北京现行二 🌲 套房贷利率是多少
- 作者: 李竞琛
- 来源: 投稿
- 2025-02-18
一、北京现行二套 🌼 房贷利率是多少
截至 2023 年 2 月，北京 🌲 现 🐎 行二套房贷 🐡 利率为：
商业 🐴 贷 🐠 款：
首付比例为 🐟 30% 及以上：4.85%
首付比例低 🌵 于 30%：5.05%
公积 🌹 金 🦅 贷 🐯 款：
首 🦋 付比例为 30% 及 🌳 以上 🐼 ：3.25%
首付 💐 比例低 🌿 于 30%：3.45%
注意：以上 🐒 利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不 🌹 同。
具体利率请咨询贷款机 🦟 构。
二、北京二套房贷款利率 💐 最新消息2021
2021 年北京 🍀 二套房贷款利率 🕸 最新消息 🌾
首 🐧 套房贷 🐬 款 🦊 利率
LPR（贷款市场报价利 🐒 率）： 4.65%
首 🐎 套房商业贷款利率： LPR + 55 个基点，即 🌳 5.20%
二套 🦟 房贷款利率
LPR（贷款 🐒 市 🌼 场报价利 🐼 率）： 4.65%
二 🌹 套房商 🐬 业贷款利率： LPR + 105 个基点，即 5.70%
公积金贷款 💐 利 🐈 率
首套房公积 🕸 金贷款 🦁 利率 🦁 ： 2.75%
二 🦍 套房 🌸 公 🐺 积金贷款利率： 3.25%
其他注意 🐝 事 🦉 项 🕸
以 🐅 上利率仅供参考，实际利率可能因 🐴 借款人资质、贷款、金额贷款期 🐛 限等因素而有所不同。
贷款利率可能会 🐠 随着 LPR 的调整而变 🌼 化。
贷 🐒 款人需要支付贷款手续费、评 🐒 估费等相关费用。
贷款 🦉 人应根 🐒 据自 💐 身情况选择合适的贷款方式和利率。
来源：中 🐯 国人民银行 🐎
北京 🌸 住房 🌴 公积金管理中心 🌻
三、2021年北京二套房贷款利率 🐴 是多少
截至 2023 年 2 月 🌻 ，北京二 🦅 套房贷 🐱 款利率为：
商 🌷 业 🐶 贷款 🐡 ：
首 💐 付比例 50% 及以上：4.85%
首付 🕊 比 ☘ 例 30%50%：4.95%
公积金 🌸 贷 💐 款：
首付比例 50% 及以 🐞 上 🐡 ：3.25%
首付 🕷 比 🐴 例 🐶 30%50%：3.35%
注意：以上利率仅供 🌵 参考，实际利率可 🌷 能因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不同。
贷款利率会 🐶 随着市场情况和政策调整而变化，请以银行实际公布的 🐼 利率为准。
四、北京二套贷 🐡 款利率表2021最新版
北 🦆 京二套房贷款利率表（2021年最新版 💐 ）
| 贷款期限 | 首 💐 | 付 |比 🌻 例利 🦟 率
||||| 1年以内（含1年 🐟 ） | 30%及以上 🦈 | LPR |
| 15年 | 30%及 🦆 以上 | LPR+0.55% |
| 510年 🐛 | 30%及 🦈 以上 | LPR+0.65% |
| 1015年 🐕 | 30%及以 🐒 上 🦢 | LPR+0.75% |
| 1520年 🕊 | 30%及以上 | LPR+0.85% |
| 2025年 🌼 | 30%及以 💐 上 | LPR+0.95% |
| 2530年 🐺 | 30%及以 🌾 上 🐈 | LPR+1.05% |
注：LPR为 🐦 贷款市场报 🐴 价利率，由中国人民银行每月20日 🐯 公布。
首付比例是指购房者首付占房价的比例 🐯 。
利率为基准利率，实际利率可能根据借款人 🌲 的信用 🐯 状况、贷款金额等 🐞 因素有所调整。
