苍南公积金贷款利率（2020苍南公积金贷款额度）



1、苍南公积金贷款利率

苍南公积金贷款利率

苍南住房公积金管理中心根据公积金管理条例及上级相关文件规定，确定苍南市住房公积金贷款利率。

普通贷款利率

一年以上五年以下（含五年）：2.75%

五年以上十年以下（含十年）：3.25%

十年以上二十年（含二十年）：3.75%

贴息贷款利率

一年以上五年以下（含五年）：2.25%

五年以上十年以下（含十年）：2.75%

十年以上二十年（含二十年）：3.25%

组合贷款利率

商业贷款部分：根据商业银行规定执行

公积金贷款部分：按照上述普通贷款利率执行

注意事项

以上贷款利率仅适用于苍南市。

贴息贷款仅限首次使用公积金贷款且在苍南市缴存公积金的职工申请。

贷款利率如有调整，以苍南住房公积金管理中心公告为准。

2、2020苍南公积金贷款额度

2020苍南公积金贷款额度

2020年，苍南县住房公积金贷款政策如下：

首次申请贷款：购买普通商品房的，最高贷款额度为70万元；购买改善型商品房的，最高贷款额度为80万元。

再次申请贷款：购买普通商品房或改善型商品房的，最高贷款额度为50万元。

贷款期限：最长不超过30年。

首付比例：首次申请贷款购买普通商品房的首付比例不低于20%；首次申请贷款购买改善型商品房的首付比例不低于30%。再次申请贷款购买普通商品房或改善型商品房的首付比例不低于30%。

利率：根据央行贷款基准利率调整。

其他条件：需要符合苍南县住房公积金贷款相关规定，包括缴存公积金年限、信用状况等。

需要注意的是，以上额度和政策可能每年有所调整，具体以苍南县住房公积金管理中心公布为准。有意向申请苍南公积金贷款的职工，请及时咨询当地住房公积金管理部门。

3、苍南公积金贷款利率是多少

苍南公积金贷款利率

苍南公积金贷款利率根据贷款种类和缴存年限的不同而有所差异。

一、住房公积金贷款利率（2023年4月）

| 贷款种类 | 缴存年限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|---|

| 普通贷款 | < 5年 | 2.75% | 3.25% |

| 普通贷款 | ≥ 5年 | 2.65% | 3.15% |

| 组合贷款 | < 5年 | 3.25% | 3.75% |

| 组合贷款 | ≥ 5年 | 3.15% | 3.65% |

二、提取公积金用于购房利率（2023年4月）

| 贷款种类 | 缴存年限 | 贷款利率 |

|---|---|---|

| 一次性提取 | < 5年 | 2.75% |

| 一次性提取 | ≥ 5年 | 2.65% |

| 部分提取 | < 5年 | 3.25% |

| 部分提取 | ≥ 5年 | 3.15% |

三、其他注意事项

以上利率为参考值，实际利率以公积金管理中心公布为准。

公积金贷款利率每年会进行调整，建议贷款前咨询当地公积金管理中心。

贷款利率与贷款申请人的信用记录、收入状况等因素有关。

4、苍南住房公积金贷款额度

苍南住房公积金贷款额度

苍南住房公积金贷款额度由职工住房公积金缴存额、服务年限、家庭成员和房屋价值等因素综合确定。

一、缴存额度

职工住房公积金缴存额度由单位和个人按照规定比例共同缴纳。苍南市住房公积金缴存基数为职工上年度月平均工资（含基本工资、津贴补贴、奖金等）。单位缴存比例为7%，个人缴存比例为5%。

二、服务年限

职工连续缴存住房公积金的年限称为服务年限。服务年限越长，可贷额度越高。

三、家庭成员

家庭成员是指职工及其配偶、未成年子女。家庭成员多，可贷额度也相应增加。

四、房屋价值

房屋价值是指职工购买的住房价格。房屋价值越高，可贷额度可能受限。

具体贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = （缴存额 服务年限 家庭成员系数） 房屋价值系数

家庭成员系数：

无家庭成员：0.8

有家庭成员：1.0

房屋价值系数：

房屋价值小于50万元：0.8

房屋价值50-100万元：0.9

房屋价值100万元以上：1.0

贷款上限

苍南市住房公积金贷款最高额度为职工本单位住房公积金账户余额的6倍。

职工可根据自身情况，按照上述公式计算出自己的住房公积金贷款额度。如有疑问，可咨询苍南市住房公积金管理中心。