厦门最新公积金贷款利率（厦门公积金贷款利率2024最新消息）



1、厦门最新公积金贷款利率

厦门最新公积金贷款利率

根据厦门住房公积金管理中心的最新公告，2023年3月1日起，厦门公积金贷款利率调整如下：

首套房

贷款期限5年（含）以内：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二套房

贷款期限5年（含）以内：3.35%

贷款期限5年以上：3.85%

此次调整是根据央行最新公布的贷款市场报价利率（LPR）而进行的。LPR是银行贷款利率的参考基准，涨跌会直接影响公积金贷款利率。

新的利率水平较之前有所下降，对购房者来说具有利好影响。以贷款100万元、贷款期限30年为例，调整后首套房每月还款额将减少约150元，二套房每月还款额将减少约180元。

需要注意的是，公积金贷款利率仅适用于使用公积金贷款的购房者。对于使用商业贷款或组合贷款的购房者，贷款利率以银行公布的利率为准。

公积金贷款利率还与购房者的个人信用情况、收入水平、抵押物情况等 factors 因素有关。因此，实际贷款利率可能与上述利率有所不同。

2、厦门公积金贷款利率2024最新消息

厦门公积金贷款利率2024最新消息

2024年厦门住房公积金贷款利率尚未公布，预计近期将公布。根据2023年10月24日的调整，厦门住房公积金贷款利率如下：

第一套房：2.5%（5年期及以下）

第二套房：3.25%（5年期及以下）

利率预测

业内专家预测，2024年厦门公积金贷款利率将与2023年持平或略有下降。原因如下：

宏观经济因素：预计2024年中国经济将保持稳定增长，通胀压力较小，为利率下调创造空间。

房地产市场趋势：房地产市场预计将继续低迷，政府政策将继续支持刚需购房者。

最新消息

厦门住房公积金管理中心提醒，2024年公积金贷款利率的最终调整方案以官方公布为准。请市民及时关注官方网站或拨打相关部门电话咨询最新信息。

3、厦门公积金贷款利率2023年是多少

2023年厦门公积金贷款利率

根据厦门住房公积金管理中心最新公告，2023年厦门公积金贷款利率如下：

一、首套房贷款利率

公积金贷款5年期及以下（含5年）：2.75%

公积金贷款5年以上（含5年）：3.25%

二、二套房贷款利率

公积金贷款5年期及以下（含5年）：3.025%

公积金贷款5年以上（含5年）：3.525%

三、组合贷款利率

公积金贷款部分利率：与首套房或二套房贷款利率一致

商业贷款部分利率：由商业银行根据自身情况确定，一般高于公积金贷款利率

四、其他规定

以上利率仅适用于厦门市户籍或在厦门缴纳公积金满24个月的职工。

公积金贷款期限最长为20年。

实际贷款利率以借款人申请贷款时贷款银行核定的利率为准。

以上利率自2023年3月1日起执行。

4、厦门公积金贷款利率是多少2023

厦门公积金贷款利率2023

2023年，厦门公积金贷款利率根据贷款种类、期限和申贷人身份有所不同。具体利率如下：

一、普通公积金贷款

首套房贷款：5年以内（含）：2.75%；5年至30年：3.25%

二套房贷款：5年以内（含）：3.125%；5年至30年：3.625%

二、组合贷款

公积金部分：利率与普通公积金贷款相同

商业贷款部分：由合作银行根据各自的贷款政策确定

三、政策性公积金贷款

青年购房优惠贷款：5年以内（含）：2.6%；5年至30年：2.9%

四、其他事项

以上利率为纯商业贷款利率，不含公积金补贴。

贷款期限一般为5年至30年。

具体贷款利率以申贷时银行实际审批为准。

温馨提示：

由于市场利率波动较大，公积金贷款利率可能会根据市场情况进行调整。建议有意向申贷的个人及时咨询厦门公积金管理中心或合作银行获取最新贷款利率信息。