林州市公积金贷款购房政策（林州市公积金贷款购房政策利率多少）



1、林州市公积金贷款购房政策

2、林州市公积金贷款购房政策利率多少

3、林州市公积金贷款购房政策规定

林州市公积金贷款购房政策规定

一、贷款对象

本市常住户口或具有稳定工作及居所的非本市户籍职工。

二、贷款额度

第一套住房：贷款额度不超过住房总价的80%，且最高贷款额度为80万元。

第二套及以上住房：贷款额度不超过住房总价的70%，且最高贷款额度为60万元。

三、贷款期限

最长不超过25年。

四、贷款利率

按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

五、申请条件

已连续缴存公积金满12个月。

申请人在本市无住房或现有住房面积低于60平方米。

申请人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

申请人征信状况良好。

六、所需材料

借款人身份证、户口簿、结婚证。

购房合同、发票及收据。

收入证明、征信报告。

公积金缴存证明。

其他相关材料（视具体情况而定）。

七、办理流程

申请人向公积金管理中心提交申请材料。

公积金管理中心对申请进行审核。

通过审核的申请人与公积金管理中心签订借款合同。

购房人按照借款合同约定还款。

4、林州市公积金贷款购房政策文件

林州市住房公积金管理中心关于公积金贷款购买商品房有关问题的通知

林住公发〔2023〕8号

各有关单位、缴存职工：

根据上级有关文件精神和林州市实际情况，现对林州市住房公积金贷款购买商品房有关问题通知如下：

一、贷款额度及期限

1. 贷款额度

（1）职工家庭首次购买商品房的，贷款额度最高不超过所购住房价值的70%。

（2）职工家庭再次购买商品房的，贷款额度最高不超过所购住房价值的50%。

2. 贷款期限

贷款期限最长不超过30年。

二、贷款申请条件

1. 职工已按规定连续足额缴存住房公积金12个月及以上。

2. 已取得《不动产权证书》或《预售商品房买卖合同》以及首付购房款的有效凭证。

3. 有稳定的职业和收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

4. 首次购买家庭缴存职工夫妻双方公积金账户累计余额应达到住房总价的40%以上。

5. 职工家庭无尚未结清的公积金贷款。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次商业性个人住房贷款利率执行。

四、其他规定

1. 贷款人因自身原因导致贷款审批或放贷延迟的，贷款期限从贷款申请受理之日起计算。

2. 缴存职工使用公积金贷款购买商品房后，如职工家庭发生离婚等变更情况，夫妻双方住房公积金账户贷款结清前不得再次使用住房公积金贷款购买商品房。

五、本通知自发布之日起施行。

林州市住房公积金管理中心

2023年2月23日