个税系统房贷填写流程（个税申报房贷怎么填 扣除比例）



1、个税系统房贷填写流程

个税系统房贷填写流程

个税系统中填写房贷信息可以享受相关税收优惠，操作步骤如下：

1. 登录个人所得税APP

下载并安装个人所得税APP，使用身份证和密码登录。

2. 进入“专项附加扣除”

在APP首页，选择“专项附加扣除”栏目。

3. 选择“住房贷款利息”

在专项附加扣除页面，选择“住房贷款利息”选项。

4. 填写贷款信息

按照页面提示，填写贷款合同签订日期、贷款金额、已偿还本金、已支付利息等信息。

5. 填写借款人信息

填写借款人姓名、身份证号码、借款合同编号等信息。

6. 确认并提交

核对填写信息无误后，点击“保存”或“提交”按钮。

7. 批准审核

系统会对填报信息进行审核，一般需要3-5个工作日。

8. 享受税收优惠

审核通过后，个税系统会自动计算住房贷款利息抵扣额，并减免相应个税。

注意事项：

符合条件的纳税人可以享受住房贷款利息抵扣额度为每年12万元。

抵扣额度以实际支付的利息为准，每年不能超过借款金额的25%。

夫妻双方若均有房贷，可分别在自己的个税系统中填写贷款信息，享受抵扣优惠。

填写信息时务必准确真实，若发现虚假申报，将被取消抵扣资格并补缴税款。

2、个税申报房贷怎么填 扣除比例

个税申报房贷扣除比例

个人所得税申报时，房贷利息可以享受税收抵扣。抵扣比例根据贷款发放时间不同而有区分：

2019年1月1日（含）前贷款：可抵扣贷款利息的全部金额。

2019年1月1日至2023年12月31日（含）贷款：可抵扣贷款利息的80%。

2024年1月1日（含）后贷款：可抵扣贷款利息的100%。

填报步骤：

1. 查看贷款合同：获取贷款发放日期。

2. 确认抵扣比例：根据贷款发放日期，确定抵扣比例。

3. 填报个税申报表：在附件三《个人住房贷款利息支出扣除申报表》中填报：

申报年度内实际支付的利息总额。

按照抵扣比例计算出的可扣除利息金额。

举例：

小明于2021年1月1日贷款100万元，贷款期限30年，年利率4.6%。

2022年，小明实际支付的利息总额为：×4.6%×1=46000元。

由于小明的贷款发放日期在2019年1月1日之后，因此可扣除的利息金额为：46000×80%=36800元。

在填报个税申报表时，小明在附件三中填报：

实际支付利息总额：46000元。

可扣除利息金额：36800元。

3、个税系统房贷填写流程怎么填

个税系统房贷填写流程

第一步：登录个税系统

使用税务局官网或手机客户端登录个人所得税系统。

第二步：进入专项附加扣除申报

点击左侧菜单栏的“专项附加扣除”，再选择“住房贷款利息”。

第三步：填写贷款信息

根据贷款合同填写贷款开始日期、贷款期限、贷款利率、每月还款额等信息。

如果是公积金贷款，请选择“公积金贷款”，并填写公积金贷款起贷日期和贷款余额。

第四步：填写贷款人信息

填写贷款人的姓名、身份证号、与纳税人的关系。如果是夫妻共同贷款，需要分别填写双方信息。

第五步：填写还贷银行信息

填写贷款发放银行名称、银行账号、借款人姓名（需与贷款人一致）。

第六步：上传证明材料

上传贷款合同、流水对账单等证明材料。

第七步：提交审核

填写完成后，点击“提交审核”。

审核时间：

一般需要3-5个工作日审核。审核通过后，住房贷款利息扣除信息将自动录入个税系统。

注意事项：

贷款信息需真实、准确。

每年年初需要重新申报，续报时更新贷款余额即可。

如果是商贷转公积金贷，需分别填写转前和转后的贷款信息。

如有疑问，可咨询当地税务机关。

4、个税系统房贷填写流程图片

个税系统房贷填写流程图片

第一步：登录个税系统

打开个税系统官网（输入账号密码登录。

第二步：进入个人所得税预填申报

点击首页左侧导航栏中的“我要办理”>“个人所得税”>“已申报记录查询”。

找到您要申报的年度，点击“预填申报”。

第三步：填写房贷信息

在申报页面中，找到“住房贷款利息抵扣”模块。

点击“+添加”，填写以下信息：

借款人：您的姓名

借款合同编号：银行提供的贷款合同编号

贷款发放日期：贷款合同签订日期

贷款期限：贷款年限

贷款本金余额：截至申报年度末的贷款本金余额

贷款利息支出：申报年度内支付的贷款利息

第四步：上传相关附件

上传贷款合同、还贷证明等相关附件，证明您符合抵扣条件。

第五步：提交申报

确认填写信息无误后，点击“提交”。

系统将生成预填申报结果，您可以查看并核对。

附上

[图片1：登录个税系统]

[图片2：个人所得税预填申报]

[图片3：填写房贷信息]

[图片4：提交申报]