重庆房贷个人所得税退税流程（重庆房贷个人所得税退税流程视频）



1、重庆房贷个人所得税退税流程

重庆房贷个人所得税退税流程

1. 确认资格

在重庆市购买普通住宅并取得房屋所有权证

借款人符合重庆市住房公积金个人缴存条件

已申报2019年及以后年度个人所得税

2. 准备材料

房贷合同

房屋所有权证

身份证件

个人所得税纳税证明

住房公积金缴存证明

3. 渠道选择

线上退税：通过自然人电子税务局（

线下退税：到重庆市地方税务局办税服务厅办理

4. 线上退税流程

登录自然人电子税务局，选择“我要办理”→“退税申请”

根据提示填写相关信息，上传所需材料

提交申请，等待审核

5. 线下退税流程

携带材料到办税服务厅

填写《个人住房贷款利息专项附加扣除退税申请表》

提交材料，由工作人员审核

6. 审核及退税

税务机关审核材料后，确认符合退税条件的，将在规定的期限内将退税款汇入纳税人银行账户。

注意：

退税金额以实际支付的房贷利息额为基础计算，最高不超过12000元/年。

退税申请期限为自纳税年度结束后3个月内（2023年4月15日前）。

具体退税流程和政策以重庆市地方税务局最新规定为准。

2、重庆房贷个人所得税退税流程视频

重庆房贷个人所得税退税流程视频

重庆市已实施个人住房贷款利息抵扣个税政策，符合条件的纳税人可通过以下步骤申请退税：

第一步：登录电子税务局

访问重庆市电子税务局网站（etax.cq.gov.cn），使用个人网银或数字证书登录。

第二步：网上申报

点击“办税服务”→“个人所得税”→“专项附加扣除申报”进入申报页面。选择“住房贷款利息扣除”，填写相关信息。

第三步：提交申请

完成信息填报后，点击“保存并提交”，即可向税务机关提交退税申请。

第四步：受理审核

税务机关将对申报材料进行审核。审核通过后，退税款将转入纳税人指定的个人银行账户。

注意事项：

退税申请需在每年3月1日-6月30日间提出。

纳税人须提供贷款合同、还款凭证等证明材料。

个税抵扣额度最高为每月1000元。

详细流程请参考以下视频教程：

[此处应插入视频教程链接]

通过以上步骤，符合条件的重庆市民可便捷地申请房贷个税退税，减轻经济负担。

3、重庆房贷个人所得税退税流程图

4、重庆买房退税政策2019

重庆买房退税政策2019

为了促进房地产市场健康发展，重庆市出台了一系列购房退税政策，具体内容如下：

一、契税退税

已购置住房且符合条件的个人，可按以下标准申请退还契税：

在2019年1月1日至2021年12月31日期间购买首套普通住宅，房屋面积90平方米及以下，且总价400万元及以下，可退还契税全额。

在2019年1月1日至2021年12月31日期间购买二套普通住宅，且家庭无住房或有一套住房，可退还契税的一半。

二、个人所得税退税

在2019年1月1日至2021年12月31日期间购买自住且符合条件的普通住宅，可按照以下标准申请个人所得税退税：

首套普通住宅，退税额度为购房总价的1%，最高退税20万元。

二套普通住宅，退税额度为购房总价的0.5%，最高退税10万元。

三、申请条件

申请退税需满足以下条件：

购房者已取得房屋产权证。

购房者为中国境内居民。

购房者未享受过其他购房优惠政策。

四、申请流程

符合条件的购房者可携带相关资料前往当地税务局申请退税。申请资料包括：

房屋产权证

购房合同

契税完税凭证

个人身份证明

银行卡账号

购房退税政策的出台，有利于减轻购房者负担，促进房地产市场稳定发展。