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🐶 建行房贷违约金是如何计算的

  • 作者: 马希柠
  • 来源: 投稿
  • 2025-03-16


一、建行房贷违约 🌼 金是如何计算的

建行 🐋 房贷违约金计算方式

建行房贷违约金 🌸 的计算方 🐛 式如下 🐛

1. 逾期还 🐎 🦊 违约金

逾期 🐱 🐒 款金额逾期 天 数违约金利率

违约金利率 🌹 为:

贷款利率的 1.5 倍 🦆 贷款利率(低于 🪴 4.9%)

贷款利率的 1.3 倍 🍁 贷款利率(高于或等于 🌺 4.9%)

2. 提 🐧 前还款违约 🪴

提前 🦋 还款金额提前还 🦈 款 违约金比例

提前还款违约金比例 💮 根据贷款期限和 🐴 提前还款时间而定,具 🦄 体如下:

| 贷款期 🕸 限 | 提 | 前 |还款时间违约金比例

||||

| 1 年 🦈 以内 🐎 | 任意时 🦋 间 | 1% |

| 13 年 🐵 🌼 | 1 以内 🌿 | 1% |

| 13 年 🦄 | 13 | 0.5% |

| 3 年以上 🐈 🐳 以 | 1 内 | 2% |

| 3 年 🐦 以上年 🦁 | 13 | 1% |

| 3 年以 🦅 上年以上 🐺 | 3 | 0.5% |

3. 其他违约 🐧

除了逾期还款和提前还款违约金外,建,行还可 🐟 能收取其他违约金例如:

贷款用途不当违 🌸 约金

抵押物处 🐟 🌻 违约金

贷款 🐝 合同解除违约金

示例

假设贷款金额为 100 万元贷款,利 🌷 率为贷款 5%,期限为 30 年。

逾期还款 🐞 违约金 🦅 🐯 算:

逾期还款金额:10,000 元 🐋

逾期天数天 🌹 :30

违约金 🐒 利率:5% 1.5 = 7.5%

🐒 约金 🐝 = 10,000 30 7.5% = 2,250 元

🕸 前还款违 🐺 约金计算:

提前还款金额 🐒 :50 万元

🐱 🐦 还款时间:贷款第 5 年

🐯 🐳 金比例:1%

违约金 = 500,000 1% = 5,000 元 🐛

注意:

违约金的具体计算 🦉 方式可能因建行不同分行或贷款产品而异。

🦅 期还款 🐋 违约金按日计算,提前还 🦈 款违约金按月计算。

建行 🦁 有权根 🍀 据实际情况调整违约金利率和比例。

二、建 🦉 行房贷违约金是如何计算的呀

建行房贷违约金 🍁 计算方法:

1. 逾期 🦅 还款 🐅 违约金

逾期还款 🪴 🦋 额逾期 天 数逾期利率

逾期利率:

逾期 130 天:贷款合同约定 🐎 🐵 利率 💐 1.5 倍

🕸 期 3190 天:贷款 🐛 合同约定的利率 2 倍

逾期 🐧 91 天以上 🐯 :贷款合同约定的利率 🌷 3 倍

2. 提前 🌴 🐧 款违约 🌸

提前还款 🐺 金额提前还款 🦢 违约金率 🌳

提前还款违约金 🐧 率:

🦆 款期限在 5 年以内贷款:合同约定的利率 1%

贷款期限在 🐯 510 年贷款:合同约定的利率 0.5%

贷款期限在 💮 10 年 🐕 以上:无违约金 🌳

3. 其 🐘 他违 🌸 约金

贷款合同 🦍 约定其他 🐛 违约事项的违 🕸 约金,如:

🐡 押物被查封、拍卖 🐶

贷款人提供虚 🦋 假资料

🐕 款人未按时办理抵押登记 🐠

计算示例:

假设贷款合同约定的利率为贷款 5%,金额为 100 万,元贷款期限为 🐺 10 年。

逾期还 🦊 🐋 30 天:

🐺 期还款金 🕸 🌲 :100 万元

🐡 期天数天:30

逾期 🌼 💐 🐬 :5% 1.5 倍 = 7.5%

逾期 🦍 🐺 款违约 🌵 金 = 100 万元 30 天元 7.5% = 22,500

🌵 🐧 🐅 款 5 年:

提前还款 🦊 金额:100 万元

提前还 🐧 款违约金率:5% 1% = 0.5%

提前 🦉 🕷 款违约金 = 100 万元 🕸 元 0.5% = 5,000

注意:

🐘 体违 🐬 约金计算方法以贷款合同约定为 🦆 准。

建行 🦄 可能会根据实际情况调整违约金率。

逾期还款会影响个人征信,建 🐺 议按时还款。

三、建行房贷违约金是如何计 🐘 算的呢 🌼

建行房贷 🌴 🌾 约金计算方法

🦅 行房贷违约金的计算方法如 🐅 下:

1. 逾期还 🦊 款违 🍁 约金 🌳

逾期还款金额逾期 天 数 🦋 违约金利率

🦅 约金 🐵 利率 🌵

逾期 130 天:日利 🐳 率 0.05%

逾期 3190 天:日利 🍁 率 0.1%

逾期 91 天以上:日 🦅 利率 0.15%

2. 提前还 🌵 款违约 🐛

提前还款金额提前 🌷 还款 违 🦋 约金比例

提前还款违约金比例 🦄

贷款期限 1 年以 🌸 内:无 🐞 违约金

🦢 款期限 15 年:1%

贷款期 🦁 🌸 5 年以 🐠 上:0.5%

3. 其他 🐈 违约 🐕

贷款 🦢 合同约定其他 🦆 违约行为的违约金

示例计算

🌷 设贷款金额为 100 万元贷款,期限为 30 年,逾期还款 15 天,提前还款万元 50 。

逾期 🦅 🐵 🦈 违约金:

100 万元 15 天 🐈 元 0.05% = 750

🕷 前还 🐟 款违 🐴 约金:

50 万 🐬 💐 🐟 0.5% = 2500

总违约金:

750 元 🌷 元元 + 2500 = 3250

四、建行 🐕 房贷电话客服24小 🦟

95533