万科利息覆盖倍数（万科2019年利息保障倍数）

1、万科利息覆盖倍数

万科利息覆盖倍数

利息覆盖倍数是衡量企业偿债能力的重要指标，反映企业偿还利息债务的能力。万科作为房地产龙头企业，其利息覆盖倍数一直备受关注。

万科利息覆盖倍数计算公式为：息税折旧及摊销前利润（EBITDA）/利息费用。2023年上半年，万科利息覆盖倍数为3.5倍，较2022年末下降0.3倍。

万科利息覆盖倍数下降的原因主要有以下几点：

1. 融资成本上升：受货币政策收紧影响，万科融资成本有所上升，导致利息支出增加；

2. 投资性物业运营成本上升：万科投资性物业数量增加，运营成本也随之增加，使得EBITDA小幅下降；

3. 疫情影响：疫情对房地产市场造成较大冲击，导致万科销售回款受阻，一定程度上影响了其现金流。

尽管利息覆盖倍数有所下降，但万科依然保持了较高的偿债能力。3倍以上的利息覆盖倍数属于较高水平，表明万科能够较为容易地偿还利息债务。

未来，随着万科融资成本逐步下降、投资性物业运营效率提升以及房地产市场逐渐复苏，预计万科利息覆盖倍数将逐步回升。

2、万科2019年利息保障倍数

万科2019年利息保障倍数为3.1倍。

利息保障倍数衡量企业偿还利息能力的指标，计算方式为营业利润除以利息费用。倍数越高，偿债能力越强。

万科2019年利息保障倍数为3.1倍，高于房地产行业平均水平，表明万科有较强的偿还利息的能力。

这一倍数表明，万科的营业利润是其利息费用的3.1倍，意味着其有足够的流动资金来偿还利息费用。这反映了万科稳健的财务状况和较低的财务风险。

需要注意的是，利息保障倍数只是衡量偿债能力的一个指标，还需要考虑其他因素，例如现金流量、资产负债率和信用评级，才能全面评估企业偿债能力。

3、万科集团利息保障倍数

4、万科集团息税前利润