贷款买房不交契税会怎么样（贷款买房不交契税能拿到钥匙吗按揭买房必须...）

1、贷款买房不交契税会怎么样

贷款买房如果不缴纳契税，将会面临以下后果：

1. 罚款：

根据相关法律法规，买房人未按时缴纳契税，需要承担滞纳金。滞纳金的计算方式一般为逾期天数乘以应纳税额的千分之五。

2. 税款补缴：

即使买房人被处以滞纳金，仍需要补缴应纳的契税。税务机关会向买房人发出补缴通知书，要求其在指定时间内完成补缴。

3. 影响贷款审批：

如果买房人是通过贷款方式购买房屋，未缴纳契税可能会影响贷款的审批。银行在审核贷款申请时，会要求借款人提供契税缴纳证明。如果无法提供，贷款审批可能会被拒绝或延迟。

4. 影响房屋过户：

契税是房屋过户的前提条件。买房人必须先缴纳契税，然后才能办理房屋过户手续。未缴纳契税，房屋过户将无法完成。

5. 法律责任：

未按规定缴纳契税属于违法行为。情节严重的，可能会被追究法律责任。

提醒：

买房人应及时了解相关法律法规，按时缴纳契税。避免因不缴纳契税而产生不必要的损失或法律纠纷。

2、贷款买房不交契税能拿到钥匙吗?按揭买房必须...

3、贷款房没交契税,办房照时需要交契税滞纳金吗

贷款房未缴契税，办房照是否需交滞纳金？

购置贷款房后，若未及时缴纳契税，在办理房产证时，是否需要缴纳滞纳金，取决于具体情况。

未申报情况下

若购房者未向税务机关申报契税，且在办理房产证时仍未申报，则会被视为逾期申报。根据相关法规，逾期申报契税需要缴纳滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳税款×逾期天数×日滞纳金万分之五。

已申报但未缴清情况下

若购房者已向税务机关申报契税，但未及时缴清，则在办理房产证时需要缴纳滞纳金，但滞纳金的计算方式有所不同。滞纳金的计算方式为：未缴税款×逾期天数×日滞纳金万分之二。

免除滞纳金的情况

以下情况下，购房者可以免除契税滞纳金：

由于不可抗力或其他法定事由，导致无法及时缴纳契税；

购房者为低保户、特困供养人员，且符合相关规定；

税务机关认定购房者有特殊情况，可以免除滞纳金。

建议

为了避免缴纳滞纳金，购房者应在取得契税完税凭证后，及时缴纳契税。若发现未缴纳契税，应尽快向税务机关申报并缴清税款。若有特殊困难，可向税务机关申请减免滞纳金。

4、如果贷款买房没有交契税怎么办?

贷款买房未缴契税的后果

贷款买房后未缴纳契税，会产生以下后果：

罚款：逾期不缴契税，将面临滞纳金罚款，罚款金额按日计算，滞纳时间越长，罚款金额越高。

冻结产权：未缴契税，房产管理部门会冻结房产产权，导致无法办理抵押、买卖等相关手续。

征收滞纳税：除了滞纳金外，房产管理部门还有权征收滞纳税，滞纳税为未缴契税的千分之二，滞纳时间越长，滞纳税金额越高。

影响征信：未缴契税会影响个人征信，在申请贷款或其他金融服务时，可能会被拒贷或提高贷款利率。

解决措施：

如果贷款买房后发现未缴契税，应及时到相关房产管理部门补缴契税。补缴后，将解除产权冻结，并免除滞纳金和滞纳税。需要注意的是，补缴契税可能需要承担额外的滞纳金和滞纳税，具体金额需咨询房产管理部门。

预防措施：

为了避免因未缴契税造成不必要的麻烦，在贷款买房后，应及时核对是否缴纳契税。可以通过以下方式进行核对：

查询房产证或契税完税证明。

咨询贷款银行。

到房产管理部门查询。

如果发现未缴契税，应立即与房产管理部门联系，及时处理。