开封市房贷政策有哪些新变化

一、开封市房贷政策有哪些新变化

开封市房贷政策新变化

1. 首套房贷利率下调

首套房贷利率下调至4.1%，为全国最低水平之一。

2. 二套房贷利率调整

二套房贷利率下调至4.9%，较此前下调0.25个百分点。

3. 公积金贷款额度提高

公积金贷款额度提高至60万元，较此前提高10万元。

4. 认房又认贷政策调整

认房又认贷政策调整为“认房不认贷”，即购房者名下有房贷记录，但已结清或已还清超过一半，仍可按首套房贷政策执行。

5. 契税优惠政策

对首次购买90平方米及以下普通住房的购房者，契税减半征收。

6. 购房补贴政策

对符合条件的首次购房者，给予一定金额的购房补贴。

7. 其他政策调整

取消限购政策，非开封户籍居民也可在开封市购买住房。

优化住房公积金提取政策，购房者可提取公积金用于支付首付。

加强对房地产市场的监管，严厉打击炒房行为。

以上政策仅适用于开封市，其他地区可能有所不同。

具体政策细节和实施时间以官方发布为准。

购房者在申请房贷前，应咨询当地银行或住房公积金管理中心，了解最新政策和申请条件。

二、开封市房贷政策有哪些新变化和变化

开封市房贷政策新变化

1. 首套房贷利率下调

2023年1月1日起，开封市首套房贷利率下调至4.1%。

2. 二套房贷利率调整

2023年1月1日起，开封市二套房贷利率调整为4.9%。

3. 公积金贷款额度提高

2023年1月1日起，开封市公积金贷款额度提高至60万元。

4. 认房又认贷政策调整

2023年1月1日起，开封市取消认房又认贷政策，即购房者名下有贷款记录的，仍可申请房贷。

5. 贷款期限延长

2023年1月1日起，开封市房贷贷款期限最长可延长至30年。

6. 贷款年龄限制放宽

2023年1月1日起，开封市房贷贷款年龄限制放宽至70周岁。

7. 异地公积金贷款政策优化

2023年1月1日起，开封市优化异地公积金贷款政策，允许异地缴存公积金的职工在开封市申请公积金贷款。

8. 购房补贴政策

2023年1月1日起，开封市对符合条件的首次购房家庭给予购房补贴，补贴标准为每平方米1000元，最高不超过10万元。

9. 契税优惠政策

2023年1月1日起，开封市对首次购房且房屋面积在90平方米以下的家庭，给予契税优惠，优惠标准为契税减半征收。

10. 其他政策调整

2023年1月1日起，开封市取消限购政策，即非户籍居民可在开封市购买一套住房。

2023年1月1日起，开封市取消限售政策，即购房者取得房屋产权证后即可上市交易。

三、开封房贷利率2021最新利率表

开封房贷利率2021最新利率表

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

| 1年（含）以内 | 4.65% | 5.05% |

| 15年 | 4.65% | 5.05% |

| 510年 | 4.90% | 5.30% |

| 1015年 | 5.00% | 5.40% |

| 1520年 | 5.10% | 5.50% |

| 2025年 | 5.20% | 5.60% |

| 2530年 | 5.30% | 5.70% |

以上利率仅供参考，实际利率以银行最新公布为准。

首套房是指借款人名下无住房贷款记录的贷款。

二套房是指借款人名下已有住房贷款记录的贷款。

利率可能根据市场情况和银行政策随时调整。

四、开封市房贷利率最新消息2021

开封市房贷利率最新消息（2021年）

首套房贷利率

LPR（贷款市场报价利率）+15个基点：4.65%

最低利率：4.25%

二套房贷利率

LPR+35个基点：5.05%

最低利率：4.65%

公积金贷款利率

首套房：2.75%

二套房：3.25%

其他优惠政策

首套房公积金贷款：可享受10万元的贴息优惠。

二套房公积金贷款：可享受5万元的贴息优惠。

多子女家庭购房：可享受一定的购房补贴。

以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。

贷款利率会根据LPR的变化而调整。

购房者在申请贷款前，应仔细了解贷款利率、还款方式等相关信息。

开封市住房公积金管理中心

中国人民银行开封市中心支行