商丘住房公积金个人贷款额度是多少

作者: 张璟昂
来源: 投稿
2024-07-26

                         ﻿一、商丘住房公积金个人贷款额度是多少商丘住房公积金个人贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、贷款用途等因素确定，具体额度如下：
首套房贷款 缴存满12个月：最高可贷100万元
 缴存不满12个月：最高可贷80万元
二套房贷款 缴存满12个月：最高可贷80万元
 缴存不满12个月：最高可贷60万元
贷款用途 购买新建商品住房：最高可贷100万元
 购买二手房：最高可贷80万元
 装修：最高可贷20万元
 其他用途：最高可贷50万元
还款能力借款人的月还款额不得超过其月收入的50%。
其他因素 借款人的信用记录
 抵押物的价值
 贷款期限
注意： 以上额度仅供参考，实际贷款额度以商丘住房公积金管理中心审核为准。
 贷款额度会根据商丘住房公积金政策的调整而变化，请以最新政策为准。
二、厦门住房公积金个人贷款额度厦门住房公积金个人贷款额度
厦门住房公积金个人贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、信用状况等因素确定。
贷款额度计算公式：
贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数
可贷额度： 缴存年限满1年且连续缴存6个月以上：公积金账户余额 × 10
 缴存年限满2年且连续缴存12个月以上：公积金账户余额 × 12
 缴存年限满3年且连续缴存18个月以上：公积金账户余额 × 15
贷款成数： 首套房：最高80%
 二套房：最高70%
最高贷款额度：
 首套房：120万元
 二套房：84万元
其他规定： 借款人年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下。
 借款人具有稳定的职业和收入来源，且信用良好。
 借款人已缴纳住房公积金满1年，且连续缴存6个月以上。
 借款人无未结清的住房公积金贷款。
 借款人购买的住房为厦门市范围内的新建商品房或二手房。
注意： 以上额度仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审批为准。
 贷款额度会根据公积金缴存情况、还款能力、信用状况等因素进行调整。
三、成都住房公积金个人贷款额度成都住房公积金个人贷款额度
贷款额度计算公式：
贷款额度 = 贷款基数 × 贷款成数 × 贷款年限
贷款基数： 首套房：职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额
 二套房：职工住房公积金账户余额
贷款成数： 首套房：最高80%
 二套房：最高70%
贷款年限： 最长30年
贷款额度上限：
 首套房：120万元
 二套房：80万元
举例： 职工住房公积金账户余额为50万元，配偶住房公积金账户余额为30万元，贷款成数为80%，贷款年限为20年。
贷款额度 = (50万元 + 30万元) × 80% × 20年 = 128万元
注意： 贷款额度以实际审批为准。
 贷款额度受贷款人信用状况、还款能力等因素影响。
 贷款人需满足成都住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。
四、深圳住房公积金个人贷款额度深圳住房公积金个人贷款额度
深圳住房公积金个人贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、贷款期限等因素确定。
计算公式：贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数
可贷额度： 缴存满12个月：公积金月缴存额 × 12 × 贷款年限 × 0.6
 缴存不满12个月：公积金月缴存额 × 缴存月数 × 贷款年限 × 0.6
贷款成数： 首套房：最高80%
 二套房：最高70%
贷款年限： 最长30年
其他影响因素：
 借款人的年龄、收入、负债情况
 贷款用途（购买、建造、翻修）
 抵押物的价值和类型
示例： 借款人公积金月缴存额为5000元，缴存满12个月，贷款年限为20年，贷款用途为购买首套房。
可贷额度 = 5000 × 12 × 20 × 0.6 = 720000元
贷款额度 = 720000 × 80% = 576000元
因此，该借款人的深圳住房公积金个人贷款额度为576000元。
注意： 以上计算公式仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审批为准。
 贷款额度可能受到公积金政策调整的影响。