重庆商业 🍀 贷款如何转为公积 🌿 金贷款流程详解

一、重庆商业贷款如何转为公 🌻 积金 🦋 贷款流程详解

重庆商业贷款转公 🐘 积金贷款流程详解 🐋

一、申请 🌾 条 🐋 件 🪴

已 🐧 取得重庆市公积金缴 🦋 存证明

现有的商业贷 🐼 款已还款满 🐴 12期（含）以上

现有的商业贷 ☘ 款 🐬 无逾期记录

借款人信用良好，无不良信用记录 🕷

借款人符合公积金贷款申 🦟 请条件

二、所需 🪴 材料 🐘

公积 🕸 金 🐒 缴存证 🦍 明

商业贷款 🦆 还款 🌼 记 🦁 录

借款人身份证、户口 🦅 本

房产证 🌿 或购 🦋 房合 🦊 同

其他相关材料（如征信报告、抵押物 🐕 评估 🌴 报告 🦍 等）

三、流 🐦 程步 🐧 骤 🦢

1. 咨询公积 🌲 金中 🦅 心

携带所需材料到重庆市公积金中心咨询，了解具体转贷流程和政 🐕 策要 🌼 求。

2. 提 🐕 交转贷申请

填写《重庆市住房公积 🦟 金商业性个人住房贷款转公积金贷款申请表》，并提交所需材料。

3. 审 🐠 核 🐡 评估

公积金中 ☘ 心对申请材料进行 🦅 审核，并对抵押物进 🕊 行评估。

4. 审批 🐡 放 🍀 款 🌸

审核通过后，公积金中心将审批放款 🐡 。

5. 结 🦆 清商业 🦅 贷款

公积金贷款发放后，借款人需使用公 🪴 积金贷 💮 款结清商业 🦉 贷款。

6. 办理 🐅 抵押变更

商业贷款结清后，借款，人需到不动产登记 🐴 中心办理抵押变更手续将抵押权人变更为公 🐒 积金中心。

四 🦋 、注意 🐛 事项

转贷后，公积金贷款的利 🐳 率和还款期限将 🌿 按照公积金贷款政策执 🐅 行。

转贷过程中，可，能产生 🌹 一定的费用如评估费、公证费等。

转贷后，借款人需继续按 🌴 时 🐱 缴 💐 存公积金。

如果转贷后借款人出现逾期还款行为，公积金 🦈 中心有权收 🕸 回贷款。

二、重庆商 🦢 业贷款转公积金贷款条件2020年

重庆商业贷款 🌻 转公积金贷款 🍁 条件（2020年）

一、申请人 🌿 条件

1. 具有重庆市户籍或 🐛 在重庆市稳定工作、居 🌹 住满 🐧 2年；

2. 具有良好 🦄 的 🐟 信用记录，无不良贷款记录；

3. 具有稳定的收入来源，且收入水平足以偿还贷款本息 🌺 ；

4. 已 🐝 缴纳住房公积金满12个月，且连续缴纳时间不少 🍁 于个月6；

5. 申请 🐬 人年龄在18周岁（含 🐳 ）以上周岁含以，65下（）；

6. 申 🐶 请人名下无未结清的住房公积金贷 🐎 款。

二、房屋条件 🦢

1. 位于重庆市范围内，且 🦅 为住宅用途；

2. 房屋 🕸 产权清晰，无 🐶 抵押或其他债务 🦋 ；

3. 房 🦋 屋 🐵 已办理不动产权 🌻 证；

4. 房屋符合住 🐡 房公积金贷 🐯 款的抵押条件。

三、贷 🐦 款条件 🕸

1. 贷款金额不超过住房公积金贷 🐋 款最高额度（2020年为 🐬 120万元）；

2. 贷款期限 🌼 不超过30年；

3. 贷款利率按照住 🐈 房公 🌹 积金贷款利 🐺 率执行；

4. 贷款方式为等额本息还款 🐼 或等额本金还款。

四 🌷 、其他 🍁 条 🐡 件

1. 申请人需提供相关证明材料，包括身份证 🐒 、户、口、本、收入证明住房公积金缴存证明房屋产权证等；

2. 申请人需通 🐞 过重庆市住房公积金 🌴 管理 🌻 中心的审核；

3. 申请人需缴纳相关费用，包括贷款手续 🍀 费、抵押登记费等。

注意：具体条件和要求可能根据 🐛 实际情况有所调整，请以重庆市住房公积金管理中心公布的最新政策为准。

三、重 🐡 庆商业贷款转住房公积金需要什 🌳 么条件

重庆商业贷款转住房 🐝 公积金条件：

1. 借 🌷 款人 🐅 条件：

具有重庆 🦅 市 🌹 户籍或在重庆市稳定工作满1年以上

具有良好的信用记录，无逾期还款记录 🕸

具有稳定的收入 🐠 来源，且收入足以偿还住房公积金贷款

2. 房屋条 🐬 件 🐡 ：

房 🦊 屋位于重庆市范围内

房屋 🐟 产权清晰，无抵押或其他债务

房屋用途为自 🦍 住住 🐼 宅 🍀

3. 贷款条 🐎 件 🌲 ：

商业贷款已 🦄 还款 🌿 满1年以上 🕊

商业贷款余额不超 🐛 过住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度不超过房屋评估价值的 🐎 80%

4. 其 🐠 他 🦢 条件：

借款 🐕 人已缴纳住 🌴 房公 🌾 积金满1年以上

借款人未享受过其 🐋 他住房公积金贷款

借款人符合重庆市住房公积金管 🌸 理中心的其他规定

1. 借款 🦉 人向重庆市住房公积金管理中 🍁 心提出申请

2. 提交相 🦄 关材料，包括：

借款人身 🦉 份证、户口本

房屋产权证 🍁 、土 🐒 地 🐧 证

商业贷 🐱 款合同 🦁 、还款记录 🐈

住 🦁 房公积金缴 🌿 存 🦄 证明

3. 住房公积金管理中心审核材料，符合条件的予 🌻 以批准

4. 借款人与住房 🐯 公积金管理中心签订住房公积 🦆 金贷款合同

5. 住房公积金管 🌸 理中心发放贷款，用于偿还商业贷 🪴 款

四、重庆商 🌲 业贷转公 🪴 积金贷需要什么条件

重庆商业贷转公 🐠 积金贷 🐒 条件：

借款人条件 🌼 ：

具有重庆市户籍或在 🕸 重庆市稳 🍁 定工作满1年以上

具 🌼 有良好 🐈 的信用记录，无不良 🐘 贷款记录

具有稳定的收入来源 🐧 ，且收入水 🕸 平符合公 🦍 积金贷款要求

拥有符合公 🌷 积金贷款要求的房产

房产 🌿 位于 🐒 重庆市 🐼 范围内

房产已办理产权 🐛 证

房产未抵押或已解除 🐕 抵 🌳 押 🐟

房产符合 🦍 公 ☘ 积金贷款的抵押条件

借款人已缴纳公积金满 🌷 1年以上

借款人公积金账户余额充足 🐕 ，且符合公 🦟 积金贷款额度要求

借款人已偿 🌹 还商业贷款满1年以上，且剩余贷款金额不 🐶 超过公积 🌷 金贷款额度

借款人提供符合要求的担保（如房产 🐒 抵 🌲 押 🐵 保、证人等）

1. 借款人向公积金管理中心提出转贷申 🦟 请

2. 公积金管理中 🌹 心审核 🐞 借款人资 🕊 格和房产条件

3. 借款人与公积金 🦄 管理中心签订转贷合同

4. 公积金管理中心向商 🍀 业银行发放转贷资金

5. 商业银行收到转贷资金后，解除借款人的商 💮 业贷款抵押

6. 公积金管理中心为借款人办理公积 🐵 金贷款抵 🐕 押 💐 登记