成都市房贷首付比例是多少
- 作者: 陈君赫
- 来源: 投稿
- 2024-08-03
一、成都市房贷首付比例是多少
20%二、成都市个人住房贷款最低首付款比例实施方案
成都市个人住房贷款最低首付款比例实施方案
第一条 目的
为贯彻落实国家关于房地产市场调控的有关政策,促进成都市房地产市场平稳健康发展,制定本方案。
第二条 适用范围
本方案适用于在成都市范围内购买新建商品住房和二手住房的个人住房贷款。
第三条 最低首付款比例
个人住房贷款最低首付款比例按照以下规定执行:
(一)购买首套住房的,最低首付款比例为30%;
(二)购买第二套住房的,最低首付款比例为50%;
(三)购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房贷款。
第四条 认定标准
(一)首套住房的认定标准:借款人及其配偶名下在成都市范围内无住房登记记录。
(二)第二套住房的认定标准:借款人及其配偶名下在成都市范围内有一套住房登记记录。
(三)第三套及以上住房的认定标准:借款人及其配偶名下在成都市范围内有两套及以上住房登记记录。
第五条 贷款额度
个人住房贷款额度按照借款人家庭收入、还款能力、住房价值等因素综合确定。
第六条 贷款期限
个人住房贷款期限最长不超过30年。
第七条 责任分工
(一)成都市住房和城乡建设局负责本方案的组织实施和监督检查。
(二)成都市金融监管局负责指导金融机构落实本方案。
(三)成都市住房公积金管理中心负责住房公积金贷款的管理。
第八条 本方案自2023年3月1日起施行。