深圳的存量房贷款利率是否已经下调

一、深圳的存量房贷款利率是否已经下调

截至我目前的知识截止日期（2023 年 2 月），深圳的存量房贷款利率尚未下调。

请注意，利率信息可能会发生变化。建议您咨询当地银行或金融机构以获取最新信息。

二、深圳存量房贷款利率调整最新消息

2023 年 2 月 20 日

深圳市住房和城乡建设局发布《关于调整我市个人住房贷款利率下限的通知》，自 2023 年 2 月 21 日起，深圳市个人住房贷款利率下限调整为：

首套房贷款利率下限：3.9%

二套房贷款利率下限：4.9%

贯彻落实国家关于房地产市场平稳健康发展的相关政策。

促进我市房地产市场平稳有序发展。

2023 年 2 月 21 日及以后在深圳市新发放的个人住房贷款。

已发放的个人住房贷款，合同期限内利率不变。

具体贷款利率由商业银行根据自身经营情况和风险管理要求确定。

贷款利率下限调整不影响已签订的贷款合同。

贷款人应根据自身实际情况，合理选择贷款期限和还款方式。

深圳市住房和城乡建设局官网：

三、深圳首套存量房贷款利率是多少钱

截至 2023 年 2 月，深圳首套存量房贷款利率为：

LPR（贷款市场报价利率）+105个基点

具体利率水平可能因银行不同而略有差异。

四、深圳首套存量房贷款利率是多少

截至 2023 年 2 月，深圳首套存量房贷款利率为：

LPR（贷款市场报价利率）+105个基点

根据中国人民银行公布的最新 LPR，2023 年 2 月 1 年期 LPR 为 3.65%，5 年期以上 LPR 为 4.3%。

因此，深圳首套存量房贷款利率为：

1 年期：3.65% + 1.05% = 4.70%

5 年期以上：4.3% + 1.05% = 5.35%

请注意，实际贷款利率可能因银行不同而略有差异。建议您咨询当地银行以获取准确的利率信息。