安徽地区存量房贷款利率将如何调整

一、安徽地区存量房贷款利率将如何调整

安徽地区存量房贷款利率调整政策

2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。该机制适用于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市。

安徽地区适用情况

截至2023年1月，安徽省共有16个城市符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的适用条件，包括：

符合条件的城市，首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

首套住房贷款利率政策动态调整机制自2023年1月5日起实施。

具体调整情况

根据2023年1月17日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），安徽省16个适用城市的首套住房贷款利率下限调整如下：

1年期LPR：3.65% 20bp = 3.45%

5年期以上LPR：4.3% 20bp = 4.1%

首套住房贷款利率下调将降低购房者的贷款成本，刺激住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。

二、安徽2021年房贷利率各大银行一览表

2021年安徽房贷利率各大银行一览表

| 银行 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

| 中国工商银行 | 5.65 | 6.15 |

| 中国农业银行 | 5.65 | 6.15 |

| 中国银行 | 5.65 | 6.15 |

| 中国建设银行 | 5.65 | 6.15 |

| 交通银行 | 5.65 | 6.15 |

| 浦发银行 | 5.65 | 6.15 |

| 兴业银行 | 5.65 | 6.15 |

| 招商银行 | 5.65 | 6.15 |

| 中信银行 | 5.65 | 6.15 |

| 光大银行 | 5.65 | 6.15 |

| 民生银行 | 5.65 | 6.15 |

| 华夏银行 | 5.65 | 6.15 |

| 广发银行 | 5.65 | 6.15 |

| 平安银行 | 5.65 | 6.15 |

| 浙商银行 | 5.65 | 6.15 |

| 徽商银行 | 5.65 | 6.15 |

以上利率仅供参考，实际利率可能因个人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

首套房利率适用于首次购买住房的借款人。

二套房利率适用于已有一套住房的借款人。

以上利率不包含贷款手续费、保险费等其他费用。

三、安徽地区存量房贷款利率将如何调整呢

安徽地区存量房贷款利率调整政策

2023年1月5日，中国人民银行、住房和城乡建设部发布通知，明确了阶段性调整部分存量房贷利率的政策。安徽地区存量房贷款利率调整政策如下：

2022年10月1日（含）前已发放的个人住房贷款

贷款利率高于5.4%的

贷款利率下调至不高于5.4%

调整后利率水平保持至2024年12月31日

符合条件的借款人可向贷款银行提出申请

贷款银行对借款人申请进行审核

审核通过后，贷款银行将按照调整后的利率重新计算借款人每月还款额

借款人按调整后的还款额还款

借款人需主动向贷款银行提出申请，贷款银行不主动调整利率

调整后的利率水平仅适用于2024年12月31日前

借款人可选择一次性还清贷款或继续按调整后的利率还款

调整后的利率水平不影响借款人的贷款期限和还款方式

此项政策将降低符合条件的安徽地区存量房贷借款人的还款负担，预计将惠及约100万户家庭。

四、安徽房贷利率2021最新利率表

2021年安徽省房贷利率最新表

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

| 1年以内（含1年） | 4.65% | 5.05% |

| 15年（含5年） | 4.65% | 5.05% |

| 5年以上 | 4.90% | 5.30% |

以上利率仅供参考，实际利率以银行最新公布为准。

首套房是指借款人名下无房且首次申请住房贷款。

二套房是指借款人名下已有1套住房且再次申请住房贷款。

以上利率不含贷款手续费、保险费等其他费用。