北京离婚贷款买房政策（北京离婚贷款买房政策最新）
- 作者: 马星颜
- 来源: 投稿
- 2024-04-23
1、北京离婚贷款买房政策
北京离婚贷款买房政策
根据北京市住房和城乡建设委员会的最新规定，非京籍离异人员在北京购房时，需要满足以下条件：
离异满3年，并持有法院判决的离婚证；
在北京连续社保或个税缴纳满12个月；
离异后无住房；
满足银行的其他贷款条件。
贷款额度计算
非京籍离异人员的贷款额度计算与其他购房者一致，即贷款额度不超过房价的70%。如果离异人员有未成年子女，则可以申请公积金贷款，最高可贷额度为房价的80%。
注意事项
离异人员在申请贷款时，需要提供离婚证原件及复印件，以及其他相关证明材料。
离异人员在贷款期间，不得再次结婚或复婚，否则贷款将面临提前收回的风险。
离异人员在贷款后，仍需继续缴纳社保或个税，以保持贷款资格。
政策解读
这一政策的出台，体现了北京市对稳定房地产市场的决心，同时也照顾到了离异人员的购房需求。符合条件的非京籍离异人员，可通过离婚贷款购买一套属于自己的住房，改善其居住条件。
2、北京离婚贷款买房政策最新
3、北京离婚贷款买房政策规定
北京离婚贷款买房政策规定
根据北京市的规定，离异人士申请贷款买房需要满足以下条件：
具有本市户籍或长期居住证：申请人需在北京市拥有户籍或持有长期居住证。
征信良好：申请人需拥有良好的征信记录，无逾期还款或其他信用不良记录。
有稳定的工作和收入：申请人需有稳定的工作和收入来源，且收入足以覆盖每月还款额。
提供离婚证或法院判决书：申请人需提供离婚证或法院出具的判决书，证明其已离异。
房产用途：离婚后贷款买房只能用于自住，不得用于投资或出租。
首付比例：离婚后贷款买房的首付比例一般不低于50%。
贷款期限：贷款期限最长不超过30年。
还款方式：贷款可选择等额本金或等额本息还款方式。
注意事项：
离婚后贷款买房申请需夫妻双方共同提交。
若一方已婚，需提供配偶同意书或法院判决书，证明配偶同意其贷款买房。
贷款审批时间一般为30个工作日左右。
小贴士：
在申请贷款前，建议咨询银行或贷款中介了解具体政策要求和审批流程。
准备齐全相关材料，包括收入证明、征信报告、离婚证等。
保持良好的征信记录，按时还款。
