贷款交契税 🌴 时需要 🐋 准备哪些资料
- 作者: 陈苡朵
- 来源: 投稿
- 2025-01-21
一、贷款交契税时需 🌸 要准备哪些资料
贷款交契 🐟 税 🕊 所需准备 🕊 的资料：
个人资料：身 🦢 份证 🐴 原件及复印 🌾 件
户口本原件及复 🌼 印件 🐎
婚 🦍 姻证明（已婚人士 🦈 需提供 🐞 ）
房产资料：房屋 🌷 买 🌷 卖 🐯 合同原件及复印件
房 🌺 产证原件及复印件（如有）
土地使用证原件及复印件（如有 🦆 ）
房屋 🐧 平 🦄 面图
贷款资料：贷款 🐯 合同原件及复印 🐋 件
贷款还 🕊 款计划书
贷款发放证 🐅 明（如有）
其他资料：契税 🦟 申报 🐺 表（由 🐛 税务机关提供）
购房 🕊 发票（如有）
契税 🐅 完税凭证（如有，用于抵扣）
注意事项：以上资料需 🦆 准备原件和复印件复印件需，加盖公章或由原件核对无误。
不同地区可能要求提供其他额 🕊 外的资料，请咨询当地税务 🦆 机关。
契税申报表需如实填写，并由购房人签字 🌻 确认。
契税缴纳期限一般为房屋买卖合同签订 🌿 后30日内，逾期缴纳将产生滞纳金。
二、贷款交 🐕 契税时需要准备哪些资料和手续
贷款交契税所需资 🕊 料和手续：
资料：购房合同
贷款合同
房产证 🐺 或 🐶 不动产权证（如已办理）
身份 🌲 证原件及复印 🐟 件
户 🌹 口本原 🌹 件及复印件
婚姻证明 🐬 （如 💮 已 🦢 婚）
收入证明（如贷 🐱 款人要求）
手续：1. 办理贷款 🦈 ：向银行申请贷款并办理相关手续，获得 🪴 贷款合 🌷 同。
2. 缴纳契税：在贷款发放后，携带所需资料到当地 🌴 税务 🦅 局办理契税申报。
3. 计算契 🍁 税契税税：率一般为房屋价 🌺 值的3%5%，具体税率因地区而异税。务。局会根据购房合同上的房屋价值计算契税 🌻 金额
4. 缴纳契税缴纳：计算出的契 🐈 税金额，并取得契税完税凭证。
5. 办理房产证：在缴纳契税后，携带契税完税凭证到不动产登记 💮 中心办理房产证或不 🕊 动产权证。
注意事项：契税一般在贷款 🦊 发放后30天内 🕷 缴纳 🐛 。
契税完税凭 🐘 证是办理 🪴 房 🦢 产证或不动产权证的必要材料。
不同地区可能会有 🌺 不同的契税政策和手续，建议提前 🌷 咨询当地税务局。
三 🌸 、贷款交契税时需要准备哪些资料和材料
贷款交契税所需准备的 💐 资料和材料 🦉 ：
个人资料：身份证原件及 🕸 复印 🍀 件 🌺
户口 🐳 本原件及复印件
婚 🕸 姻 🐱 证明（已婚人 🐶 士提供）
贷款资料：贷款 🐒 合同 🦅 原 🕊 件及复印件
贷款还 🐋 款计划书
贷款发放 🦁 证明 🌻
房产资料：房产证原件 🐟 及复印件
土地证原件及复印件 🍀 （如有）
房屋 🐝 买卖合同原件及复印件
房屋评估报 🦟 告（如有）
其他资料：契税申 🌵 报表（由税务机关提供）
契税完 🌲 税凭证 🌷 （如有 🐟 ）
委托书委托（他人 🌷 代办 🦁 时提 🦍 供）
购 🌷 房 🦍 发票（如有）
注意事项：以上资料均需提供原件和复印件复印件 🌻 需，加盖公章或由原件核对无 💮 误。
契税申报表需如实 🦋 填写，并由纳税人 🌺 签名或盖 🐺 章。
契税完税凭 🌻 证 🐯 需妥善保管，作为纳税凭证。
委 🍀 托他人代办 💐 时，需提供委托书并经 🐺 公证。
不同 🌲 地区可能要求提供其他额外的资料，请咨询当地税务机 🐟 关。
四、贷款交 🐯 契税时 🐞 需要准备哪些资料呢
贷 🕸 款 🐎 交契税所需资 🦊 料：
个人资料：身份证原 🐧 件及 🐞 复印件 🌻
户口本 🐶 原件及复印 🐋 件
婚姻 🦍 证明 🐎 （已婚人士）
房产资料：房屋买卖合 🍀 同原件及复印件
房产证 🐛 原件及复印件（如有）
土地使 🐶 用 🐎 证原件及 🐡 复印件（如有）
贷款资料：贷款 🌾 合 🐦 同原件及复 🐵 印件
贷款还 🌼 款 🍀 计划 🐘 表
贷款发 🐎 放证明（银行出具）
其他资料：契税申报表（由税 💐 务机关提供 🦋 ）
购 🐴 房发票（如 🦊 有 💮 ）
契税完税凭证 🌷 （如有）
注意事项：以上资料 🌷 均需提供原件和复印件复印件需，加盖公章或由原件核 🐕 对无误。
不 🐝 同地区可能要求提供其他 🕊 附加资料，请咨询当地税务机关。
契税 💐 申报表需如实填写，并由纳税人签名或盖章。
契税 🐴 缴纳期限一般为房屋买卖合同签订后30日内，逾期缴纳 🌼 将产生 🐕 滞纳金。
