交完 🍁 贷款后，房本解压需要多长时间

一、交完贷款 🐯 后，房本解压需要多长时间

一般情况下，交，完贷 🐡 款后房本 🦢 解压需要以下时间：

银行放款 🦈 ：通常在 🐱 贷款结清后 13 个工作日内银行，会将贷款结清证 🐱 明寄给借款人。

抵押注销登记：借款人收到贷款结清证明后，需要携带相关材料到不动产登记 🌴 中心办理抵押注销登记。

房本解压：抵押注销登记完成后，不，动产登记中心会 🌲 将房本上的抵押信息注销并返还给借款人。

整个过程通常需要个 12 月，具体时间可能因不同地区和机构 🐛 而异。

二、房子贷款解压后还需要 🌳 到房 🕊 产局登记一下吗

是的 🌹 ，需要 🕸 。

当房屋贷款还清后，需，要 🦈 到房产局办理房屋贷款注销登记解除抵押权。具体流程如下：

1. 准备材 🐒 料 🐝 ：

房 🐦 产证原 🦋 件 🦋

贷 🪴 款结 🕷 清证明

抵押注销申请表（一般可在房产局 🐦 网站下载）

身 🦁 份 🦁 证原 🦍 件

2. 前 🐵 往 🦁 房产局：

携带上述材 🐎 料前往当地房 🦍 产局办理抵押注销 🐳 登记。

3. 提 🐦 交 🐴 材料：

将 🐧 准备好的 🌼 材料提交给房产局工作人员。

4. 审 🐳 核 🦅 ：

工作人 🐎 员会审核材料，确认贷款已 🐎 还 🪴 清。

5. 注销 🪴 抵 🌼 押 🕊 权：

审核通 🐎 过后，工，作人员会办理抵押权注销登记并在 🌾 房产证上加盖注销抵押权的印章。

6. 领取 🐒 房产证：

办理完成后，领取加盖注销抵押权印章 🐝 的房产证。

注销抵押权登记 🦆 后，房，屋不再受 🐡 抵押权限制可以自由交易或处置。

三 🌺 、交完贷款后,房本解压需要多长时间 ☘ 办理

一般情况下，交，完贷款后房本 🐠 解压需要以下时间办理：

1. 银行出具结 🌷 清 🦁 证明：

贷款结清后，银，行会出具贷款结清 🦟 证明通常需要 🐅 13 个工作日。

2. 办理抵押注销登记 🐈 ：

携 🌷 带贷款结清证明、房、产证身份证等材料到不动产登记中 🐼 心办理抵押注销登记。

办理时间通常 🌷 为 13 个工 🐕 作日 🐅 。

3. 领取 🌳 解押后的房产证：

抵押注销登记完成后，可以领取解押后的房 🐘 产证。

领 🐅 取时间通 🕊 常为 12 个工作日。

因 🌸 此，交，完贷款后房本解压的 🐎 总计时间通 💮 常为：

13 个工作日（银行出具结清证明个工作日） + 13 办（理 🌻 抵押注销登记个工作日） + 12 领（取解押后 🦟 的房产证个工作日） = 38

具体办理时间可能因不同地区 🦍 和 🐟 机构而有所差异，建议咨询当地不动产登记中心或贷款银行。

四、买房贷款解压后房产证什么时候可以 🌷 办理

贷款解 🦟 压后办 🐈 理房产证的时 🐎 间

贷款解压后办理 🕊 房产证的时间因地区和具体情况而异，一般 🕊 需要以下步骤 🐺 ：

1. 贷款 🐱 结 🍁 清 🐧

确认贷款已全部还清，并取得贷款结清证 🌵 明。

2. 办理 🐘 抵押 🐧 注销 🦈

携带 🐛 贷款结清证明、房产证原件及复印件到 🐎 原抵押登 🦟 记机构办理抵押注销手续。

3. 申请房 🕷 产证更 🦉 名

携带抵押注销证明、房 🐵 、产证、原件及复印件购房合同身份证等材料到不动产登 ☘ 记中心申请房产证更名。

4. 领 🐺 取 🌸 房产证 🐛

经过审核 🌵 和 🐡 缴纳相关费用后，一般 🐱 在 13 个工作日内可以领取新的房产证。

贷款结清至抵 🌹 押 🕷 注销：13 个工作日

抵押注销 🌴 至申 🍀 请房产证更名：12 个工作 🌴 日

申 🐒 请房产证更名至领取房产证 🦉 ：13 个工作日

总计：约 🐠 38 个工作日

不同地区办理时间可能有所差异，具体时间请咨询当地不动 🌺 产登记中心。

办理过程中需要缴纳一定的费用，如抵 🍀 押注销费、房产证更名费等。

办理房产证更名时，需，要，提供购房合同原件如果购房合同 🌷 遗失需要到原购房处补办。