银川商业贷款转住房公积金（银川商业贷款转住房公积金怎么转）
- 作者: 陈玺越
- 来源: 投稿
- 2024-05-03
1、银川商业贷款转住房公积金
2、银川商业贷款转住房公积金怎么转
银川商业贷款转住房公积金操作流程
适用条件：
已购房且办理了商业贷款
已缴纳住房公积金并符合提取条件
操作步骤：
1. 准备材料
身份证原件及复印件
购房合同原件及复印件
商业贷款借款合同原件及复印件
住房公积金缴存证明原件及复印件
2. 申请转贷
前往公积金管理中心提出转贷申请
提交以上材料，并填写《住房公积金商业贷款转住房公积金贷款申请表》
3. 银行审核
公积金管理中心受理申请后，会将材料转交合作银行进行审核
银行审核通过后，将放款至公积金管理中心
4. 公积金放贷
公积金管理中心收到放款后，会将该笔贷款转入借款人名下
借款人开始偿还住房公积金贷款
5. 注意事項
转贷成功后，原商业贷款将自动结清
转贷后的利率一般低于商业贷款利率
转贷手续费由借款人承担，具体费用根据银行规定收取
转贷后，原有商业贷款的还款方式和期限将发生变化，请借款人仔细阅读相关协议
3、银川商业贷款转住房公积金流程
银川商业贷款转住房公积金流程
所需材料：
贷款合同或批复件
购房合同或产权证复印件
身份证原件及复印件
公积金账户信息
商业贷款还款凭证
办理步骤：
1. 查询公积金账户：携带身份证到银川市住房公积金管理中心查询公积金账户余额和缴存信息。
2. 申请转贷：携带所需材料到公积金管理中心申请商业贷款转住房公积金贷款。
3. 审批：管理中心对申请人资信、偿还能力和担保等情况进行审批。
4. 签订合同：审批通过后，签订住房公积金贷款合同。
5. 偿还商业贷款：根据原商业贷款合同约定，偿还剩余贷款本息。
6. 办理抵押注销：商业贷款还清后，持公积金贷款证明到不动产登记中心办理商业贷款抵押注销手续。
7. 每月还款：根据公积金贷款合同，每月向公积金管理中心还款。
注意事项：
商业贷款转公积金贷款需要偿还剩余商业贷款本息。
公积金贷款额度最高不超过借款人公积金账户余额的80%。
转贷后，公积金贷款利率低于商业贷款利率。
办理过程中如有疑问，可咨询银川市住房公积金管理中心。
