申报表》中，并在“住房贷款利息专项附加扣除”栏目中填写符合规定的扣除金额。李某填报的住房贷款利息收入为3万元，符合扣除条件，可以享受扣除。

享受住房贷款利息专项附加扣除后，李某的应纳税所得额减少了12万元，按适用税率10%计算，可以减少个人所得税12000元。李某通过享受住房贷款利息专项附加扣除，减轻了税负负担，体现了国家对购房者的政策支持。

4、2020年纳税人李某已享受住房贷款利息专项附加扣除

2020年，纳税人李某首次享受了住房贷款利息专项附加扣除。这一政策优惠减轻了李某的税负负担，让他在购房置业的同时享受到了实实在在的税收红利。

住房贷款利息专项附加扣除政策是我国个人所得税法的一项重要优惠政策。该政策规定，纳税人在购买自住住房时，如果取得了住房贷款，可以按规定享受住房贷款利息专项附加扣除。扣除标准为每纳税年度10000元。

李某在2020年购置了一套住房，并取得了商业性个人住房贷款。根据相关规定，李某可以享受住房贷款利息专项附加扣除。李某在填写2020年度个人所得税申报表时，将住房贷款利息专项附加扣除信息填写在申报表附列项目扣除明细表中。经税务机关审核确认，李某享受了该项扣除。

通过享受住房贷款利息专项附加扣除，李某的税前收入减少了10000元，应缴纳的个人所得税也相应减少。该政策优惠减轻了李某的税负负担，让他在购房置业的同时享受到了税收红利。