咸阳市首套房贷款利率（咸阳房贷利率2021最新利率表）

1、咸阳市首套房贷款利率

咸阳市首套房贷款利率

根据中国人民银行发布的最新数据，近期咸阳市首套房贷款利率有所下调。目前，咸阳市各大银行首套房贷款利率普遍在4.95%-5.85%左右，部分银行甚至推出了4.85%的利率优惠。

此次利率下调是国家为支持实体经济发展、促进房地产市场平稳健康发展而采取的措施。利率下调有利于降低购房者的购房成本，刺激住房消费，从而拉动经济增长。

需要注意的是，首套房贷款利率会根据贷款人的个人资质、贷款期限以及银行的政策等因素有所不同。贷款人应根据自身情况选择合适的贷款利率，并做好还款计划。

对于有意购买首套房的购房者来说，利率下调无疑是一个好消息。购房者可抓住时机，选择合适的贷款利率，降低购房成本，实现置业梦想。

2、咸阳房贷利率2021最新利率表

咸阳房贷利率2021最新利率表

首套房贷利率

| 贷款期限 | 商业贷款利率 | 公积金贷款利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 5.55% | 3.25% |

| 6-10年 | 5.65% | 3.40% |

| 10-15年 | 5.75% | 3.55% |

| 15-20年 | 5.85% | 3.70% |

| 20-25年 | 5.95% | 3.85% |

| 25-30年 | 6.05% | 4.00% |

二套房贷利率

| 贷款期限 | 商业贷款利率 | 公积金贷款利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 6.15% | 3.40% |

| 6-10年 | 6.25% | 3.55% |

| 10-15年 | 6.35% | 3.70% |

| 15-20年 | 6.45% | 3.85% |

| 20-25年 | 6.55% | 4.00% |

| 25-30年 | 6.65% | 4.15% |

备注：

以上利率为基准利率，实际执行利率可能会有微调。

公积金贷款利率需要满足公积金贷款条件。

以上利率自2021年1月1日起执行。

3、2021咸阳首套房贷款新政策

2021咸阳首套房贷款新政策

为促进咸阳市房地产市场健康发展，支持首套房刚性需求，咸阳市住房和城乡建设局出台了《关于调整首套房貸款政策的通知》（咸建字〔2021〕12号），对首套房贷款相关政策进行了调整。

主要内容：

1. 首付比例调整：调整首套房最低首付比例至30%。即购买首套住房时，购房人需支付房款总价的30%作为首付，其余70%可以申请贷款。

2. 贷款利率下调：对于首套房贷款，商业性个人住房贷款利率下调至不高于LPR（贷款市场报价利率）的15个基点。LPR由中央人民银行公布，每月更新一次。

3. 公积金贷款额度提高：调整公积金贷款最高额度至60万元。即首套房贷款中，公积金贷款最高可贷60万元，超出部分可申请商业性个人住房贷款。

4. 取消三套房认定限制：取消认定个人拥有三套及以上住房的限制。即对于已拥有一套或两套住房的居民，在咸阳市购买首套房时，不再受“三套房认定”影响，可按照首套房政策执行。

适用范围：

本政策适用于2021年6月10日（含）后在咸阳市购买新建商品住房的居民。

意义：

此项政策的出台，有利于降低购房门槛，减轻首套房刚性需求购房者的经济负担，促进房地产市场平稳健康发展。

4、2021年咸阳首套房贷利率

2021年咸阳首套房贷利率最新消息

根据人民银行咸阳中心支行消息，自2021年1月1日起，咸阳地区首套房贷利率执行LPR（贷款市场报价利率）加上55个基点的标准。

目前，一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。据此计算，咸阳地区首套房贷利率为：

一年期：4.4%（3.85%+0.55%）

五年期及以上：5.2%（4.65%+0.55%）

此次利率调整主要是为了贯彻落实国家房地产市场调控政策，抑制房地产市场过快上涨。

需要注意的是，实际房贷利率可能根据借款人资质和贷款条件有所浮动。建议有购房意向的市民咨询当地银行具体利率情况。

咸阳市还出台了相关政策支持刚需购房，包括对首次购买自住商品房的家庭给予财政补贴等。具体政策详情可咨询当地住建部门。