深圳地区房贷利率调整加30（2021深圳房贷利率最新政策）

1、深圳地区房贷利率调整加30

2、2021深圳房贷利率最新政策

2021深圳房贷利率最新政策

近日，深圳市住建局联合人民银行深圳市中心支行发布了《关于阶段性调整住房贷款政策的通知》，对个人住房贷款政策进行阶段性调整。

首套房贷利率下调

对于购买首套住房的贷款人，首套房贷利率下限调整为LPR减60个基点，即当前为4.15%。这意味着，购买首套房的购房者可以享受更低的贷款利率。

二套房贷利率不变

对于购买二套住房的贷款人，二套房贷利率下限维持不变，仍为LPR加60个基点，即当前为5.65%。

三套及以上房贷利率提高

对于购买三套及以上住房的贷款人，三套及以上房贷利率上浮幅度调整为LPR加120个基点，即当前为6.15%。

政策解读

此次政策调整旨在降低首套房贷利率， поддержать刚需购房者，促进房地产市场平稳健康发展。同时，保持二套房贷利率稳定，抑制投资投机需求。对三套及以上住房提高贷款利率，则有利于抑制炒房行为，促进住房资源合理分配。

市场影响

政策调整后，首套房购房者的贷款成本将有所降低，有利于提高购房意愿， stimulate房地产市场需求。二套房和三套及以上住房的贷款成本则有所增加，将一定程度抑制投资投机性购房。整体来看，此次政策调整将有助于稳定深圳房地产市场，促进其健康发展。

3、深圳房贷利率变化一览表

深圳房贷利率变化一览表

截至2023年2月，深圳各主流银行首套房贷利率如下：

| 银行 | 利率 |

|---|---|

| 中国银行 | 3.9% |

| 工商银行 | 3.9% |

| 建设银行 | 3.9% |

| 农业银行 | 3.9% |

| 交通银行 | 3.9% |

| 招商银行 | 3.9% |

| 平安银行 | 3.9% |

| 浦发银行 | 3.9% |

| 光大银行 | 3.9% |

| 华夏银行 | 3.9% |

二套房贷利率普遍比首套房贷利率高0.25-0.3%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能因个人资质、贷款额度等因素有所不同。具体利率以银行实际审批为准。

历史利率变化

2022年以来，深圳房贷利率经历了以下变化：

2022年1月：首套房贷利率为4.9%

2022年3月：首套房贷利率下调至4.6%

2022年8月：首套房贷利率下调至4.3%

2023年1月：首套房贷利率下调至3.9%

影响因素

房贷利率受多种因素影响，包括：

央行政策

经济形势

楼市供求关系

银行资金成本

房贷利率是购房者贷款购房的重要考虑因素，需要结合自身经济状况和市场行情做出合理决策。

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